4 3 pièces - Appartements à louer à 6512 Giubiasco

Bellinzone est une ville et une commune suisse du canton du Tessin, dont elle est la capitale, ainsi que le chef-lieu du district du même nom.

Canton: Tessin
Superficie: 164.2 km²

Habitants

45'305hab.

Revenu médian imposable

CHF 60'158

Vacance

2.27%

Résidents étrangers

27.4%

Logements

27'269

Emplois (EPT)

25'731

Coefficient d'impôt

93%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6512 Giubiasco, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

25'731 équivalents plein temps répartis sur 3'538 entreprises — les services représentent 86% de l'emploi, l'industrie 13% (2018).

Source BFS STATENT

25'731EPT total

Primaire1.4%

Secondaire12.7%

Tertiaire85.9%

Utilisation du sol

10% bâti, 11% agricole, 68% forêt. Mesuré sur 16'411 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat11.3%

Agriculture12.5%

Forêt76.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 25.6%, devant Mitte à 16.5%.

Source BFS

FDP

25.6%+1.3 pp

Mitte

16.5%

SP

15.1%−3.0 pp

SVP

12.0%+2.1 pp

Lega

10.7%−2.3 pp

Grüne

9.5%−2.9 pp

GLP

1.2%+0.4 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

83.5% des logements sont des résidences principales ; 16.5% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales83.5%

Résidences secondaires16.5%

Données climatiques

Moyenne annuelle 11.9°C avec 1'806 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (21.9°C), plus froid en Janvier (1.5°C). Station : Magadino / Cadenazzo, 203 m.

Source MeteoSchweiz

11.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 11.9°C

Pluie 1806 mm

Soleil ≈177 jours

Magadino / Cadenazzo · 203 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

4 biens immobiliers in 6512 Giubiasco

Ampio attico con camino e terrazza panoramica a Giubiasco

1 / 10

CHF1'830.–

4.5 pièces145 m²

4.5 piècesCHF1'830.–145 m²

Via Olgiati 20B, 6512 Giubiasco

"Ampio attico con camino e terrazza panoramica a Giubiasco"

Die Wohnung befindet sich in einem der angenehmsten und am besten angelegten Gegenden von Giubiasco und befindet sich in einem ruhigen, Wohnviertel, das an alle wichtigen Dienstleistungen ankommt: Schulen, Geschäfte, Parks, öffentliche Verkehrsmittel und schnellen Zugang zu den Hauptstraßen. Ein perfekter Ort für alle, die in einer entspannten Umgebung leben möchten, aber nahe am Herzen des Bellinzona-Gebiets. Das Grundstück ist Teil eines von Grün umgebenen Wohnhauses, das wegen seiner großen Gemeinschaftsbereiche und des ausgestatteten Eigentumswohnungsparks sehr geschätzt wird. Tatsächlich finden wir für die Bewohner verfügbar: Freies Schwimmbad, ideal für die Sommersaison Zwei Tennisplätze, die von allen Mietern genutzt werden können Gut gepflegte Grünflächen und eine ruhige Umgebung, perfekt für Familien 4,5-Zimmer-Penthouse mit 145 m² Die Wohnung, hell und sehr gut verteilt, bietet dank des direkten Zugangs mit Aufzug, der ins Haus kommt, Komfort und Privatsphäre. Der Innenraumaufbau umfasst: Direkter Zugang zur Wohnung über einen privaten Aufzug Bequeme, eingebaute Kleiderschränke Großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur großen Terrasse Separate Essküche mit eigenem privatem Balkon Gästeservice Drei geräumige Schlafzimmer Fensterbadezimmer mit Badewanne und Dusche Das Anwesen bietet hervorragendes Tageslicht, großzügige Räume und eine offene Aussicht. Monatsmiete: 1.650 CHF. Gebühren: 180 CHF. (vorbehaltlich einer Anpassung am Jahresende) Parkplätze in der Garage: CHF 100. Weitere nützliche Informationen Gemeinsamer Waschraum Haustiere erlaubt

3.5 LOCALI ADATTO A FAMIGLIE A GIUBIASCO

1 / 12

CHF1'425.–

3.5 pièces99 m²

3.5 piècesCHF1'425.–99 m²

Via F. Zorzi 2A, 6512 Giubiasco

"3.5 LOCALI ADATTO A FAMIGLIE A GIUBIASCO"

