2.5 pièces - Appartements à louer à 1090 La Croix Lutry

CHF4'230.–

4.5 pièces129 m²

4.5 pièces CHF4'230.– 129 m²

"Splendide avec vue !"

Avec sa vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, ce magnifique appartement moderne de 3 chambres séduit par la qualité de ses prestations. Particulièrement lumineux et situé dans un environnement calme et agréable, il offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et sérénité.Il se compose d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger baignée de lumière avec vue panoramique, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne avec îlot central.Idéal pour une famille ou un couple, ce bien offre de beaux volumes et permet aisément l’aménagement d’un dressing et/ou d’un espace de home office. La distribution est la suivante : Un hall d’entrée spacieux avec vestiaire intégré 3 chambres à coucher, toutes équipées d’armoires encastrées 2 salles de bains (l’une avec baignoire, l’autre avec douche, cette dernière étant accessible depuis les deux salles de bains) 1 WC visiteurs Un grand séjour avec poêle Une salle à manger avec vue dégagée Une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central Une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes 2 places de parc dans le parking souterrain, au prix de 250 CHF par mois. Situation générale Quartier résidentiel calme et très ensoleillé dans les vignobles de Lavaux Belle vue dégagée sur le lac Léman Nombreux sentiers de promenade et environnement naturel privilégié Cadre de vie particulièrement agréable et familial École primaire : 400 m Garderie : 1,2 km, 15–20 min à pied ou 3–5 min en voiture Commerces : 500 m à 2 km Gare de Lutry : 3 km Autoroute Accès à l’A9 (Lausanne–Vevey): env. 6 min en voiture

"Appartement de 3,5 pièces avec vue sur le lac"

NEUBAU UNVERGLEICHLICHER Bлик AUF DEN SEE UND DIE ALPEN Das Objekt befindet sich in den Höhen von Lutry, in La Croix, und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Atmosphäre aus und bietet so einen harmonischen Lebensraum, der Ruhe und Nähe zur Stadt verbindet. Die öffentlichen Verkehrsmittel nach Lausanne und die wichtigsten Zentren des Genferseeraums sind in der Nähe, sodass die Bewohner die städtischen Annehmlichkeiten genießen können, während sie in einer friedlichen Umgebung wohnen. Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock wurde konzipiert, um optimalen Komfort mit hochwertigen Ausstattungen zu bieten. Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² besteht sie aus: \- Eingangshalle mit Einbauschränken \- Moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist und Zugang zu einer Terrasse von etwa 84 m² bietet \- Ein Schlafzimmer mit Schrank, das an ein Badezimmer/WC angrenzt und Zugang zur Terrasse bietet \- Ein Schlafzimmer mit Ankleide und Dusche/WC, das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet \- Wintergarten von etwa 11 m² mit großer Glasfront, der maximale Helligkeit gewährleistet \- Separates WC \- Ausbaufähiger Raum mit Waschküche und Keller \- Hochwertige Wärme- und Schalldämmung (Minergie-Label), mit System für die eigene Stromerzeugung \- System der umgekehrten Geothermie, das eine optimale Kühlung im Sommer gewährleistet Um dieses außergewöhnliche Objekt zu vervollständigen, steht den Bewohnern ein privates Fitnessstudio zur Verfügung, um ein höheres Lebenskomfort zu gewährleisten. Nettomiete: CHF 4'160.- Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350.- Innenparkplatz: CHF 230.- Gesamtpreis: CHF 4'740.- Bei Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte unseren VIP-Service - Bernard Nicod SA unter 021/331.17.21.