1-pièces Commerce, Stüdlerstrasse 21, Ottenbach - CHF 1'2...

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Büros / Atelier /Garagenparkplätze in Ottenbach

A room with white walls and grey concrete floor. It has two large windows on the wall, two white radiators and one ceiling lamp.

empty room with large windows, concrete floor, large ceiling lamp, white walls, white window frames, and white radiators

kitchen with cabinets, sink, window, radiators, tiled floor

concrete floor, 7 parking places, lamps, pillars

CHF1'205/mois

1 Pièces44 m²

1 pièces Verkaufsfläche à Ottenbach

CHF1'205/mois44m²

Stüdlerstrasse 21, 8913 Ottenbach

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetVerkaufsfläche

Disponibilité17.11.2025

Surface habitable44 m²

Pièces1

ÉtageÉtage 2

Année de construction2025

Numéro de référence7lgbs.zt7lh

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceU11SFeMF

Coûts

Loyer netCHF 1'070

ChargesCHF 135

Loyer brutCHF 1'205

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton115%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 24/m²

Prix / m²

Moins cher que 60% dans le canton de Zürich

CHF 1'070

Prix total

Moins cher que 73% dans le canton de Zürich

44 m²

Surface habitable

Plus petit que 100% à Ottenbach

Plus petit que 91% dans le canton de Zürich

2025

Année de construction

Plus récent que 80% à Ottenbach

Plus récent que 83% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Büros / Atelier /Garagenparkplätze in Ottenbach

Im Neubau des Gewerbehauses Stüdlerstrasse 21 in Ottenbach vermieten wir im 2. Stock drei einzelne Büroräumlichkeiten mit einem gemeinsam nutzbaren Bereich Du-sche/WC, Kochnische/Aufenthaltsraum (mit einem Kühlschrank) und Balkon.

Die drei Räumlichkeiten weisen unterschiedliche Flächen auf und können einzeln ge-mietet werden. Der gemeinsame Bereich kann von allen drei Parteien genutzt wer-den. Die Räumlichkeiten sind voll ausgebaut und können per sofort bezogen werden. Es stehen zusätzlich Garagenplätze zur Verfügung die ebenfalls gemietet werden können oder die auch ohne Räumlichkeiten zu mieten sind (E-Ladestation-Ausbau vorgesehen). Für Besucher stehen der Liegenschaft 3 Besucherparkplätze zur Verfügung.

Raum K1: 45,7 m2, --> vermietet

Raum K2: 40,5 m2, --> vermietet

Raum K3: 53 m2, verfügbar --> Miete: 1'230/Monat plus NK (ca. 155) zuzüglich MWSt

Équipements

Ascenseur

Place de parc

Garage

Câble TV

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 20 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Stüdlerstrasse 21, 8913 Ottenbach

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Aire de jeux

Borne de recharge

Bruit & tranquillité

38dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

29 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 92% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

LAYF GmbH

Buckhauserstrasse 36

8048 Zürich

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ID: U11SFeMFRef: 7lgbs.zt7lh