3.5 pièces Appartements louer in Lugano

CHF2'900.–

3.5 pièces140 m²

3.5 pièces CHF2'900.– 140 m²

"Triplex de 3,5 pièces à louer dans la zone de golf de Magliaso"

Ce triplex magnifique et moderne d'environ 140 mètres carrés est situé dans un quartier calme et privilégié de Magliaso, à quelques pas et avec accès direct au parcours de golf. Cette résidence exclusive s'étend sur plusieurs niveaux, offrant confort, intimité et un style de vie de haute qualité.L'unité se distingue par une répartition intelligente et fonctionnelle des espaces, des finitions de haute gamme et des panneaux raffinés qui donnent aux pièces un caractère élégant et sophistiqué.L'entrée indépendante au REZ-DE-CHAUSSEE donne accès à la zone de vie, caractérisée par une cuisine ouverte avec table à manger, complète d'appareils électroménagers de haute gamme, de surfaces de travail spacieuses et de finitions de haute qualité, parfaite pour des dîners conviviaux ou des moments de détente. Dans le local surélevé se trouve la zone de vie, lumineuse et accueillante, enrichie de panneaux aux murs qui créent une atmosphère chaude et sophistiquée, avec accès à un jardin d'hiver : un véritable espace multifonctionnel doté d'un écran de cinéma, idéal comme salle de hobby ou zone de détente. De la véranda, on accède directement au jardin privé avec gazon synthétique, doté de trous de golf, parfait pour les jours ensoleillés et les activités de plein air, avec accès direct au parcours de golf de Magliaso.À l'ÉTAGE INTERMÉDAIRE se trouvent un salle de bain pour les invités et une chambre simple ou un studio avec climatisation, mobilier sur mesure et une salle de bain en-suite avec douche, idéal comme espace d'étude ou pour les invités.À l'ÉTAGE SUPÉRIEUR se trouve la chambre principale, enrichie de papier peint qui encadre l'environnement, lui donnant un toucher discret et sophistiqué, avec un grand dressing et une salle de bain en-suite avec double lavabo, douche et baignoire, ainsi qu'un terrazzino privé confortable avec vue ouverte, parfait pour les moments de détente.AU NIVEAU INFÉRIEUR se trouvent la buanderie, le local technique et un débarras, offrant de l'espace et de la praticité pour les besoins quotidiens.La propriété est finie avec des matériaux de haute qualité : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, climatisation, stores et rideaux électriques pour un confort absolu en toutes saisons, préparation pour lave-linge et lave-vaisselle, salle de bain sans fenêtre, Wi-Fi, vidéophone, moustiquaires et porte blindée ainsi que protection solaire extérieure.Loyer : 2600,00 CHF/mois ;Frais : 100,00 CHF/mois ;Places de parking extérieures : 200,00 CHF/mois ;Total : 2 900,00 CHF/mois, tout compris.Dépôt de garantie : 8700 CHF, Swiss Caution ou autre assurance est acceptée.Les animaux ne sont pas admis.La résidence est complétée par une place de parking extérieure devant l'entrée et une place de parking couverte dans le garage, accessible directement depuis l'intérieur de la propriété.NE MANQUEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

CHF1.–

9 pièces273 m²

9 pièces CHF1.– 273 m²

"Ampio ufficio attico centrale a Lugano in zona di forte passaggio"

In einer Wohnanlage in einer Zone mit hohem Fußgängeraufkommen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige Büro-Attique mit 9 Räumen, 273 m², die für Unternehmen konzipiert ist, die Sichtbarkeit, Repräsentation und maximale Flexibilität der Räume wünschen. Das Gebäude zeichnet sich durch seine sieben großen und modernen Terrassen und die 360-Grad-Aussicht auf die Stadt aus, die natürliche Licht und die Möglichkeit bieten, Entspannungsbereiche zu schaffen und somit eine angenehme und anregende Arbeitsumgebung während des gesamten Tages zu schaffen. Der Aufzug mit direktem Zugang zum Inneren des Büros gewährleistet Praktikabilität und Funktionalität. Die strategische Lage, die leicht erreichbar und hoch sichtbar ist, stellt einen Mehrwert für jede Aktivität dar, mit einem Platz, der mit öffentlichen Parkplätzen ausgestattet ist, der den Zugang für Kunden und Mitarbeiter weiter erleichtert. Innenparkplätze zu CHF 220.- pro Monat. Außenparkplätze zu CHF 190.- pro Monat. Verfügbar ab sofort. Für Informationen zum Preis und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hristina unter der Nummer 0041 76 276 07 31

