2.5 pièces Wohnung à Riva San Vitale

Appartement de 2,5 pièces magnifique, d'environ 50 m², au dernier étage d'une jolie maison de deux appartements construite en 1945 et soigneusement entretenue au fil des ans. L'immobilier est situé à Riva San Vitale, près de la plage, dans une zone bien desservie par les transports en commun, les commerces et les services, à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute de Mendrisio.

L'unité sera disponible à partir du 1er janvier 2027, mais il est déjà possible de prendre rendez-vous pour la visiter.

La propriété a un accès direct dans le séjour, avec une cuisine américaine équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. Le séjour, rendu chaleureux et accueillant par des poutres apparentes et une cheminée à bois traditionnelle, est éclairé naturellement grâce à l'accès direct au balcon.

Dans la zone nuit, il y a une chambre à coucher spacieuse avec accès direct au balcon partagé avec le séjour. Ici aussi, la présence de la cheminée, qui traverse le mur de séparation entre les deux pièces, donne de la chaleur et de l'atmosphère à la pièce. La chambre est desservie par une salle de bain moderne avec douche à l'italienne.

L'appartement est équipé d'un videophone, de la climatisation et d'une grande buanderie privée au même étage, garantissant un maximum de confort.

L'unité a été entièrement rénovée en 2023/24, avec des finitions de haute qualité, des interventions dans la cuisine et la salle de bain, et l'installation de fenêtres en aluminium à triple vitrage. Le chauffage est alimenté au gaz et distribué par des radiateurs.

Les frais de gestion sont de 150 CHF par mois avec règlement ; 1300 CHF par mois tout compris.

Le contrat minimum est d'un an ;
Un dépôt de 3 mois (3900 CHF) est accepté, la Swiss Caution est possible.

La propriété ne dispose pas d'un parking privé, mais il est possible de demander un parking à la commune pour seulement 20 CHF par mois.

Cet appartement est idéal pour une personne seule, grâce à son emplacement stratégique dans une zone desservie par les transports en commun, pratique pour l'accès en voiture et à seulement quelques pas de tous les services et du lac.

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