1-pièces Commerce, Lugano - CHF 2'000/mois - 42 m²

1 / 4

CHF2'000/mois

1 Pièces42 m²

1 pièces Gewerbefläche à Lugano

CHF2'000/mois42m²

6900 Lugano·il y a 6 j

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable42 m²

Pièces1

Numéro de référenceA000038

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceAMrrgGDl

Coûts

Loyer netCHF 2'000

Loyer brutCHF 2'000

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 48/m²

Prix / m²

Plus cher que 96% à Lugano

Plus cher que 97% dans le canton de Ticino

CHF 2'000

Prix total

Plus cher que 66% à Lugano

Plus cher que 74% dans le canton de Ticino

42 m²

Surface habitable

Plus petit que 96% à Lugano

Plus petit que 98% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Lokal im Erdgeschoss - Lugano

Wir bieten eine vermietung eines hellen Gewerbe-/Bürolokals von 45 m², das sich im Erdgeschoss eines gut gelegenen Gebäudes in der Via Emilio Bossi 1, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, befindet.

Das Objekt eignet sich perfekt für Verwaltungstätigkeiten, Büros, Showrooms oder Dienstleistungen. Die Liegenschaft umfasst auch ein Badezimmer und einen Abstellraum, die beide über den Gemeinschaftsflur zugänglich sind.

Mietbedingungen:
Monatliche Miete: CHF 2'000.
Nebenkosten: CHF 360./Monat + Abrechnung
Mindestmietdauer: 5 Jahre

Nicht zugelassene Tätigkeiten: Restaurants, Take-away und Tätigkeiten mit Küche.

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 9 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6900 Lugano

Tu déménages ?

Compare gratuitement les offres d'entreprises de déménagement de ta région.

Offre partenaire de Sirelo

Comparer les offres

Bruit & tranquillité

20dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

18 dB

Source la plus forte

Rail

Plus calme que 95% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

TRE Immobiliare

Via E. Bossi 1

6900 Lugano

Voir toutes les annonces de cette régie treimmobiliare.ch

Annonces similaires

ID: AMrrgGDlRef: A000038