Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable65 m²

Pièces3.5

Numéro de référenceUfficio Massagno__

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annonceBqSAnGxZ

Coûts

Loyer netCHF 1'300

Loyer brutCHF 1'300

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

Description

Büro in sehr gut erschlossener Lage zu vermieten

Büro von 65 m² im 1. Stock (mit Aufzug) in strategischer Lage und mit starkem Fußgängeraufkommen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in der Nähe des Bahnhofs und der Autobahnauffahrten von Lugano Nord.

Das Büro ist wie folgt unterteilt:
- Große Empfangszone
- Separates Büro
- Besprechungszimmer
- Geräumige Küche mit Spüle und Geschirrspüler
- Kleiner Raum für eventuelle Nutzung als Lager oder Server
- WC-Raum

Die Umgebung ist hell, funktional und ideal für professionelle Büros, Agenturen oder kleine Unternehmen, die eine leicht zugängliche und gut verbundene Niederlassung suchen.

Adresse: Via San Gottardo 56, 6900 Massagno

Monatliche Miete: CHF 1300.00
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 200.00
Gesamtpreis: CHF 1500.00

Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin.

Kaution von 6 Monaten.

Es stehen auch andere Büros im Gebäude zur Verfügung, gleiche Größe, aber mit unterschiedlicher Raumteilung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren
NADIA ROSSI Tel.: +41 (0)77 509 84 24

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 9 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6900 Lugano

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Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

3.5 pièces Büro à Lugano

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Description

Büro in sehr gut erschlossener Lage zu vermieten

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Destinations importantes

À proximité

Environnement

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

The Agency Domo Mea RE Sagl

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