4-pièces Commerce, Via Senago, Pazzallo - CHF 3'765/mois ...

Wir vermieten ein 251 m² großes Verwaltungsbüro

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CHF3'765/mois

4 Pièces251 m²

4 pièces Storage Room à Pazzallo

CHF3'765/mois251m²

Via Senago, 6912 Pazzallo

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetStorage Room

Surface habitable251 m²

Pièces4

ÉtageÉtage 2

Numéro de référenceA000330

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceMgvEUX1e

Coûts

Loyer netCHF 3'765

Loyer brutCHF 3'765

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

Description

Wir vermieten ein 251 m² großes Verwaltungsbüro

In Pazzallo, in einer strategischen Lage, nahe der Autobahnanschlussstelle und allen wichtigen Dienstleistungen wie Postamt, Bushaltestellen, Park&Ride, vermieten wir einen 251 m² großen Verwaltungs- und Gewerberaum.

In der Nähe befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen wie Postamt, Bushaltestellen, Park&Ride, Banken, Supermärkte und Einkaufszentren.

Die Struktur besteht aus Stahlbeton und Fertigteilen.
Das Gebäude ist mit zentralem Heizungssystem und Klimaanlage mit Fancoil, technischem Boden und Gegendecke ausgestattet und ist an das Glasfasernetz angeschlossen.
Es stehen interne Parkplätze und Lager/Archivräume zur Verfügung.

Mietpreis: 3'765.- CHF/Monat + MwSt
Vorauszahlung für Nebenkosten: 837.- CHF/Monat + MwSt
Interner Parkplatz: 130.- CHF/Monat + MwSt

Keller/Archiv
Verfügbar für 100 CHF/m²/Jahr + MwSt

Verfügbar ab sofort.
Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter 076 276 07 31

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Senago, 6912 Pazzallo

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Aire de jeux

Environnement

Risque de radon élevé

Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Zenit Real Estate Sagl

Via Serafino Balestra 12

6900 Lugano

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