3.5 pièces Wohnung à Vezia

Appartement avec jardin à Vezia inséré dans la Residenza Ai Cedri II, un complexe résidentiel moderne en cours de réalisation composé de seulement 6 unités résidentielles.

Situé au sous-sol -1, l'unité de 3,5 pièces présente la disposition suivante : hall d'entrée avec espace pour un garderobier confortable, salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privé, chambre à coucher avec salle de bain attenante, deuxième chambre à coucher et salle de bain supplémentaire.

À l'entrée, à proximité de la salle de bain, un espace est dédié à l'installation d'une colonne laveuse-sécheuse, intégrée de manière discrète et fonctionnelle dans le hall d'entrée.

Les pièces bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et offrent une vue ouverte agréable sur le vignoble environnant.

Les finitions, contemporaines et de qualité, comprennent des sols et des revêtements en grès porcellanato, des fenêtres en PVC avec triple vitrage et des stores électriques. La cuisine est meublée et équipée d'appareils de qualité. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par des serpentine au sol alimentées par une pompe à chaleur centralisée, avec le soutien de panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie supplémentaires.

L'édifice reprend le design moderne et les caractéristiques architecturales du complexe jumeau déjà réalisé sur le terrain adjacent. La livraison est prévue pour l'été 2027.

La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix et la possibilité d'acquérir 1 place de parking extérieure couverte et 1 non couverte au prix total de CHF 80'000.

La situation permet de rejoindre facilement à pied les supermarchés, les pharmacies, les écoles, la salle de sport, les cabinets médicaux et les cafés. La sortie d'autoroute de Lugano-Nord et le centre de Lugano sont à courte distance.

MESURES

Appartement : 102,9 m²

Terrasse : 12 m²

Jardin : 80 m²

Surface commerciale : 124,9 m²

Ref. : CEDII-PPP1B