4 Appartements à louer à Coldrerio

Coldrerio est une commune suisse du canton du Tessin, située entre Mendrisio et Balerna dans le district de Mendrisio.

Canton: Tessin
Superficie: 2.5 km²

Habitants

2'834hab.

Revenu médian imposable

CHF 60'117

Vacance

3.02%

Résidents étrangers

19.3%

Logements

1'656

Emplois (EPT)

942

Coefficient d'impôt

85%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Coldrerio, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

942 équivalents plein temps répartis sur 168 entreprises — les services représentent 85% de l'emploi, l'industrie 13% (2018).

Source BFS STATENT

942EPT total

Primaire2.1%

Secondaire12.5%

Tertiaire85.4%

Utilisation du sol

45% bâti, 39% agricole, 15% forêt. Mesuré sur 249 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat45.4%

Agriculture39.4%

Forêt15.3%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 26.3%, devant Lega à 13.3%.

Source BFS

FDP

26.3%+1.1 pp

Lega

13.3%−6.1 pp

SVP

12.2%+0.3 pp

Mitte

11.6%

SP

10.3%−3.8 pp

Grüne

10.0%−2.0 pp

GLP

1.1%+0.4 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

82.0% des logements sont des résidences principales ; 18.0% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales82.0%

Résidences secondaires18.0%

Données climatiques

Moyenne annuelle 11.6°C avec 1'560 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (21.7°C), plus froid en Janvier (1.6°C). Station : Stabio, 351 m.

Source MeteoSchweiz

11.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 11.6°C

Pluie 1560 mm

Soleil ≈172 jours

Stabio · 351 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

4 biens immobiliers in Coldrerio

Coldrerio – appartement lumineux dans un emplacement pratique aux services

1 / 18

CHF900.–

3.5 pièces

3.5 piècesCHF900.–

6877 Coldrerio

"Coldrerio – appartement lumineux dans un emplacement pratique aux services"

Dans la commune de Coldrerio, dans un emplacement particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens, nous proposons un appartement en location situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur.L'habitation bénéficie d'une position stratégique : l'arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, tandis que l'Académie d'architecture de Mendrisio et l'Ospedale OBV sont accessibles en environ 15 minutes à pied, ce qui rend cette solution idéale également pour les étudiants, le personnel médical ou les frontaliers.L'appartement se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour/salle à manger et de deux grandes pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées comme deux chambres ou comme chambre et salon, selon les besoins. La propriété est complétée par une salle de bain avec fenêtre et douche. Chauffage électrique avec panneaux électriques.Solution intéressante pour ceux qui cherchent un appartement fonctionnel, bien situé et avec des pièces spacieuses, dans un contexte calme mais bien connecté.CONDITIONS DE LOCATION : - loyer mensuel CHF 900.- - frais de gestion CHF 50.- / moisEn cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce en indiquant :- le type de logement que vous désirez;- les zones qui vous intéressent;- à partir de quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps;- si vous devez donner un préavis et/ou trouver un sous-locataire pour votre logement actuel;- avec combien de personnes vous souhaitez occuper la maison;- si vous avez des animaux, et si oui, de quel type;- si vous avez un emploi; si oui, où et avec quel type de contrat;- votre disponibilité en jours et en heure pour une éventuelle visite;En outre, parmi les documents exigés par le propriétaire pour évaluer les candidats, outre les documents de revenu, il y a également un extrait du registre des poursuites (UEF), qui doit être exempt de dettes

LUMINOSO 3,5 LOCALI CON GIARDINO A COLDRERIO

1 / 13

CHF1'650.–

3.5 pièces113 m²

3.5 piècesCHF1'650.–113 m²

6877 Coldrerio

"LUMINOSO 3,5 LOCALI CON GIARDINO A COLDRERIO"

In einer ruhigen Wohngegend von Coldrerio bieten wir eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die durch großzügige Räume, viel Licht und angenehme Außenbereiche gekennzeichnet ist. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 97 m² und ist ideal für diejenigen, die Komfort, Unabhängigkeit und Wohnqualität suchen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem großen und hellen Wohnzimmer, das an eine geräumige Esszimmer angrenzt. Die Küche ist komplett neu und verfügt über moderne und multifunktionale Geräte. Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein drittes Zimmer nach Bedarf zu schaffen. Das Badezimmer, das kürzlich renoviert wurde, ist fensterlos und verfügt über eine moderne Geberit AquaClean-Toilette, sowie eine Trockner und einen Tumbler. Einer der Stärken der Wohnung ist ohne Zweifel ihre hervorragende Helligkeit und die Anwesenheit von lebbarer Außenbereiche: ein großer Eckbalkon von 14,5 m², ideal für Entspannung im Freien, ein kleiner Balkon, der an die Küche angrenzt, und ein Garten zur alleinigen Nutzung, mit der Möglichkeit, einen Garten zu schaffen. Der Balkon ist mit Sonnensegeln ausgestattet, was ihn während der gesamten schönen Jahreszeit nutzbar macht. Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet. Das Heizsystem ist auf Nafta basierend mit Heizkörpern und Haustiere sind erlaubt. Die Lage ist besonders strategisch: die Bushaltestelle befindet sich nur 70 Meter entfernt, der Bahnhof von Mendrisio ist etwa 1,3 km entfernt, während das EOC-Krankenhaus und die Architekturakademie etwa 1 km entfernt sind. Der monatliche Mietzins beträgt CHF 1.650, mit Nebenkosten von CHF 200 mit Ausgleich, einschließlich der drei Parkplätze, für einen Gesamtbetrag von CHF 1.850 pro Monat. Eine obligatorische Haftpflichtversicherung ist erforderlich und die Kaution kann über Swisscaution oder drei Monatsmieten bezahlt werden. Diese Lösung bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine gemütliche, funktionale und in der Ruhe gelegene Wohnung suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.

