
Localité · Graubünden
Serneus est une localité du canton des Grisons, en Suisse, dans la vallée du Prättigau. Le village fait partie de la commune de Klosters-Serneus depuis 1865. Le village est resté paroisse indépendante, jusqu'en 1975. Il se trouve à huit kilomètres en aval de Klosters Dorf, à une altitude de 995 mètres, sur une hauteur en face de la Landquart.
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Le taux de logements vacants est de 0.19 %, 69 % en dessous de la moyenne cantonale (0.61 %) — un marché locatif tendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 78 %, 12 % en dessous de la moyenne cantonale (88 %) — fiscalement avantageux. Le revenu imposable médian est de CHF 47'400, 23 % en dessous de la médiane suisse (CHF 61'929). Serneus compte 4'499 habitants (2025).
Source : Office fédéral de la statistique (OFS).
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Le loyer médian demandé à Serneus se situe autour de CHF 23 par m² et par mois. Pour un bien de 80 m², cela représente environ CHF 1'858 par mois — les prix varient selon le quartier, l'état et les prestations.
Serneus se situe dans le canton de Graubünden.
Serneus compte environ 4'499 habitants.
Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Serneus est de 78% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.
3.5 pièces · 99 m²
Kantonsstrasse 8a, 7252 Klosters Dorf
CHF 1'450 /mois
2.5 pièces · 45 m²
Gäuggeliweg 33, 7250 Klosters
CHF 2'850 /mois
5.5 pièces
Landstrasse 153, 7250 Klosters
4.5 pièces · 95 m²
Davoserstrasse 5, 7250 Klosters
CHF 2'270 /mois
2.5 pièces · 72 m²
Manescha 3a, 7240 Küblis