QUARTIERE RESIDENZIALE | PIGIONE CHF 1300 | SPESE CHF 125 Valido perché: quartiere Sagittario dove ogni tipo di servizio è a portata di mano. Potrete usufruire di una piscina esterna campi da calcio e tennis. Sotto casa: Ristorante, bar, supermercato e un'edicola. L'appartamento è composto da: ingresso con armadio a muro cucina separata abitabile ampio soggiorno 2 camere da letto 1 bagno | vasca balcone cantina lavanderia condominiale Condizioni: cauzione 3 mensilità (accettiamo SwissCaution) durata minima 1 anno posteggio interno CHF 120

Quartiere Sagittario 3.5 locali rinnovato

1 / 30

CHF1'400.–

3.5 pièces

3.5 piècesCHF1'400.–

Viale Camillo Olgiati 20, 6512 Giubiasco

"Quartiere Sagittario 3.5 locali rinnovato"

Appartement spacieux de 3,5 pièces à Giubiasco

1 / 9

CHF1'520.–

3.5 pièces100 m²

3.5 piècesCHF1'520.–100 m²

Via Olgiati 20B, 6512 Giubiasco

"Appartement spacieux de 3,5 pièces à Giubiasco"

Immersé entre les montagnes, les forêts, le fleuve Tessin et non loin du lac Majeur, Giubiasco est un paradis pour les randonneurs et les passionnés de vélo de montagne. Divers sentiers et parcours offrent une vue panoramique à couper le souffle sur la plaine de Magadino, les châteaux de Bellinzone, le lac Majeur et les montagnes tessinoises.À proximité immédiate du centre historique de Giubiasco, à quelques pas de la Piazza Grande, nous vous proposons le suivant appartement de 3,5 pièces au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ainsi divisé:- Entrée avec placard- Salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtre- Deuxième toilettes- Grand et lumineux salon avec accès au balcon aéré- Cuisine séparée et habitable- 2 chambres à coucher- Petit local de stockageLes sols sont en excellent parquet, qui confère classe et chaleur aux différents locaux.- Cave incluseDans le parc, il y a une piscine extérieure pour se rafraîchir pendant les journées chaudes et un court de tennis, où des abonnements journaliers ou saisonniers peuvent être réalisés.Vos amis à quatre pattes, ainsi que les animaux de petite taille, sont admis.Nous attendons votre appel!Pourquoi choisir Livit? Pour chaque désir et chaque exigence, nous avons la solution appropriée pour vous. Nous vous offrons un contrat de location indéterminé, avec une durée de séjour minimale d'un an et ensuite la possibilité de le résilier avec seulement 3 mois pour la fin de chaque mois, sauf décembre!Nous attendons avec impatience votre appel pour fixer un rendez-vous et être bientôt en mesure de vous compter parmi nos clients.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à louer 6512 Giubiasco ?

4 appartements sont actuellement proposés à louer 6512 Giubiasco sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6512 Giubiasco ?

6512 Giubiasco se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6512 Giubiasco ?

6512 Giubiasco compte environ 45 305 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6512 Giubiasco ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6512 Giubiasco est de 93% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à louer 6512 Giubiasco ?

4 appartements sont actuellement proposés à louer 6512 Giubiasco sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6512 Giubiasco ?

6512 Giubiasco se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6512 Giubiasco ?

6512 Giubiasco compte environ 45 305 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6512 Giubiasco ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6512 Giubiasco est de 93% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

4 biens immobiliers in 6512 Giubiasco

1 / 10

CHF1'830.–

4.5 pièces145 m²

4.5 piècesCHF1'830.–145 m²

Via Olgiati 20B, 6512 Giubiasco

"Ampio attico con camino e terrazza panoramica a Giubiasco"

