4.5-pièces Appartement, Via Macello 5, Biasca - CHF 1'500...

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CHF1'500/mois

4.5 Pièces98 m²

4.5 pièces Wohnung à Biasca

CHF1'500/mois98m²

Via Macello 5, 6710 Biasca

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable98 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 3

Numéro de référenceBiasca Via Macello

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceUEerFeMF

Coûts

Loyer netCHF 1'250

ChargesCHF 250

Loyer brutCHF 1'500

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne95%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 13/m²

Prix / m²

Moins cher que 64% à Biasca

Moins cher que 83% dans le canton de Ticino

CHF 1'250

Prix total

Plus cher que 70% à Biasca

Moins cher que 66% dans le canton de Ticino

98 m²

Surface habitable

Plus grand que 54% à Biasca

Plus petit que 67% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Biasca - ampio e luminoso 4,5 locali

Geräumig und helles 4,5-Zimmer-Wohnung in Biasca Via Macello 5

Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung von 98 m² an, die sich im dritten Stock eines Gebäudes in Biasca, in der Via Macello 5, in einer günstigen und gut erschlossenen Lage befindet.

Die Wohnung ist sehr hell und geräumig, mit einer funktionalen und komfortablen Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer und einen Balkon, ideal zum Entspannen im Freien.

Das Angebot wird durch die Möglichkeit von Parkplätzen ergänzt, die sowohl außen für 30 CHF pro Monat als auch in der Tiefgarage für 70 CHF pro Monat verfügbar sind.
Nebenkosten: 250 CHF

Ideale Lösung für Familien oder für die, die großzügige Räume, Helligkeit und Komfort in einer ruhigen Gegend von Biasca suchen.

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 103 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Macello 5, 6710 Biasca

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Aire de jeux

Borne de recharge

Bruit & tranquillité

48dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 54% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

Quelques bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Wyss & Partner

Via San Gottardo 70

6648 Minusio

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Andrea Panizzi

Consulente immobiliare

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ID: UEerFeMFRef: Biasca Via Macello