CHF1.–

8 pièces273 m²

8 pièces CHF1.– 273 m²

"Luminoso e ampio ufficio centrale a Lugano in zona di forte passaggio"

Wir bieten eine prestigeträchtige Bürofläche von 273 m² zur Miete an, die durch großzügige Räume, eine hohe Lichtdurchflutung und eine maximale Flexibilität in der internen Konfiguration gekennzeichnet ist. Das Gebäude stellt die ideale Lösung für Unternehmen dar, die ihren Arbeitsbereich maßgeschneidert gestalten möchten, wie auch für Showrooms, da es möglich ist, die Raumverteilung zu ändern, bestehende Wände zu entfernen und individuelle Layouts entsprechend den betrieblichen Anforderungen zu erstellen. Der direkte Zugang, auch mit einem Lastenaufzug, gewährleistet eine praktische Nutzung und macht den Raum besonders geeignet für dynamische Aktivitäten oder Unternehmen mit spezifischen logistischen Anforderungen. In einer Zone mit starkem Fußgängerverkehr gelegen, profitiert das Büro von einer strategischen Position, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Ausrichtung auf drei Seiten (Ost, Süd, West) gewährleistet eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages, die durch die Anwesenheit von großen Terrassen noch verstärkt wird, die den Räumen Luftigkeit, Komfort und Repräsentativität verleihen. Es gibt öffentliche Parkplätze in wenigen Schritten Entfernung, die den Zugang für Kunden weiter erleichtern. Innenparkplätze zu CHF 220.- pro Monat. Außenparkplätze zu CHF 190.- pro Monat. Für Informationen zum Preis und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hristina unter der Nummer 0041 76 276 07 31

CHF9'840.–

5 pièces

5 pièces CHF9'840.–

"Prestigieux attique de design avec terrasse vue sur le lac"

Dans un emplacement privilégié à Bissone, à quelques minutes de Lugano, ce somptueux attique s'insère dans un contexte résidentiel recent, réservé et verdoyant, avec vue ouverte sur le lac.La propriété s'étend sur environ 238 m² d'espace habitable et se distingue par une terrasse panoramique spectaculaire de 64 m², parfaitement intégrée aux espaces internes et idéale pour vivre pleinement la dimension extérieure.L'architecture contemporaine met en valeur la lumière naturelle à travers de grandes fenêtres coulissantes qui atteignent la hauteur totale, créant une continuité entre le séjour et la terrasse. Les intérieurs, soigneusement élaborés dans chaque détail, sont caractérisés par des finitions de haut niveau, dont un revêtement de sol en Calacatta White Lux posé de manière cohérente dans tous les environnements.La zone jour accueille un grand espace de représentation avec cuisine de design Arital et électroménagers Siemens, tandis que la zone nuit se compose de deux chambres avec garde-robe et d'une suite parentale raffinée avec salle de bain en suite, dressing sur mesure et accès direct à la terrasse.La résidence offre des normes élevées de confort, une excellente exposition solaire et un accès piétonnier privé au lac, un élément rare et distinctif.Un cellier et des places de parking dans le garage complètent la propriété.Loyer: CHF 9'840.-Frais d'entretien: CHF 600.-

CHF1'950.–

3.5 pièces106 m²

3.5 pièces CHF1'950.– 106 m²

"Accogliente appartamento a due passi dal centro di Lugano"

Wir vermieten eine große und ruhige Wohnung im 2. Stock eines gut gepflegten Gebäudes in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von der Eisenbahnstation und der Bushaltestelle entfernt. Die Immobilie liegt in der Nähe von Grundschulen, Kindergarten und Supermärkten, ideal für diejenigen, die Komfort suchen Die Wohnung besteht aus: Einladender Eingangsbereich mit offener Aussicht Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank Geräumiges Wohnzimmer mit großem Balkon Zwei komfortable Schlafzimmer Zwei Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten Abstellraum mit Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren Private Keller Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt zu zeigen.