Die Wohnung befindet sich in einem der angenehmsten und am besten angelegten Gegenden von Giubiasco und befindet sich in einem ruhigen, Wohnviertel, das an alle wichtigen Dienstleistungen ankommt: Schulen, Geschäfte, Parks, öffentliche Verkehrsmittel und schnellen Zugang zu den Hauptstraßen. Ein perfekter Ort für alle, die in einer entspannten Umgebung leben möchten, aber nahe am Herzen des Bellinzona-Gebiets. Das Grundstück ist Teil eines von Grün umgebenen Wohnhauses, das wegen seiner großen Gemeinschaftsbereiche und des ausgestatteten Eigentumswohnungsparks sehr geschätzt wird. Tatsächlich finden wir für die Bewohner verfügbar: Freies Schwimmbad, ideal für die Sommersaison Zwei Tennisplätze, die von allen Mietern genutzt werden können Gut gepflegte Grünflächen und eine ruhige Umgebung, perfekt für Familien 4,5-Zimmer-Penthouse mit 145 m² Die Wohnung, hell und sehr gut verteilt, bietet dank des direkten Zugangs mit Aufzug, der ins Haus kommt, Komfort und Privatsphäre. Der Innenraumaufbau umfasst: Direkter Zugang zur Wohnung über einen privaten Aufzug Bequeme, eingebaute Kleiderschränke Großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur großen Terrasse Separate Essküche mit eigenem privatem Balkon Gästeservice Drei geräumige Schlafzimmer Fensterbadezimmer mit Badewanne und Dusche Das Anwesen bietet hervorragendes Tageslicht, großzügige Räume und eine offene Aussicht. Monatsmiete: 1.650 CHF. Gebühren: 180 CHF. (vorbehaltlich einer Anpassung am Jahresende) Parkplätze in der Garage: CHF 100. Weitere nützliche Informationen Gemeinsamer Waschraum Haustiere erlaubt

1 / 12

CHF1'425.–

3.5 pièces99 m²

3.5 piècesCHF1'425.–99 m²

Via F. Zorzi 2A, 6512 Giubiasco

"3.5 LOCALI ADATTO A FAMIGLIE A GIUBIASCO"

QUARTIERE RESIDENZIALE | PIGIONE CHF 1300 | SPESE CHF 125 Valido perché: quartiere Sagittario dove ogni tipo di servizio è a portata di mano. Potrete usufruire di una piscina esterna campi da calcio e tennis. Sotto casa: Ristorante, bar, supermercato e un'edicola. L'appartamento è composto da: ingresso con armadio a muro cucina separata abitabile ampio soggiorno 2 camere da letto 1 bagno | vasca balcone cantina lavanderia condominiale Condizioni: cauzione 3 mensilità (accettiamo SwissCaution) durata minima 1 anno posteggio interno CHF 120

1 / 30

CHF1'400.–

3.5 pièces

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Viale Camillo Olgiati 20, 6512 Giubiasco

"Quartiere Sagittario 3.5 locali rinnovato"

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CHF1'520.–

3.5 pièces100 m²

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Via Olgiati 20B, 6512 Giubiasco

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Immersé entre les montagnes, les forêts, le fleuve Tessin et non loin du lac Majeur, Giubiasco est un paradis pour les randonneurs et les passionnés de vélo de montagne. Divers sentiers et parcours offrent une vue panoramique à couper le souffle sur la plaine de Magadino, les châteaux de Bellinzone, le lac Majeur et les montagnes tessinoises.À proximité immédiate du centre historique de Giubiasco, à quelques pas de la Piazza Grande, nous vous proposons le suivant appartement de 3,5 pièces au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ainsi divisé:- Entrée avec placard- Salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtre- Deuxième toilettes- Grand et lumineux salon avec accès au balcon aéré- Cuisine séparée et habitable- 2 chambres à coucher- Petit local de stockageLes sols sont en excellent parquet, qui confère classe et chaleur aux différents locaux.- Cave incluseDans le parc, il y a une piscine extérieure pour se rafraîchir pendant les journées chaudes et un court de tennis, où des abonnements journaliers ou saisonniers peuvent être réalisés.Vos amis à quatre pattes, ainsi que les animaux de petite taille, sont admis.Nous attendons votre appel!Pourquoi choisir Livit? Pour chaque désir et chaque exigence, nous avons la solution appropriée pour vous. Nous vous offrons un contrat de location indéterminé, avec une durée de séjour minimale d'un an et ensuite la possibilité de le résilier avec seulement 3 mois pour la fin de chaque mois, sauf décembre!Nous attendons avec impatience votre appel pour fixer un rendez-vous et être bientôt en mesure de vous compter parmi nos clients.