CHF875'000
8212 Neuhausen am Rheinfall
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 19 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 53 personnes dans le voisinage.
78 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 72% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cyril Dux
Inhaber
Dieses charmante Einfamilienhaus in Neuhausen am Rheinfall ist ein Zuhause für Menschen, die zentrale Lage, Wohnlichkeit und Entwicklungsmöglichkeiten verbinden möchten. Die hellen Räume, die offene Küche mit direktem Gartenzugang sowie liebevolle Details wie der gemütliche Schwedenofen und die Holzbalken im Obergeschoss schaffen eine behagliche Atmosphäre mit viel Charakter. Der vielseitige Garten mit Obstbäumen, Gartenhaus und gewachsenem Grün bietet Raum für Erholung, Familienzeit und persönliche Ideen.
Ein Zuhause, das charmantes Wohnen, praktische Alltagstauglichkeit und spannendes Potenzial auf besondere Weise vereint.
Einige Besonderheiten dieser Immobilie:
➤ Offene, zeitlose Küche mit Gartenzugang
➤ Gemütlicher Schwedenofen im Wohnen
➤ Bad mit Dusche und Eckbadewanne
➤ Heimelige Holzbalken im Obergeschoss
➤ Geräumiger Windfang für Ihre Garderobe
➤ Viel Gartenumschwung mit Gartenhaus
➤ Potenzial für kleines Mehrfamilienhaus
➤ Idyllisch Garten mit verschiedenen Obstbäumen
➤ 2 - 3 Aussenabstellplätze
➤ Sehr zentrale Lage. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Rheinufer liegen in Fussnähe
Erhalten Sie weiter Informationen und Bilder zur Liegenschaft unter:
https://short-url.cc/ImmoDux-EFH-Neuhausen-am-Rheinfall
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie dieses charmante Zuhause in Neuhausen am Rheinfall selbst erleben können.