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CHF2'050/mois
3.5 Pièces94 m²
3.5 pièces Wohnung à Massagno
CHF2'050/mois94m²
via San Gottardo 101, 6900 Massagno·il y a 2 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité15.11.2026
Surface habitable94 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 1
Publié le8 septembre 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'750
CHF 300
Loyer brutCHF 2'050
Contexte du marché
État au 10 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 4,3% à la médiane des .
Cette annonce2'050 CHF/mois
1'965 CHF
Médiane
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Description
Appartement moderne 3.5 pièces à Massagno avec vue ouverte
Équipements
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 106 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
via San Gottardo 101, 6900 Massagno
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
63dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 92% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6900 Lugano
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ID: D60BimqcRef: 0801-114