AFFITTASI INCANTEVOLE DUPLEX DI 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO

1 / 15

CHF2'500.–

3.5 pièces123 m²

3.5 piècesCHF2'500.–123 m²

Via Bolghetto 19, 6877 Coldrerio

"AFFITTASI INCANTEVOLE DUPLEX DI 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO"

Lassen Sie sich von der zeitlosen Atmosphäre dieses exklusiven Wohnkomplexes umarmen, der inmitten der weiten Rebflächen und der üppigen Grundstücke des Anwesens liegt: Die Grünflächen, unterteilt in einen Gemeinschaftspark und private Gärten, ermöglichen es Ihnen, angenehme Momente im Freien zu genießen, entweder in Gesellschaft Ihrer Nachbarn oder in der Privatsphäre und Intimität Ihres eigenen Raumes, immer und immer wieder in der erfrischenden Atmosphäre der ländlichen Umgebung. Wir bieten eine elegante Wohnung von 123 m², die inmitten der Grünflächen liegt und aus 3,5 Zimmern auf zwei Ebenen besteht, einschließlich eines privaten Gartens von 160 m². Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, die mit Geräten ausgestattet ist. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad, ein Doppelzimmer und ein zweites Bad. Private Waschküche innerhalb der Wohnung. Die Miete umfasst einen Parkplatz und einen Keller.

1 / 8

CHF1'190.–

3 pièces93 m²

3 piècesCHF1'190.–93 m²

Via Mercole 1, 6877 Coldrerio

"APPARTAMENTO 3 LOCALI CON VISTA APERTA"

Coldrerio Appartamento di 3 locali al 3 piano. Limmobile è composto da soggiorno, cucina separata con accesso alla terrazza, due camere (una con accesso alla terrazza) e bagno con doccia, bidet e predisposizione per lavasciuga. Terrazza con vista aperta. La proprietà è ben servita e situata a pochi passi da tutti i principali servizi. Canone CHF 1'190 Box CHF 120 Spese CHF 240

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francesco chiesa, 6850 Mendrisio

1.1 km

CHF 1'100

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à louer Coldrerio ?

4 appartements sont actuellement proposés à louer Coldrerio sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Coldrerio ?

Coldrerio se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte Coldrerio ?

Coldrerio compte environ 2 834 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Coldrerio ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Coldrerio est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à louer Coldrerio ?

4 appartements sont actuellement proposés à louer Coldrerio sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Coldrerio ?

Coldrerio se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte Coldrerio ?

Coldrerio compte environ 2 834 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Coldrerio ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Coldrerio est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

4 biens immobiliers in Coldrerio

1 / 18

CHF900.–

3.5 pièces

3.5 piècesCHF900.–

6877 Coldrerio

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Dans la commune de Coldrerio, dans un emplacement particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens, nous proposons un appartement en location situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur.L'habitation bénéficie d'une position stratégique : l'arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, tandis que l'Académie d'architecture de Mendrisio et l'Ospedale OBV sont accessibles en environ 15 minutes à pied, ce qui rend cette solution idéale également pour les étudiants, le personnel médical ou les frontaliers.L'appartement se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour/salle à manger et de deux grandes pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées comme deux chambres ou comme chambre et salon, selon les besoins. La propriété est complétée par une salle de bain avec fenêtre et douche. Chauffage électrique avec panneaux électriques.Solution intéressante pour ceux qui cherchent un appartement fonctionnel, bien situé et avec des pièces spacieuses, dans un contexte calme mais bien connecté.CONDITIONS DE LOCATION : - loyer mensuel CHF 900.- - frais de gestion CHF 50.- / moisEn cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce en indiquant :- le type de logement que vous désirez;- les zones qui vous intéressent;- à partir de quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps;- si vous devez donner un préavis et/ou trouver un sous-locataire pour votre logement actuel;- avec combien de personnes vous souhaitez occuper la maison;- si vous avez des animaux, et si oui, de quel type;- si vous avez un emploi; si oui, où et avec quel type de contrat;- votre disponibilité en jours et en heure pour une éventuelle visite;En outre, parmi les documents exigés par le propriétaire pour évaluer les candidats, outre les documents de revenu, il y a également un extrait du registre des poursuites (UEF), qui doit être exempt de dettes

1 / 13

CHF1'650.–

3.5 pièces113 m²

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6877 Coldrerio

"LUMINOSO 3,5 LOCALI CON GIARDINO A COLDRERIO"

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Lassen Sie sich von der zeitlosen Atmosphäre dieses exklusiven Wohnkomplexes umarmen, der inmitten der weiten Rebflächen und der üppigen Grundstücke des Anwesens liegt: Die Grünflächen, unterteilt in einen Gemeinschaftspark und private Gärten, ermöglichen es Ihnen, angenehme Momente im Freien zu genießen, entweder in Gesellschaft Ihrer Nachbarn oder in der Privatsphäre und Intimität Ihres eigenen Raumes, immer und immer wieder in der erfrischenden Atmosphäre der ländlichen Umgebung. Wir bieten eine elegante Wohnung von 123 m², die inmitten der Grünflächen liegt und aus 3,5 Zimmern auf zwei Ebenen besteht, einschließlich eines privaten Gartens von 160 m². Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, die mit Geräten ausgestattet ist. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad, ein Doppelzimmer und ein zweites Bad. Private Waschküche innerhalb der Wohnung. Die Miete umfasst einen Parkplatz und einen Keller.

1 / 8

CHF1'190.–

3 pièces93 m²

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Via Mercole 1, 6877 Coldrerio

"APPARTAMENTO 3 LOCALI CON VISTA APERTA"

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