1 4 pièces - Appartements à louer à 7503 Samedan

Samedan est une commune suisse de 2 996 habitants du canton des Grisons, située dans la région de Maloja dont elle est la capitale, desservie par la gare de Samedan sur le réseau des Chemins de fer rhétiques et par l'aérodrome de Samedan-Engadin.

Canton: Grisons
Superficie: 113.8 km²

Habitants

2'901hab.

Revenu médian imposable

CHF 67'090

Vacance

0.36%

Résidents étrangers

25.2%

Logements

2'778

Emplois (EPT)

2'748

Coefficient d'impôt

75%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 7503 Samedan, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

2'748 équivalents plein temps répartis sur 366 entreprises — les services représentent 86% de l'emploi, l'industrie 14% (2018).

Source BFS STATENT

2'748EPT total

Primaire0.9%

Secondaire13.5%

Tertiaire85.5%

Utilisation du sol

2% bâti, 15% agricole, 11% forêt. Mesuré sur 11'395 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat7.2%

Agriculture54.6%

Forêt38.3%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 29.4%, devant FDP à 22.0%.

Source BFS

SVP

29.4%+2.4 pp

FDP

22.0%+0.5 pp

SP

19.7%+1.8 pp

Mitte

15.3%

GLP

6.0%−1.5 pp

Grüne

4.7%−2.1 pp

EDU

1.8%

Autres

0.8%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

51.1% des logements sont des résidences principales ; 48.9% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales51.1%

Résidences secondaires48.9%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 2.3°C avec 710 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (12.3°C), plus froid en Janvier (-8.4°C). Station : Samedan, 1709 m.

Source MeteoSchweiz

2.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 2.3°C

Pluie 710 mm

Soleil ≈147 jours

Samedan · 1709 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Samedan a augmenté de +1.8°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Samedan · 1709 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 7503 Samedan

Attico maisonette nel cuore dell'Engadina

1 / 13

CHF5'000.–

4.5 pièces120 m²

4.5 piècesCHF5'000.–120 m²

via Crusch, 7503 Samedan

"Attico maisonette nel cuore dell'Engadina"

Vom 1. November 2026 bis 1. Mai 2027 bieten wir eine gemütliche Dachgeschoss-Maisonette auf zwei Ebenen zur Miete an, perfekt für diejenigen, die die Berge lieben und die Wintersaison im Herzen der Engadine verbringen möchten. Die Wohnung ist hell, geschmackvoll eingerichtet und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Gästewc und einer Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berge. Zu Ihrer Verfügung stehen auch zwei Autostellplätze in der Garage, eine Gemeinschaftswaschküche, ein gemeinsamer Keller und ein Skiraum sowie Fahrradraum, ideal für ein unbeschwertes Wintersporterlebnis. Monatlicher Mietzins CHF 5500, inklusive Nebenkosten (Heizung, Warmwasser und Energie). Die perfekte Lösung für diejenigen, die einen Winter zwischen Skipisten, Natur und authentischer engadiner Atmosphäre suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für Informationen und Buchungen. Svitlana +41 76 823 27 47 E-Mail: svitlana@domusrealty.com

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à louer 7503 Samedan ?

1 appartements sont actuellement proposés à louer 7503 Samedan sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7503 Samedan ?

7503 Samedan se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7503 Samedan ?

7503 Samedan compte environ 2 901 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7503 Samedan ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7503 Samedan est de 75% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à louer 7503 Samedan ?

1 appartements sont actuellement proposés à louer 7503 Samedan sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7503 Samedan ?

7503 Samedan se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7503 Samedan ?

7503 Samedan compte environ 2 901 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7503 Samedan ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7503 Samedan est de 75% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 7503 Samedan

1 / 13

CHF5'000.–

4.5 pièces120 m²

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"Attico maisonette nel cuore dell'Engadina"

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