CHF2'020.–

3.5 pièces87 m²

3.5 pièces CHF2'020.– 87 m²

"Residenza Radice: luce e comfort con balcone"

Ab dem 16. August 2026 bieten wir eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in der schönen Residenz Radice zur Miete an. Die Residenz Radice besteht aus drei Gebäuden mit 167 Mietwohnungen, die in einer einzigartigen Umgebung untergebracht sind, die an einen Park mit seinen zahlreichen Obstbäumen und Gärten erinnert, wo man Ruhe und Frieden sowie die Vitalität der gemeinsamen Treffpunkte genießen kann. In der Nähe finden Sie: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Schulen sowie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Der Bahnhof ist nur 2 km von der Residenz entfernt. Die Autobahnausfahrt ist nur 500 m entfernt. Die modernen und geräumigen Wohnungen bieten verschiedene Größen und Räume, die den Bedürfnissen von Familien, Paaren, Singles und Senioren entsprechen und die Freiheit lassen, den individuellen Raum zu gestalten. Küchen und Bäder mit hochwertigen Ausstattungen, eine Heizanlage mit geringem Energieverbrauch und eine Wasch-Trockner-Säule in jeder Wohnung erfüllen alle modernen Anforderungen. Die 3.5-Zimmer-Wohnung besteht aus: \- Ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon \- Eine moderne offene Küche mit Geschirrspüler \- 2 Schlafzimmer \- Badezimmer mit Badewanne \- Zweites Badezimmer \- Waschküche mit persönlicher Wasch-Trockner-Säule \- Keller inklusive Die Bilder sind ein Beispiel, das den tatsächlichen Standard der Wohnung widerspiegelt. In der Tiefgarage sind folgende Parkplätze verfügbar: \- Auto für 140,00 CHF pro Monat (auf Anfrage auch Parkplätze mit Lademöglichkeiten für Elektroautos verfügbar). \- Motorrad für 50,00 CHF pro Monat. Haustiere sind erlaubt, wenn sie genehmigt werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen Besuch zu vereinbaren! Warum Livit wählen? Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestaufenthaltsdauer von einem Jahr und danach die Möglichkeit, den Vertrag mit nur 3 Monaten Kündigungsfrist zum Ende jedes Monats, außer Dezember, zu kündigen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen Termin zu vereinbaren und werden uns freuen, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu können.

CHF3'200.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF3'200.–

"SPLENDIDO 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO E VISTA LAGO"

In Ruvigliana, in bevorzugter Lage mit freiem Blick auf den See, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die renoviert und unmöbliert ist. Die Residenz, die aus wenigen Einheiten besteht, bietet einen Gemeinschaftsgarten und ein Außenpool mit Seeblick. Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingang mit Einbauschränken. Die offene Küche mit Insel bietet Blick auf das Wohnzimmer, das geräumig und hell ist, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Bad en suite mit Badewanne und ein zweites Zimmer mit Dusche. Der aktuelle Mieter bietet ein Satelliten-TV-System zum Verkauf an. Eine Kellerabteilung und zwei Parkplätze in der Garage vervollständigen das Objekt. Miete: CHF 3'200.- Nebenkosten: CHF 350.- 2 Parkplätze in der Garage: CHF 300.- Gesamtkosten monatlich: CHF 3'850.- Verfügbarkeit zu vereinbaren. Vertrag für 1 Jahr, verlängerbar.

