Prix sur demande
Via San Gottardo, 6900 Lugano·il y a 3 j
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 85 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 63% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Siamo disponibili per appuntamenti anche nei weekend.

Grands espaces de bureaux à Lugano, dans un bâtiment d'un prestige architectural particulier au centre de Lugano.
Les espaces intérieurs sont spacieux et facilement configurables pour créer des postes de travail selon les besoins.
Les bureaux disponibles sont au premier et deuxième étage et disposent de grandes fenêtres qui permettent une excellente éclairage naturel des environnements intérieurs. Les espaces sont facilement modulables et à chaque niveau, des bureaux de tailles allant de 150 m² à 590 m² peuvent être créés.
Jusqu'à 8 places de parking en garage sont disponibles pour chaque étage, pour un total de 16 places de parking et des locux pour des archives.
Le bâtiment a été construit dans les années 70 et la propriété est en excellent état grâce à des travaux de rénovation effectués au cours des dernières années, conçus par d'importants architectes tessinois. Les sols sont en grès porcelaine. Le chauffage se fait par serpents. Système de climatisation.
Ces espaces de location se trouvent dans une zone stratégique à Lugano, au cœur de la ville, à proximité de tous les principaux services et du lac.
MESURES
Bureaux : 590 m² par étage
DEPENSES
Le loyer mensuel sera calculé sur la base de la surface réellement louée.
Ref. A-MR-LUG-PRE-13