6 pièces Immeuble de rendement à Basel

Une expérience d'excellence commerciale, conçue pour votre entreprise. Situé au cœur de la Sheikh Zayed Road, la tour AHS représente une nouvelle ère de prestige commercial à Dubaï. Le gratte-ciel de 69 étages se dresse comme un symbole d'élégance et d'innovation, avec un accès direct au métro de Dubaï en seulement 3 minutes et des vues panoramiques à 360 degrés sur la skyline et la mer.

Positionné stratégiquement entre DIFC, Downtown Dubaï, Dubaï Mall et Business Bay, la tour AHS offre des espaces de travail modernes, flexibles et sur mesure, conçus par Killa Design et AHS Atelier, qui combinent un design visionnaire avec un confort fonctionnel. Les unités vont de 320 à 620 mètres carrés, parfaites pour tous les besoins commerciaux, des startups aux grandes multinationales.

Les espaces sont conçus pour:
* De grands espaces ouverts et des bureaux exécutifs privés
* Des salles de réunion lumineuses avec vue
* Des lounges pour le networking et les pauses
* Des pantries et des services équipés
* Des dépôts et des chambres de stockage sécurisés

La tour AHS se distingue par ses services exclusifs répartis sur deux étages dédiés aux commodités. Ici, vous pouvez profiter de:
* Un salon de réception luxueux avec bar à café et magasin de concept de détail
* Un club privé pour les exécutifs avec espace de loisirs, lounge et espace d'exposition
* Un centre de remise en forme high-tech avec yoga, pilates, salon de coiffure et salon de beauté
* Un spa et un centre de bien-être avec piscine, sauna et espaces de détente
* Une galerie panoramique dans le ciel au 69e étage, idéale pour des événements et des réunions exclusifs

Caractéristiques supplémentaires:
* 17 ascenseurs à grande vitesse avec des normes de sécurité internationales
* Parking souterrain avec 17 500 places et des stations de recharge pour les véhicules électriques
* Service de concierge 24/7
* Parking à vélo et chambres de stockage sécurisées

Achat sans stress:
Idéal pour les investisseurs à haut revenu, les prix sont de CHF 960/m² (CHF 2,88 millions + demi-étage, jusqu'à CHF 6,96 millions pour un étage complet), modèle de plan de paiement flexible: 5% d'acompte, 20% SPA, trimestriel pendant la construction, 40% T4 2026.

Prévisions résilientes d'AHS Properties (n°1 luxe 2024): rendements de 9,6 à 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 ans 50,89% post-frais de service (CHF 36 897/an). Liquidité élevée et appréciation de 10 à 15% en 3 ans.

La tour AHS n'est pas seulement un immeuble de bureaux: c'est une déclaration de succès qui propulse la croissance de votre entreprise sur le marché dynamique de Dubaï.

Contactez-nous aujourd'hui pour la brochure exclusive des investisseurs, les détails financiers ou une consultation personnalisée. Positionnez votre entreprise au cœur de Dubaï avec la tour AHS - opportunités limitées off-market pour les visionnaires.
KA/16988