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CHF1'710/mois
2.5 Pièces50 m²
2.5 pièces Wohnung à Lugano
CHF1'710/mois50m²
Via Sorengo 25, 6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité15.08.2026
Surface habitable50 m²
Pièces2.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2025
Numéro de référence4oylr.qz4qi
Publié le10 juillet 2026
ID de l'annonceRqmLE7A5
Coûts
Loyer netCHF 1'530
ChargesCHF 180
Loyer brutCHF 1'710
Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton77%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh
Comparaison du marché
CHF 31/m²
Prix / m²
Plus cher que 75% à Lugano
Plus cher que 87% dans le canton de Ticino
CHF 1'530
Prix total
Moins cher que 66% à Lugano
Moins cher que 51% dans le canton de Ticino
50 m²
Surface habitable
Plus petit que 93% à Lugano
Plus petit que 95% dans le canton de Ticino
2025
Année de construction
Plus récent que 88% à Lugano
Plus récent que 86% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
🌄 LUGANO – TOP-FLOOR 2,5 ZIMMER NEUBAU WOHNUNG (50 m²)
Équipements
Animaux admis
Accessible en fauteuil roulant
Balcon
Ascenseur
Place de parc
Garage
Neuf
Minergie
Belle vue
Adapté aux enfants
Emplacement calme
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 42 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
Via Sorengo 25, 6900 Lugano
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
67dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 97% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6900 Lugano
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ID: RqmLE7A5Ref: 4oylr.qz4qi