2 3 pièces - Appartements à louer à 5037 Muhen

Muhen est une commune suisse du canton d'Argovie, située dans le district d'Aarau.

Canton: Argovie
Superficie: 7.0 km²

Habitants

4'090hab.

Revenu médian imposable

CHF 70'264

Vacance

2.67%

Résidents étrangers

15.0%

Logements

1'873

Emplois (EPT)

1'499

Coefficient d'impôt

112%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 5037 Muhen, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'499 équivalents plein temps répartis sur 257 entreprises — les services représentent 80% de l'emploi, l'industrie 15% (2018).

Source BFS STATENT

1'499EPT total

Primaire5.5%

Secondaire14.9%

Tertiaire79.5%

Utilisation du sol

19% bâti, 39% agricole, 42% forêt. Mesuré sur 702 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat18.8%

Agriculture39.3%

Forêt41.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 45.7%, devant FDP à 15.2%.

Source BFS

SVP

45.7%+5.0 pp

FDP

15.2%+0.1 pp

SP

11.9%−2.6 pp

Mitte

8.5%

GLP

6.1%+0.2 pp

EVP

4.9%−0.5 pp

Grüne

3.5%−1.6 pp

Autres

1.9%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

91.8% des logements sont des résidences principales ; 8.2% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales91.8%

Résidences secondaires8.2%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.0°C avec 920 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.4°C), plus froid en Janvier (1.2°C). Station : Buchs / Aarau, 387 m.

Source MeteoSchweiz

10.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.0°C

Pluie 920 mm

Soleil ≈127 jours

Buchs / Aarau · 387 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Luzern a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1871–1900) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m d'altitude · 1871–2025

2 biens immobiliers in 5037 Muhen

Helle 3.5 Zimmer Wohnung mit grossem, sonnigem Balkon

1 / 13

CHF1'925.–

3.5 pièces88 m²

3.5 piècesCHF1'925.–88 m²

Hauptstrasse 63, 5037 Muhen

"Helle 3.5 Zimmer Wohnung mit grossem, sonnigem Balkon"

Diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit: grosser, sonniger BalkonBadezimmer mit Badewanne und Duscheoffene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd,Geschirrspüler und Kühlschrank mit grossem FassungsvermögenEigene Waschmaschine und Tumbler in der WohnungGarderobe mit geräumigem Wandschrank.pflegeleichte Bodenbeläge. In den Zimmern mit behaglichemLaminat, restliche Räume in hellem Plattenboden3 Minuten zum ÖV (Bahn Muhen - Aarau 16 Min), Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Autobahnanschluss A1 in 3min. erreichbar.Garagenplatz kann für CHF 130.00 dazugemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.

1 / 9

CHF2'520.–

3.5 pièces102 m²

3.5 piècesCHF2'520.–102 m²

Gibel 2, 5037 Muhen

"Erstvermietung nach Sanierung"

Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurde dieses ehemalige Gewerbegebäude in hochwertigen Wohnraum umgewandelt. Entstanden sind fünf moderne 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen, die durch grosszügige Grundrisse und ein durchdachtes Raumkonzept überzeugen. Bezugsbereit sind die Wohnungen ab dem 01.09.2025. Die Fotos sind als Vergleichsbilder zu verstehen und zeigen den Ausbaustandard. Abweichungen zur tatsächlichen Wohnung sind möglich. Das erwartet Sie: modernster Ausbaustandard helle Räume mit hochwertigem Innenausbau Bodenbeläge aus Parkett und Platten eigener Waschturm (WM/TU) Balkon und/oder Terrasse Kellerabteil im Mietzins inbegriffen Carports für monatlich CHF 100.00 vorhanden verfügbare Einstellhallenplätze für monatlich CHF 150.00 Wohnungsübersicht & Mietkonditionen: 05 - 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung (102.45 m²): CHF 2'220.00 + HK/BK CHF 300.00 04 - 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung (107.25 m²): CHF 2'320.00 + HK/BK CHF 310.00 Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der öffentliche Verkehr sind in rund 10 Gehminuten erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an die Autobahn, Richtung Bern und Richtung Zürich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Freundliche Grüsse AVIDA Immobilien-Treuhand AG

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à louer 5037 Muhen ?

2 appartements sont actuellement proposés à louer 5037 Muhen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5037 Muhen ?

5037 Muhen se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5037 Muhen ?

5037 Muhen compte environ 4 090 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5037 Muhen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5037 Muhen est de 112% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à louer 5037 Muhen ?

2 appartements sont actuellement proposés à louer 5037 Muhen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5037 Muhen ?

5037 Muhen se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5037 Muhen ?

5037 Muhen compte environ 4 090 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5037 Muhen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5037 Muhen est de 112% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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CHF1'925.–

3.5 pièces88 m²

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CHF2'520.–

3.5 pièces102 m²

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