CHF4'986/m²/an
Grossmattstrasse 9, 8902 Urdorf
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 8 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 25 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
69 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 99% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Bienvenue dans ce bureau spacieux et moderne au 1er étage d'un immeuble commercial bien entretenu sur Grossmattstrasse 9 à Urdorf. Avec une surface utile de 277 m² et un total de 6 pièces, cet espace de bureau offre des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent la fonctionnalité, un environnement de travail professionnel et une bonne accessibilité.
Un avantage spécial : L'espace de bureau est loué meublé. L'équipement de bureau existant permet un déménagement sans complication et rapide – idéal pour les entreprises qui veulent commencer directement sans frais d'équipement importants.
Les points forts en un coup d'œil :
277 m² de surface utile spacieuse avec 6 pièces polyvalentes
Location meublée – l'équipement de bureau existant fait partie de la location
Environnement de travail prêt à l'occupation – idéal pour un démarrage rapide et sans complication d'entreprise
Division de pièces flexible pour des bureaux individuels, des postes de travail d'équipe, des salles de réunion et des salles de pause
Espaces de bureau modernes et représentatifs avec des surfaces de fenêtres spacieuses
Accès sans obstacle – accessible en fauteuil roulant et facilement accessible par ascenseur
Infrastructure complète avec des connexions d'eau, d'électricité, d'égout et de communication
Postes de travail lumineux grâce à une bonne éclairage naturel
Environnement de travail agréable et professionnel
Emplacement et accessibilité
La propriété convainc également par son emplacement favorable au trafic à Urdorf. L'arrêt Urdorf Nord avec connexion aux transports en commun est à distance de marche. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont également situées dans les environs.
Travailler. Eménager. Décoller.
Cet espace de bureau meublé de 277 m² combine un espace spacieux, une infrastructure fonctionnelle et un emplacement attractif pour former un ensemble convaincant. Grâce au mobilier existant, vous pouvez occuper votre nouvel emplacement d'entreprise avec des frais d'équipement minimaux et pratiquement commencer immédiatement.
Une opportunité attrayante pour les entreprises qui recherchent un emplacement représentatif, spacieux et prêt à l'occupation à Urdorf.