4 4 pièces - Appartements à louer à Baden

Canton: Aargau
Superficie: 14.7 km²

Habitants

23'853hab.

Revenu médian imposable

CHF 72'080

Vacance

0.80%

Résidents étrangers

29.7%

Logements

12'750

Emplois (EPT)

29'475

Coefficient d'impôt

92%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Baden, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

29'475 équivalents plein temps répartis sur 2'396 entreprises — les services représentent 74% de l'emploi, l'industrie 26% (2018).

Source BFS STATENT

29'475EPT total

Primaire0.2%

Secondaire25.8%

Tertiaire74.0%

Utilisation du sol

36% bâti, 8% agricole, 54% forêt. Mesuré sur 1'469 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat36.5%

Agriculture8.4%

Forêt55.1%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 25.4%, devant SVP à 16.1%.

Source BFS

SP

25.4%+1.1 pp

SVP

16.1%+1.4 pp

Grüne

13.8%−1.7 pp

FDP

13.5%−1.3 pp

GLP

13.2%−0.4 pp

Mitte

12.8%

EVP

2.3%−0.2 pp

Autres

0.4%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

89.8% des logements sont des résidences principales ; 10.2% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales89.8%

Résidences secondaires10.2%

Données climatiques

Moyenne annuelle 7.9°C avec — mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (16.9°C), plus froid en Janvier (-0.8°C). Station : Lägern, 845 m.

Source MeteoSchweiz

7.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 7.9°C

Soleil ≈147 jours

Lägern · 845 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

4 biens immobiliers in Baden

Charmante 4-Zimmerwohnung in Baden zu vermieten

1 / 5

CHF1'530.–

4 pièces60 m²

4 piècesCHF1'530.–60 m²

Dynamostrasse 12, 5400 Baden

"Charmante 4-Zimmerwohnung in Baden zu vermieten"

Wir vermieten per 01.Juli 2026 oder nach Vereinbarung diese gemütliche 4-Zimmerwohnung (Dachwohnung) an der Dynamostrasse 12 in Baden. Die Wohnung besticht durch folgende Details: Ausbau Wohnfläche ca. 60 m² lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer geschlossene Küche Badezimmer mit Dusche Zusätzlich Estrichabteil Wohnung wird vor Einzug frisch gestrichen Lage zentrale Lage Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

1 / 6

CHF2'380.–

4.5 pièces95 m²

4.5 piècesCHF2'380.–95 m²

Ländliweg 8, 5400 Baden

"Wohnung nahe Stadtzentrum gesucht?"

Per 01.08.2026 vermieten wir diese schöne 4.5-Zimmerwohnung in Baden. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: \- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden \- Küche und Nasszellen mit pflegeleichtem, dunklem Plattenboden \- Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien \- Badezimmer mit WC, Doppellavabo, Spiegelschrank und Badewanne \- Separates Bad mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Dusche \- Sitzplatz zum Verweilen \- Eigenes Kellerabteil \- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt. Bitte beachten Sie, dass wir aktuell keinen freien Parkplatz oder Einstellhallenplatz in dieser Liegenschaft haben. Umgebung: \- Lage des Mehrfamilienhauses in familienfreundlicher Siedlung \- Die Wohnung befindet sich zwei Gehminuten vom Stadtzentrum \- Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten gleich in der Nähe Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

1 / 11

CHF2'130.–

4.5 pièces88 m²

4.5 piècesCHF2'130.–88 m²

Stadtbachstrasse 73, 5400 Baden

"STILVOLL | ZENTRAL | MODERN"

DAS FINANZIELLE 4.5 Zimmerwohnung EG links \- Nettomietzins CHF 1830.00 \- Nebenkosten CHF 300.00 \- Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 120.00 dazu gemietet werden. DAS WICHTIGSTE \- hohe Decken \- grosses Wohnzimmer \- geschlossene Küche \- Schlafzimmer mit Parkettboden \- Badewanne / WC \- Kellerabteil \- Anlage im Grünen \- Zentrumsnahe Wohnlage \- Cheminee \- Verkehrstechnisch ideal gelegen \- Gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- und Trocknungsraum DIE LAGE \- Zentrale und sonnige Lage \- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe \- Wenige Gehminuten zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof \- Diverse Restaurants, Bars und Cafés in der Nähe der Wohnung \- Der Autobahnanschluss Neuenhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar

Offre spéciale été - profitez d'un mois de loyer gratuit!

1 / 15

CHF3'890.–

4.5 pièces131 m²

4.5 piècesCHF3'890.–131 m²

Badstrasse 21, 5400 Baden

"Offre spéciale été - profitez d'un mois de loyer gratuit!"

Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons cette appartement-maisonnette de rêve avec une vue merveilleuse sur la ville de Baden. Réparti sur environ 131m2 sur deux étages, l'appartement vous offre tout le luxe et le confort. Entre autres choses, vous pouvez vous attendre aux équipements suivants :- Pièces de vie et chambres avec parquet en chêne- Penderie intégrée dans le hall d'entrée- Deux chambres- Galerie ouverte (pouvant être utilisée comme chambre)- Grande et ouverte cuisine - Avec cuisinière en verre céramique- Avec lave-vaisselle- Salle de bain/WC- WC/douche séparé- Buanderie avec sa propre tour de lavage- Loggia ensoleillée- Compartiment de cave - AscenseurMalheureusement, aucun espace de stationnement n'est disponible à la location.La propriété est située à quelques pas de la gare de Baden. De là, vous pouvez prendre diverses liaisons ferroviaires dans différentes directions. Vous pouvez rejoindre la gare principale de Zurich en seulement 16 minutes. Divers commerces (comme Coop, Migros, H&M, etc.) et installations de loisirs (comme cinéma, centre de fitness, etc.) sont pratiquement situés à la porte.Enfin, il convient de mentionner que vous bénéficierez d'un mois gratuit si vous concluez avec succès un contrat. Cette offre sensationnelle comporte les conditions suivantes :- Le mois gratuit se réfère au loyer net.- Période de location minimale d'un an.Nous avons-t-ous suscité votre intérêt?Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à louer Baden ?

4 appartements sont actuellement proposés à louer Baden sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Baden ?

Baden se situe dans le canton de Aargau.

Combien d'habitants compte Baden ?

Baden compte environ 23 853 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Baden ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Baden est de 92% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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4 appartements sont actuellement proposés à louer Baden sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Baden ?

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Baden compte environ 23 853 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Baden ?

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