3.5 pièces Wohnung à Pazzallo

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces d'environ 92 m², enrichi d'une terrasse d'environ 10 m² et d'un jardin privé. L'immobilier, situé à Pazzallo, a été récemment construit en 2020 et est situé dans un bâtiment moderne dans un emplacement privilégié et exclusif, à seulement 5 minutes de Lugano SUD et du centre commercial de Grancia, ainsi que de tous les services.

Sur demande, la propriété peut être acquise par la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat);
plus d'informations sur demande et visite.

Le séjour se distingue par sa luminosité et sa répartition optimale des espaces. De grandes fenêtres mettent le salon en communication directe avec la terrasse couverte et le jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une île centrale et est complète avec des électroménagers de qualité.

La zone de nuit, bien séparée de la zone de jour, comprend une grande chambre simple servie par une salle de bain moderne avec douche. La chambre à coucher dispose d'une salle de bain en-suite avec fenêtre et baignoire, offrant un environnement confortable et privé.

Le confort de vie est garanti par une chaudière au gaz avec plancher chauffant, des fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation thermique et acoustique excellente, ainsi qu'une gamme d'équipements:
vidéophone, fibre optique, système d'irrigation, stores électriques, store de soleil extérieur et prises pour une machine à laver et un sèche-linge privés. La résidence offre également un terrain de jeux.

La propriété est également idéale pour les familles : le jardin d'enfants et l'école élémentaire de Pazzallo sont à seulement 5-8 minutes à pied, tandis que les écoles secondaires sont accessibles en environ 15 minutes en voiture. Pour ceux qui cherchent une option internationale, la GIS - International School of Lugano se trouve à seulement 10 minutes à pied.

Un cave privé et un espace de stationnement pratique dans le garage, disponible au prix de CHF 55 000, à considérer comme exclu du prix de vente, complètent la propriété.

Cette offre représente la solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, le confort et la qualité.

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