2 pièces Wohn-/Geschäftshaus à Lugano

In der Loreto-Zone in Lugano, in strategischer Lage mit gutem Fußgängerverkehr, bieten wir eine kommerzielle Immobilie zur Miete an, die hell und gut sichtbar ist und ideal für administrative Tätigkeiten, Büros oder Arztpraxen ist.

Die Immobilie erstreckt sich über 65 m², aufgeteilt in zwei große Räume von etwa 30 m² each, sowie ein Badezimmer.

Die großen Fenster mit einer Höhe von 3 Metern gewährleisten eine hervorragende Sichtbarkeit und bieten einen perfekten Raum für die Ausstellung von Produkten, Schildern oder Werbung.

• Das Viertel ist gut erschlossen und leicht zu erreichen (10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof);
• Gute Sichtbarkeit auf der Straße;
• Vielseitige und leicht möblierbare Räume;
• Ideal für Büros oder administrative Tätigkeiten oder kreative Räume: Tanz, Atelier.

Hinweis: Das Badezimmer ist nicht rollstuhlzugänglich; die Immobilie eignet sich daher nicht für Tätigkeiten, die spezifische gesundheitliche Anforderungen erfordern (z. B. Arztpraxen oder Physiotherapie).

Kosten: 300 CHF/Monat;
Gesamtkosten: 1'550 CHF/Monat.

Kaution: 3 Monate (4'650 CHF);
Mindestmietdauer: 1 Jahr.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für 150 CHF/Monat verfügbar.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!