1-pièces Commerce, Via Lavizzari, Lugano - CHF 1'050/mois...

Ufficio arredato Lugano con vetrina utenze incluse

CHF1'050/mois

1 Pièces17 m²

1 pièces Büro à Lugano

CHF1'050/mois17m²

Via Lavizzari, 6900 Lugano·il y a 5 j

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable17 m²

Pièces1

Numéro de référenceA000672

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annoncemNoHp1Dg

Coûts

Loyer netCHF 1'050

Loyer brutCHF 1'050

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 62/m²

Prix / m²

Plus cher que 98% à Lugano

Plus cher que 99% dans le canton de Ticino

CHF 1'050

Prix total

Moins cher que 87% à Lugano

Moins cher que 81% dans le canton de Ticino

17 m²

Surface habitable

Plus petit que 100% à Lugano

Plus petit que 100% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Ufficio arredato Lugano con vetrina utenze incluse

Offriamo in locazione un ufficio di un locale, situato all'interno di un'elegante palazzina, al piano terra con ampia finestra / vetrina.

Incluso nel canone vi sono tutte le utenze, (luce, acqua, riscaldamento e connessione internet).

Possibilità di un contratto flessibile di 6 mesi o 1 anno, come anche il noleggio di una sala riunioni a pagamento all'interno del Business Center.

Parcheggi disponibili con un offerta promozionale per più posti auto

Disponibilità da subito.

Prezzo: 1'050.- GIA ARREDATO - no. 9

Per info: contattare Hristina 076 276 07 31

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 133 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Lavizzari, 6900 Lugano

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

57dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 81% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Zenit Real Estate Sagl

Via Serafino Balestra 12

6900 Lugano

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ID: mNoHp1DgRef: A000672