CHF4'000.–

4.5 pièces160 m²

4.5 pièces CHF4'000.– 160 m²

"Elegante residenza con vista lago - 4.5 locali di prestigio a Lugano L"

Nel cuore di una delle zone più ambite di Lugano, allinterno di un raffinato contesto immerso nel verde, proponiamo in locazione una residenza esclusiva di 4.5 locali, recentemente rinnovata e arredata con gusto da un architetto dinterni.Lappartamento, di circa 160 mq, si distingue per le sue finiture di alto standing, gli ambienti ampi e luminosi e le due splendide terrazze panoramiche con vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti.Lingresso introduce a una zona giorno elegante e accogliente, caratterizzata da:luminoso soggiorno con area pranzo cucina semi-aperta con angolo breakfast raffinato spazio studio/libreria accesso diretto alla terrazza principale La zona notte garantisce massimo comfort e privacy:suite padronale con terrazza privata, bagno en suite e cabina armadio seconda camera matrimoniale con armadi a muro e bagno dedicato terza camera ideale per ospiti o famiglia, con due letti singoli e zona studio Comfort e dotazioniAria condizionata Lavanderia privata in appartamento Arredi completi di design Contesto residenziale immerso nel verde Box auto privato Cantina PosizioneSituato nel prestigioso quartiere di Loretto, limmobile gode di una posizione strategica che unisce tranquillità, privacy e vicinanza al centro città, al lungolago e a tutti i principali servizi. CondizioniDisponibilità: dal 1 giugno 2026 Pigione mensile (incluso box): CHF 4000. Spese accessorie: CHF 480. Contatto direttoGeorgiana Parravicini EatonEbuyhouse +41 78 687 80 97

CHF1'390.–

3.5 pièces68 m²

3.5 pièces CHF1'390.– 68 m²

"Appartamento 3.5 locali"

Helles 3.5-Zimmer-Wohnung zur Miete Via Sole 17, Savosa Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und gut erschlossener Lage in Savosa. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

CHF4'500.–

3.5 pièces130 m²

3.5 pièces CHF4'500.– 130 m²

"Rif. 2688 Cassarate ampio 3.5 locali con vista lago"

Cassarate, Seefront, in einer Wohnanlage aus den 80er Jahren, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 130 m² zur Miete an, die mit hochwertigen Ausstattungen renoviert wurde. Im 4. Stock gelegen, öffnet sich die Immobilie zu einem Eingang, der zur hellen Wohnzone führt, die aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit malerischem Seeblick besteht. Die Küche ist modern und voll ausgestattet. Die Wohnzone wird durch einen praktischen Abstellraum, ein Waschzimmer mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Gästebad ergänzt. Der separate Schlafbereich bietet zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit en-suite-Bad und Kleiderschrank, was für Komfort und Privatsphäre sorgt. Eine Kellerwohnung und ein Autoabstellplatz vervollständigen das Objekt. Mietzins: CHF 4'200. Nebenkosten: CHF 300. Autoabstellplatz: CHF 200.

CHF2'800.–

4.5 pièces150 m²

4.5 pièces CHF2'800.– 150 m²

"Vivere nel verde con stile – ampio 4.5 locali con giardino"

Wohnen im Grünen mit Stil – geräumiges 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten Wir bieten eine elegante, frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang in einer Doppelhaushälfte zur Miete an. In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grün und fernab vom Verkehr, bieten wir eine raffinierte Wohnung mit 4.5 Zimmern und 150 m² zur Miete an, ideal für diejenigen, die in einer privaten Umgebung leben möchten, ohne auf die Komfort von Dienstleistungen in der Nähe zu verzichten. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume und die Helligkeit der Räume aus: ein großzügiger und einladender Wohnbereichdrei gut belichtete und sonnige Schlafzimmer eine moderne und funktionale Küche, perfekt ausgestattet Das Highlight der Immobilie ist der exklusiv genutzte Garten, ein privater Raum, ideal für Entspannung im Freien oder um angenehme Tage in absoluter Ruhe zu verbringen. Die private Wäscherei, ein Keller und ein praktischer, überdachter Parkplatz runden das Angebot ab. Eine qualitativ hochwertige Wohnlösung, perfekt für Familien oder für diejenigen, die Wert auf Raum, Komfort und eine natürliche Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lugano legen. Preis: 2'600.- + 200.- Pauschale Nebenkosten ohne Abrechnung Im Preis ist ein überdachter Parkplatz enthalten! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren

