4 pièces - Appartements à louer à Albula

CHF1'650.–

4 pièces

4 pièces CHF1'650.–

"Wohnen inmitten Natur"

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus an der Rieven 21 in Rona (7454). Das zweistöckige Haus mit seiner charaktervollen Steinfassade, den Balkonen mit Holzgeländern und der umgebenden Vegetation lädt zum Wohlfühlen ein – ideal für Familien oder alle, die das ruhige Landleben in den Bündner Bergen schätzen.Die Wohnung bietet: 4 grosszügige Zimmer: Viel Platz für die ganze Familie oder zum komfortablen Wohnen. 1 Badezimmer: Funktional und gepflegt. Schöne Aussicht: Geniessen Sie den herrlichen Blick in die umliegende Berglandschaft. Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden – praktisch und bequem. Kinderfreundlich: Die Wohnung und die Umgebung eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern. Altbaucharme: Authentisches Flair mit solider Bausubstanz. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in der idyllischen Gemeinde Rona im Kanton Graubünden. Die Umgebung ist ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts. Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Die Bushaltestelle Rona ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die Region.Die Wohnung ist ab 01. August verfügbar – verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser einzigartigen Bergidylle ein neues Zuhause zu finden!

CHF1'590.–

4.5 pièces107 m²

4.5 pièces CHF1'590.– 107 m²

"Traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung in Filisur"

Objektbeschreibung: Traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung im Engadiner-Haus an ruhiger Lage ? 107 m² pure Wohlfühlatmosphäre | Nahe Lenzerheide, Davos und Bergün. Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese grosszügige und frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (107 m² Nettowohnfläche) besticht durch eine hervorragende Besonnung und absolute Ruhe ? gelegen an einer wenig befahrenen Seitenstrasse in einem gepflegten 3-Parteien-Engadinerhaus. Highlights der Wohnung: \+ Helle, grosszügige Räume mit viel Platz für die ganze Familie oder als luxuriöses Ferienzuhause \+ Geräumiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht \+ Separate, grosse Essküche (2024 neue Spülmaschine) \+ 3 schöne und ruhige Schlafzimmer \+ Modernes Badezimmer mit WC und komfortabler Bodenheizung \+ Frisch renoviert und gestrichen (2024) ? sofort einziehen und wohlfühlen! \+ Praktischer Reduit/Abstellraum in der Wohnung Aussenbereich und Extras: \+ Mitbenützung des grossen Gemeinschaftsgartens ? ideal zum Entspannen und Grillieren \+ Eigener Aussenparkplatz direkt hinter dem Haus (inklusive) \+ Waschküche, Estrich und Kellerabteil zur gemeinschaftlichen Nutzung \+ Haustiere nach Absprache herzlich willkommen Perfekte Lage ? Natur und Infrastruktur vor der Haustür: \+ Nur 5 Minuten zu Fuss zu Coop, Restaurant und Dorfleben \+ Bahnhof in 8 Minuten erreichbar \+ In 25?30 Autominuten: Lenzerheide, Davos, Savognin oder das Engadin \+ Golfplatz Alvaneu Bad nur 3 km entfernt \+ Idealer Ausgangspunkt für Wandern, Biken, Ski- und Wintersport aller Art Mietkonditionen: Nettomiete: CHF 1?470.? Nebenkosten: CHF 120.? Aussenparkplatz inklusive Gesamt: CHF 1?590.? pro Monat Als Zweitwohnung/Ferienwohnung nutzbar. Bezug: per sofort Diese Wohnung verbindet das typische Engadiner Flair mit modernem Wohnkomfort und einer Traumlage zwischen Bergen und Seen. Perfekt als Hauptwohnsitz oder als hochwertiges Ferienrefugium! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns ? wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Highlights: \+ LAGE: Nahe Lenzerheide, Davos. Bergün sowie Engadin \+ NUTZUNG: Erst- und zweit Wohnsitz möglich \+ QUALITÄT: 2024 renovierte, grosszügig und heimelige Wohnung im Engadinerhaus \+ AUSSENBEREICH: Sitzplatz zur Mitbenützung Grundriss / Raumaufteilung: 1 Grosses Wohnzimmer, Essküche, 1 WC/Bad, 3 Schlafzimmer