CHF8'450.–
6.5 pièces177 m²
6.5 pièces CHF8'450.– 177 m²
Birststrasse 22, 6340 Baar
"Appartement exclusif et spacieux – Situation calme et centrale à Baar (ZG)"
Cet appartement premium exclusif avec 177 m² d'espace de vie est situé dans un environnement central et naturel à Baar, canton de Zoug. Il combine espace, élégance et qualité de vie élevée. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les transports en commun optimaux sont facilement accessibles à pied.Les pièces de vie lumineuses, les matériaux de haute qualité et le plan d'étage spacieux font de l'appartement un endroit idéal pour la vie de famille et le logement représentatif. Le chauffage par le sol assure un climat de vie agréable et constant dans toutes les pièces. La cuisine de haute qualité s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et de repas ouvert et devient le centre de la vie quotidienne. La terrasse protégée invite à se détendre dans une ambiance privée.Avec 3 chambres, 2 pièces flexibles supplémentaires pour invités, bureau ou hobby, deux salles de bain, une buanderie, un espace de lavage et de séchage privé ainsi qu'un ascenseur, cet appartement offre le plus haut niveau de confort de vie et un espace exceptionnel pour les concepts de vie individuels. Deux places de garage sont incluses dans le prix.L'appartement peut être loué à partir de l'automne/hiver 2026, meublé ou non meublé.La propriété a été construite en 2003 et rénovée en 2023 ; elle se présente aujourd'hui dans un excellent état, très bien entretenu. La région est l'une des zones résidentielles les plus attractives de Suisse et convainc par un environnement fiscal attractif, une qualité de vie élevée, une infrastructure excellente et une orientation internationale.Particulièrement / Points forts :Superbe emplacement, accessible à pied : jardin d'enfants et école 3 minutes, installations commerciales 10 minutes, arrêt de bus 3 minutes, gare 15 minutesEmplacement calme avec vue imprenable sur la nature adjacenteGrand espace de vie et de repas connecté, 3 chambres, 2 pièces flexibles pour invités, bureau ou hobby, salles de bain et WC/doucheBain de bien-être luxueux de conception italienne, avec une grande face de miroir et une douche à effet pluieTerrasse protégée avec des façades de fenêtres généreuses et un plancher en boisPoêle à cheminéeDeux places de garage (incluses dans le prix)Connexion pour véhicules électriques disponible au garageSalle de lavage et de séchage équipée : 8,5 m²Sous-sol : 10 m², connexions sauna disponiblesCuisine luxueuse avec appareils V-ZugBuanderiePlancher en parquetArmoires encastréesLumières de plafond réglablesStores électriquesInternet en fibre optique