CHF2'800.–

4 pièces86 m²

4 pièces CHF2'800.– 86 m²

"APPARTEMENT EXCLUSIF 4 PIÈCES DANS UN PALAIS HISTORIQUE À MORCOTE"

Au cœur de la pittoresque Morcote, considérée comme l'un des villages les plus fascinants de Suisse et surplombant les eaux du lac de Lugano, nous proposons un appartement exclusif de 4 pièces à louer, situé à l'intérieur du palais historique Palazzo Gritti, datant du XVe siècle.Ce logement unique, inséré dans un contexte d'une valeur historique et architecturale exceptionnelle, fait partie du prestigieux palais Gritti de style baroque, appartenant à la famille noble Gritti-Isella depuis la fin du XIXe siècle. Le palais, enrichi par une histoire séculaire et des ancêtres illustres, a été restauré avec soin en 2000, avec une grande attention portée aux détails et au respect de son authenticité originale.L'appartement "Camelia", réparti sur trois niveaux et couvrant une superficie d'environ 86 m², accueille avec une atmosphère chaude et raffinée, grâce à un aménagement intérieur soigneusement sélectionné et harmonieux.Au premier niveau, nous trouvons un salon lumineux agrémenté d'une cheminée élégante, flanqué d'une cuisine moderne et parfaitement équipée. En montant à l'étage supérieur, la zone nuit se développe, composée d'une chambre à coucher et d'une deuxième chambre valorisée par un loft suggestif, en plus d'une salle de bain complète avec baignoire, bidet et installations de lave-linge privées.Pour compléter la propriété, un charmant grenier idéal comme espace de travail ou de détente, parfait pour des moments de tranquillité.Les intérieurs sont finis avec des planchers en bois qui donnent de la continuité et de la chaleur à tous les environnements. Les fenêtres en bois avec double vitrage garantissent le confort et l'isolation, tandis que le chauffage par radiateurs assure un climat agréable en toutes saisons.Loyer mensuel : CHF 2'500;Frais : CHF 300/mois (forfait, sans réglement);Total : CHF 2'800/mois, tout compris.Durée minimale du contrat : 2 ans;Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, Swiss Caution non acceptée;Animaux admis, sous réserve d'approbation préalable.Pour l'utilisation commune des locataires, un beau jardin est disponible au cœur de Morcote, où vous pouvez vous détendre et profiter d'une belle vue sur le lac.L'offre est complétée par un hall d'entrée pratique et la commodité de parkings publics à proximité, à la gare de Garavello.Une occasion rare de vivre immergé dans l'histoire, le charme et la beauté intemporelle, dans l'un des endroits les plus exclusifs du lac de Lugano.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

CHF1'400.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF1'400.–

"Appartement moderne au dernier étage avec vue sur le toit à Cadro - PLACE DE PARKING"

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces au dernier étage, dans une résidence récente et soignée de la commune de Cadro, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.L'appartement se distingue par son style moderne et raffiné ainsi que par ses finitions de haute qualité.Caractéristiques principales:Salon spacieux avec cuisine aménagéeToit-terrasse avec poutres en bois qui confèrent du charme et de la luminosité aux piècesDeux chambresSalle de bain avec WC, bidet, douche confortable et fenêtreBranchement de lave-linge privé dans l'appartementCave en maçonnerie avec alimentation électrique dédiéePlace de parking couverte dans le garageAscenseurCadro, aujourd'hui partie intégrante de la ville de Lugano, est un quartier résidentiel très apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature et les principaux axes de communication. Il dispose de tous les services essentiels tels que les écoles, les transports en commun, les commerces et les espaces de loisirs, tout en maintenant une atmosphère détendue et familiale.Idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement à louer, grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de la propriété.PRIX:Loyer mensuel pour l'appartement avec cave CHF 1'400Place de parking CHF 100.-/mois,Frais de gestion CHF 250.-/moisDURÉE MINIMALE DU CONTRAT 03 ANSEn cas d'intérêt, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant:- le type de logement que vous recherchez;- les zones qui vous intéressent;- quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps;- si vous devez donner un préavis pour votre logement actuel et/ou trouver un sous-locataire;- avec combien de personnes vous souhaitez occuper la maison;- si vous avez des animaux, et si oui, de quel type;- si vous avez un emploi; si oui, où et avec quel type de contrat;- votre disponibilité en termes de jours et d'heure pour une éventuelle visite;En outre, outre les documents de revenus, le propriétaire exige également un extrait du registre des poursuites (UEF) pour l'évaluation des candidats, qui doit être exempt de dettes.

