2-pièces Commerce, Schulhausstrasse 1, Ebikon - CHF 2'060...

Gewerberaum in Ebikon – ideal für Büro, Praxis oder Kita

Corridor with tiled floor, glass entrance, and shower area.

A small room with a white sink, mirror, and a shelf attached to the wall

The garage entrance is made of white walls, a brick floor, and is sloped. The garage itself is empty and has an open door.

Main entrance, multiple rooms labeled, central hallway, areas marked 10.0 m², 18.0 m², 100.5 m², basement level indicated

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CHF2'060/mois

2 Pièces128 m²

2 pièces Industrieobjekt à Ebikon

CHF2'060/mois128m²

Schulhausstrasse 1, 6030 Ebikon·il y a 4 j

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetIndustrieobjekt

Surface habitable128 m²

Pièces2

Numéro de référence27r8j.tyt6f

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceew6FGOiU

Coûts

Loyer netCHF 1'780

ChargesCHF 280

Loyer brutCHF 2'060

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne205%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.4 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 14/m²

Prix / m²

Moins cher que 100% à Ebikon

Moins cher que 90% dans le canton de Luzern

CHF 1'780

Prix total

Plus cher que 76% à Ebikon

Plus cher que 52% dans le canton de Luzern

128 m²

Surface habitable

Plus grand que 75% à Ebikon

Plus grand que 65% dans le canton de Luzern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Gewerberaum in Ebikon – ideal für Büro, Praxis oder Kita

Zur Vermietung steht eine 128 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss in Ebikon. Die Räume sind hell, modern und flexibel nutzbar – ideal für Büro, Praxis, Kita, Studio, Handwerks- oder Dienstleistungsbetriebe (keine Nutzung für Autogewerbe). Zur Ausstattung gehören ein separater Büroraum, WC mit Lavabo, Dusche sowie mehrere Wasseranschlüsse. Zwei Eingänge ermöglichen eine praktische Trennung von Kunden- und Mitarbeitenden Zugang. Die gepflegte Liegenschaft bietet eine gute Erreichbarkeit und eine ideale Basis für Ihr Gewerbe.2 Aussen-Parkplätze à CHF je 80.00 vorhanden, sowie div. weitere zur Nutzung.

Équipements

Place de parc

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 61 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Schulhausstrasse 1, 6030 Ebikon

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Bruit & tranquillité

71dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

63 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 98% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

LAYF GmbH

Buckhauserstrasse 36

8048 Zürich

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ID: ew6FGOiURef: 27r8j.tyt6f