2 pièces Wohnung à Agra

Nous proposons un appartement de 2 pièces lumineux d'environ 64 m², situé au rez-de-chaussée d'une maison historique dans le centre d'Agra - Collina d’Oro. La maison, construite dans les années 50 et bien rénovée au fil des ans, s'étend sur 3 étages et est divisée en seulement 5 appartements.

L'appartement est disposé comme suit :
L'entrée mène directement dans le grand salon avec bibliothèque murale, une cuisine ouverte récemment rénovée équipée de four, plaque de cuisson en céramique, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur ; il y a également un hall pratique sous l'escalier.
Dans la zone nuit, il y a un atrium, une grande chambre à coucher et une salle de bain avec lavabo, baignoire et WC (sans bidet).

Un local de buanderie commun avec des horaires fixes est disponible.
À l'arrière de la maison, il y a un petit et charmant jardin commun avec pergola, à disposition de tous les locataires, avec un chemin menant dans les bois.

Le bâtiment a été rénové avec des matériaux de haute qualité, tels que les fenêtres en PVC à double vitrage, dans le style d'une maison d'époque, le sol en marbre à damier en est un exemple.
Le chauffage est alimenté par du fioul et distribué par des radiateurs.

Loyer 1050,00 CHF/mois
Frais de 150,00 CHF/mois sans règlement ;
1200,00 CHF/mois tout compris.

Durée de location minimale 1 an ;
Caution de 3 mois (3450 CHF), Swiss Caution non acceptée ;
Chats autorisés, chiens non.

L'appartement est disponible à partir du 1er octobre 2026, mais en cas de nécessité, un accès anticipé peut être considéré.

Il est situé dans un quartier très calme, avec un grotto typique et un magasin d'alimentation à 100 mètres, près de l'arrêt du bus postal, idéal pour ceux qui aiment la tranquillité et la verdure.
Les accès à l'autoroute sont à environ un quart d'heure en voiture ; le centre commercial Grancia/Lugano Sud est accessible en environ dix minutes, où vous trouverez tous les types de services, dont les bureaux de poste, les restaurants et les magasins.

La propriété ne dispose pas d'un parking attribué, mais il y a plusieurs places de parking avec bandes bleues dans le quartier.

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