CHF2'400.–

4 pièces170 m²

4 pièces CHF2'400.– 170 m²

"Duplex in affitto a Melide con vista lago e ampio balcone"

Proponiamo in affitto un elegante appartamento duplex situato in una zona tranquilla di Melide, in un complesso residenziale di poche unità. Melide è un incantevole borgo sulle rive del Lago di Lugano (Ceresio), nel cuore del Canton Ticino, caratterizzato da unatmosfera rilassata, un bel lungolago, percorsi panoramici, servizi per la vita quotidiana e ottimi collegamenti con Lugano e i dintorni. Melide è anche famosa per il parco tematico Swissminiatur, che riproduce i monumenti più suggestivi della Svizzera in miniatura. Limmobile dispone inoltre di 2 posti auto esterni coperti inclusi nella pigione, una spaziosa cantina privata e la possibilità di usufruire di un giardino comune con pergolato. Distribuzione Secondo piano Ampia zona giorno con luminoso soggiorno Caminetto Angolo cucina con lavatrice Accesso al balcone con tenda oscurante e vista lago Primo piano 3 camere da letto, di cui una padronale 1 bagno con doccia 1 bagno con vasca Dettagli Pigione: CHF 2200 Acconto spese 200 CHF + Conguaglio Cauzione: 3 mensilità Stato: Non arredato Animali di piccola taglia ammessi Spese di gestione e manutenzione comprese Escluse dal canone solo spese di elettricità (AIL) e servizi di comunicazione (Swisscom), per i quali gli inquilini dovranno siglare contratti separati Fibra ottica presente Condizioni Non sono ammesse persone in assistenza Per informazioni o visite contattare Niccolo Debernardis allo 079 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.com Grazie,

CHF1'600.–

3.5 pièces150 m²

3.5 pièces CHF1'600.– 150 m²

"NEGGIO: AMPIO E SUGGESTIVO DUPLEX 3.5 loc."

Grande appartamento duplex 3.5 loc.- mq 150 in suggestiva casa di nucleo di sole due unità, arioso e panoramico, con ampie finestrature. E stato recentemente ristrutturato, mantenendo lo stile suggestivo ed intimo, tipico delle case depoca. La zona giorno è costituita da un ampio salone-pranzo con caminetto posto su piu livelli, cucina separata bagno ospiti; esternamente vi è un utilissimo cortiletto privato con locale deposito, particolarmente sfruttabile nella bella stagione. Con una bella scala a vista, si accede al piano superiore dove sono presenti due grandi camere de letto e due bagni. Vi è inoltre una spaziosa cantina ed il locale lavanderia comune. Numerosi posteggi gratuiti comunali a circa 50 mt. Lo stabile non dispone di ascensore. Pigione CHF 1'600 + 200 acc. spese.

CHF3'800.–

5.5 pièces157 m²

5.5 pièces CHF3'800.– 157 m²

"Sorengo: esclusivo appartamento duplex con vista lago"

