CHF1'725/m²/an
Letzistrasse 21, 9015 St. Gallen·il y a 6 j
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles avec enfants · environ 32 personnes dans le voisinage.
138 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 52% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Vous cherchez des locaux spacieux, lumineux et polyvalents pour votre entreprise ? Ce local commercial polyvalent impressionne par sa grande quantité de lumière naturelle, une hauteur de pièce agréable et un aménagement de pièce flexible.
L'espace dispose actuellement d'un grand espace ouvert ainsi que de plusieurs pièces séparées. Les cloisons légères existantes peuvent être supprimées ou adaptées si nécessaire, permettant ainsi à l'aménagement de pièce de s'adapter de manière flexible aux besoins individuels du locataire. Par exemple, un grand espace ouvert peut être créé.
L'espace est adapté, par exemple, en tant que bureau, cabinet, centre de thérapie ou de conseil, espace de formation et de séminaire, atelier, studio de création, showroom, espace de coworking ou pour d'autres utilisations de services et de commerce.
Équipement
Cuisine Une cuisine fonctionnelle avec lave-vaisselle et micro-ondes est disponible.
Connexion technique Des prises suffisantes ainsi qu'une salle de serveur séparée avec les connexions nécessaires offrent de bonnes conditions pour un lieu de travail moderne.
Conception de pièce flexible Les cloisons légères existantes peuvent être adaptées ou supprimées si nécessaire. Cela permet à l'espace d'être divisé en pièces individuelles ainsi que d'être utilisé comme un grand espace ouvert.
Places de parking disponibles Des places de parking propres sont disponibles directement devant le bâtiment.
Emplacement & Connexion
La propriété est située à St. Gallen-Winkeln et est facilement accessible en transports en commun ainsi qu'en voiture.
environ 5 minutes à pied de la gare de St. Gallen Winkeln
environ 7 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche
connexion rapide à la jonction autoroutière
Shopping Arena et Westcenter facilement accessibles à pied
L'accessibilité ainsi que les possibilités de shopping à proximité immédiate rendent l'emplacement attractif pour les employés et les clients.
Les locaux offrent un grand potentiel pour les entreprises qui valorisent un espace de travail flexible, lumineux et personnalisable.
Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer les locaux en personne et de discuter avec vous des différentes possibilités d'aménagement de pièce.
Nous nous réjouissons de votre contact et de votre demande de visite.