5.5 pièces Wohnung à Melano

Grand appartement de 5,5 pièces d'environ 150 m², situé dans une maison composée de seulement deux unités, avec vue panoramique sur le lac et entouré d'un jardin privé d'environ 170 m².

Il y a deux entrées : une de l'extérieur et une interne qui relie directement au sous-sol et au garage. Les deux mènent à l'atrium principal, équipé de placards murals et de la première salle de bain fenêtrée avec douche.

En montant quelques marches, on atteint la zone nuit, composée de :

• 3 grandes chambres, toutes avec des placards murals spacieux;
• 1 salle de bain fenêtrée avec double évier, toilettes, baignoire et bidet.

En descendant quelques marches, on accède à la zone jour, composée de :

• une cuisine séparée et habitable, avec accès direct au jardin latéral;
• une salle à manger avec accès à une terrasse et au jardin principal à l'arrière;
• un grand salon avec vue panoramique sur le lac, cheminée et accès à une deuxième terrasse avec vue sur le lac et jardin.

Au demi-sous-sol, on trouve :

• un grand garage avec espace pour deux petites voitures;
• une cave;
• une pièce hobby/étude avec accès au jardin via un escalier extérieur;
• une buanderie.

Le jardin entoure la maison et comprend également un pergola avec table et grill, idéal pour les repas et dîners en plein air.

Les finitions sont originales des années 1970, lorsque la maison a été construite, et ont été très bien entretenues au fil des ans. La maison est actuellement proposée entièrement meublée et, de préférence, serait louée avec les meubles.

Les animaux sont autorisés, y compris les chiens, avec une assurance responsabilité civile appropriée.

Coûts : 300 CHF par mois, sans réglement;
Garage + parking extérieur : 150 CHF par mois;
Total mensuel : 2'800 CHF.

Disponible à partir du 1er novembre 2026;
Durée du contrat minimum de 1 an;
Dépôt de 3 mois de loyer (8'400 CHF); la caution suisse est acceptée.

La maison est située dans un quartier très calme, bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à 250 mètres, et idéal pour une grande famille. Les accès autoroutiers sont à environ 8 minutes, tandis que les supermarchés, les écoles, les restaurants et les magasins sont à quelques pas.

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