Residenza di rappresentanza con vista lago Sorengo, Lugano Allinterno di una delle residenze più esclusive e riservate di Sorengo, immersa in un parco di straordinaria bellezza perfettamente curato, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento duplex di grande charme, situato al secondo e ultimo piano della proprietà. Questa dimora unica porta la firma del celebre architetto Perego di Cremnago, raffinato interprete del design dinterni di alto livello del secolo scorso, che progettò lintera residenza, inclusi gli arredi, per la Duchessa Marina Visconti di Modrone. Una storia nobile che si riflette ancora oggi nellatmosfera della casa: sobria eleganza, equilibrio architettonico e un fascino senza tempo. La presenza della boiserie in tutta la residenza dona agli ambienti calore, profondità e carattere, evocando lo stile discreto e prestigioso delle residenze diplomatiche europee. Spazi di rappresentanza Il livello principale accoglie una magnifica zona living con camino, ampia e luminosa, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di assoluto relax. Le grandi aperture conducono a un balcone affacciato sul verde del parco, creando una continuità naturale tra interni ed esterni. La zona pranzo, armoniosamente integrata, conduce alla cucina separata con accesso al balcone, affiancata da un pratico locale lavanderia. Piano superiore la zona privata Il piano superiore ospita la zona notte, pensata per offrire il massimo comfort e privacy: tre camere da letto tre bagni due guardaroba due terrazze panoramiche Una delle terrazze regala una suggestiva vista sul lago di Lugano, che nelle giornate limpide sembra estendersi direttamente sotto la residenza. Dotazioni e servizi La proprietà dispone di: aria condizionata su entrambi i livelli posto auto in autorimessa privata numerosi posti auto coperti per gli ospiti cantina privata sistema di videosorveglianza dellintera residenza Il magnifico parco circostante è curato con grande attenzione dalla Franklin University, contribuendo a creare un contesto estremamente esclusivo, verde e riservato. Posizione Una delle caratteristiche più rare di questa proprietà è la vicinanza al centro di Lugano, raggiungibile comodamente: 10 minuti a piedi 5 minuti in bicicletta Una combinazione perfetta tra privacy, natura e vita cittadina. La Proprietà accoglie volentieri anche animali domestici. Condizioni Pigione mensile: CHF 3800 Posto auto in autorimessa: CHF 150 Spese condominiali: CHF 400 Durata minima del contratto: 2 anni Contattaci Veronica Venturi 0041 78 258 12 71 veronica@immolifeticino.ch

CHF1'960.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF1'960.–

"APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO VICINO ALLA STAZIONE"

A Lugano-Besso, in una zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un luminoso appartamento situato al sesto piano di una palazzina curata. L'immobile, di circa 110 mq abitabili, offre spazi ben distribuiti e una piacevole luminosita. L'ingresso e dotato di armadi a muro e conduce all'ampia zona giorno con soggiorno e accesso al balcone, dal quale si gode una bella vista aperta sulla citta e sul lago. La cucina e moderna, abitabile e separata. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso al secondo balcone, oltre a due ulteriori camere spaziose, di cui una con vista lago. E presente un secondo bagno finestrato con vasca. Disponibile un box auto, non incluso nel prezzo. Disponibile da subito. Animali non ammessi. Durata minima del contratto: 3 anni. Condizioni di locazione Pigione mensile: CHF 1'960.- Acconto spese: CHF 375.- Box auto: CHF 150.- Cauzione tramite conto bancario. Le immagini si riferiscono a un appartamento analogo.

CHF1'800.–

3.5 pièces84 m²

3.5 pièces CHF1'800.– 84 m²

"PORZA: APPARTAMENTO 3,5 LOCALI RINNOVATO"

In una tranquilla palazzina di poche unità, proponiamo in affitto un raffinato appartamento di 3,5 locali, ristrutturato al terzo piano. L'ingresso accoglie un pratico atrio dotato di armadi a muro, poi troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo. La zona notte si compone di due spaziose camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca offrendo comfort e funzionalità. Le spese ammontano a CHF 270 mensili. Un posto auto esterno è affittabile a CHF 80 mensili mentre uno coperto a CHF 120 mensili.

