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CHF1'300/mois
2.5 Pièces63 m²
2.5 pièces Wohnung à Lugano
CHF1'300/mois63m²
via G. Ferri 15, 6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité14.04.2026
Surface habitable63 m²
Pièces2.5
ÉtageÉtage 5
Publié le14 août 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'150
CHF 150
Loyer brutCHF 1'300
Contexte du marché
État au 21 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 18,8% à la médiane des .
Cette annonce1'300 CHF/mois
1'600 CHF
Médiane
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Description
Pratique 2.5 pièces partiellement rénové à proximité du centre
Équipements
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 153 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
via G. Ferri 15, 6900 Lugano
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
64dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 94% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6900 Lugano
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ID: ZVRSvaoBRef: 0619-52