CHF3'500.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF3'500.–

"Attico vista lago 3.5 locali in affitto a Lugano"

Neue und moderne Dachwohnung mit Seeblick 3.5 Zimmer zur Miete in Lugano, in kurzer Entfernung zum Bahnhof und zur Stadtmitte. Sie liegt im vierten und letzten Stock eines neuen Gebäudes, die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich mit Einbauschränken, wo die Waschmaschine-Trockner-Kombination installiert ist, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer Seeblick-Terrasse, Flur, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, weiteres Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist neu und erstmalig zur Miete. Das gesamte Mobiliar ist inbegriffen. Die Ausstattung umfasst: Parkettböden im Schlafbereich und Gresböden im Wohnbereich und in den Bädern, gut ausgestattete Küche und PVC-Fenster mit Dreifachverglasung. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet. 1 Keller ist in den Wohnungsausstattungen enthalten. Es ist möglich, 1 Doppel-Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage zu mieten, die auf 2 Ebenen verteilt ist. Die Lage dieser Dachwohnung mit Seeblick, 3.5 Zimmer zur Miete in Lugano ist sehr günstig für die Nähe zum Zentrum, zum Bahnhof und die Verfügbarkeit aller Dienstleistungen in der Nähe. Haustiere nicht erlaubt. Verfügbar ab sofort. MONATLICHEN KOSTEN Miete: 2'850 chf Vorauszahlung Nebenkosten: 300 chf Pkw-Stellplatz: 350 chf Ref.: A-SA-LUG-SIB-2 Für weitere Informationen zu dieser Dachwohnung mit Seeblick, 3.5 Zimmer zur Miete in Lugano oder um andere Wohnungen oder Häuser zur Miete oder zum Kauf im Luganese zu entdecken, kontaktieren Sie jetzt unsere Immobilienagentur!

CHF1'800.–

3.5 pièces84 m²

3.5 pièces CHF1'800.– 84 m²

"Luminoso appartamento 3.5 locali a Vernate"

Helles Apartment mit 3.5 Zimmern in Vernate, mit eigenem Gartchen und Blick auf den See. Es liegt im erhöhten Erdgeschoss und bietet gemütliche Räume. Der Wohnbereich besteht aus dem Wohnzimmer mit offener Küche. Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Waschmaschine/Trockner-Anlage ausgestattet ist. Alle Räume öffnen sich zu einer Terrasse und einem privaten Gartchen. Die Innenausstattung ist mit hochwertigen Materialien versehen. Die Heizung ist ölbefeuert mit Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen. Der Bau stammt aus dem Jahr 2006, während die Innenausstattung teilweise 2025 renoviert wurde. 1 Keller ist im Mietpreis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz zu mieten. Die Wohnung ist Teil des Summer Village, einer Residenz mit besonders einladender und mediterraner Architektur, ideal für Familien und für diejenigen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, fern vom Verkehr, aber dennoch nahe an allen wichtigen Einrichtungen. Die Gemeinde Vernate grenzt an Agno, wo Einkaufszentren, Schulen, der Flughafen und alle notwendigen Infrastrukturen leicht erreichbar sind. Die Lage ist strategisch: Das Zentrum von Lugano ist nur 10 km entfernt, während die Grenze zu Italien weniger als 9 km entfernt ist. MAße Apartment: 84,20 m² Terrasse: 15,10 m² Garten: 35,80 m² MONATLICHEN KOSTEN Miete: 1’600 CHF Parkplatz: 50 CHF Kosten: 200 CHF ohne Abrechnung Ref.: A-MA-VER-E1-3-5

CHF1'795.–

3.5 pièces83 m²

3.5 pièces CHF1'795.– 83 m²

"Luminoso appartamento in zona tranquilla e soleggiata a Massagno"

Ab August bieten wir eine Wohnung mit 3,5 Zimmern in einer ruhigen und sonnigen Gegend in Massagno an. Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt: Korridor 2 Schlafzimmer, beide mit Balkon Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Separate Küche Badezimmer mit Badewanne Parkettboden in allen Räumen Dreifach verglaste Fenster Einzelne Zähler zum Erwärmen der Zählung Verfügbarkeit von Innenparkplätzen beträgt CHF 135,00 pro Monat. Der Standort ist dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen strategisch strategisch. Die Fotos sind ein Muster, das den tatsächlichen Standard der Wohnung widerspiegelt. Auf den Bildern gibt es eine Bühne, um die Räume zu zeigen, die Wohnung ist nicht möbliert. Wir warten auf Ihren Anruf, um einen Besuch zu organisieren