3 Surfaces commerciales à louer à 3048 Worblaufen

Code postal · Berne

Ittigen est une ville et une commune suisse du canton de Berne, située dans l'arrondissement administratif de Berne-Mittelland.

Habitants

11'546

Coefficient d'impôt

123%

Vacance

0.56%

3048 Worblaufen en chiffres

Habitants

11'546↓0.7%

Coefficient d'impôt

123%

Revenu médian imposable

CHF 68'904

+25% vs CH

Vacance

0.56%↓46.7%

Utilisation du sol

Habitat63%
Agriculture23%
Forêt14%
Autres1%

Résidents étrangers

28.5%↑1.2%

Logements

6'071↑1.2%

Emplois (EPT)

10'593↓0.2%

Résidences principales

90%

Couverture haut débit

8%

Fibre optique

3 biens immobiliers in 3048 Worblaufen

1 / 6

Business ohne Grenzen

1120 m²

Worblaufenstrasse, 3048 Worblaufen

"Business ohne Grenzen"

Ab 2027 steht im 4. Obergeschoss eine grosszügige Gewerbefläche von 1'120 m² zur Verfügung. Alternativ kann die Fläche nach Bedarf auch nur zur Hälfte (ca. 550 m²) gemietet werden. Die Immobilie eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Gewerbenutzung und überzeugt durch flexible Raumgestaltung, hochwertigen Standard nach SIA-Normen sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Highlights: Fläche: 1'120 m² bzw. ca. 550 m² (4. OG) Rohbau mit flexiblem Ausbau nach Ihren Bedürfnissen Schallschutz nach Bürostandard (SIA 181) Fernwärme & Deckenheizung (Installation durch Mieter) Grosse Fensterflächen mit Isolierverglasung für viel Tageslicht Lift vorhanden Zwei Nasszellen pro Geschoss, inkl. IV-Toilett Dank direkter S-Bahn-Anbindung nach Bern , einer nahegelegenen Autobahnausfahrt und dem Regionalverkehr vor der Tür ist Worblaufen ein erstklassiger Standort für Unternehmen. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Aare ideale Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Parkplätze: 30 Einstellhallenplätze (CHF 150.00/Monat) 2 Kleinwagenparkplätze (CHF 120.00/Monat) 9 Motorradparkplätze (CHF 80.00/Monat) \*Zusätzlich steht im 5. Obergeschoss eine weitere Gewerbefläche mit 1'086 m² zur Verfügung, die ebenfalls ganz oder zur Hälfte angemietet werden kann.\* Nutzen Sie die Chance auf eine erstklassige Gewerbefläche in wirtschaftsstarker Umgebung . Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Willkommen im Aarerain – dem Plusenergie-Quartier in Worblaufen bei Bern

1 / 5

CHF220.–

180 m²

CHF220.–180 m²

Worblaufenstrasse 159b, 3048 Worblaufen

"Willkommen im Aarerain – dem Plusenergie-Quartier in Worblaufen bei Bern"

Erstvermietung: Ihr Gewerbe direkt an der Aare! Ein zukunftsweisendes Neubauquartier, das im Jahresverlauf mehr Energie produziert, als es verbraucht, und nachhaltige Nutzungskonzepte mit hoher Standortqualität vereint. Im Plusenergie-Quartier Aarerain steht eine Gewerbefläche in Ihrer gewünschten Ausbaustufe zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal für kreative Nutzungen, Dienstleistungsbetriebe sowie weitere gewerbliche Konzepte und bietet dank Rohbauzustand maximale Gestaltungsfreiheit. Die unmittelbare Lage an der Aare schafft ein inspirierendes, naturnahes Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Highlights im Überblick: Direkt an der Aare: Arbeiten in unmittelbarer Flusslage mit hoher Aufenthaltsqualität Plusenergie-Quartier: Nachhaltiges Neubauquartier mit positiver Jahresenergiebilanz Rohbaumiete oder Ausbau: Flexible Nutzung und individueller Ausbau möglich Eigenes Bad mit Dusche und Toiletten Ruhige, naturnahe Umgebung: Ideale Kombination aus Arbeiten und Erholung Gute Verpflegungsmöglichkeiten: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Sehr gute Erschliessung: Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz, Bern in wenigen Minuten erreichbar Tiefgaragenplätze verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Erstvermietung: Atelier direkt an der Aare!

1 / 5

CHF220.–

78 m²

CHF220.–78 m²

Worblaufenstrasse 159 - 159e, 3048 Worblaufen

"Erstvermietung: Atelier direkt an der Aare!"

Willkommen im Aarerain - dem Plusenergie-Quartier in Worblaufen bei Bern. Ein zukunftsweisendes Neubauquartier, das im Jahresverlauf mehr Energie produziert als es verbraucht und nachhaltige Nutzungskonzepte mit hoher Standortqualität verbindet. Im Plusenergie-Quartier Aarerain stehen drei Ateliers / Gewerberäume in Rohbaumiete zur Verfügung. Die Flächen eignen sich ideal für kreative Nutzungen, Dienstleistungsbetriebe oder sonstige gewerbliche Nutzungen und bieten dank Rohbauzustand maximale Gestaltungsfreiheit. Die Lage direkt an der Aare schafft ein inspirierendes und naturnahes Arbeitsumfeld. Highlights im Überblick: Direkt an der Aare: Arbeiten in unmittelbarer Flusslage mit hoher Aufenthaltsqualität Plusenergie-Quartier: Nachhaltiges Neubauquartier mit positiver Jahresenergiebilanz Drei Ateliers: Flexible Nutzung und top Ausbaustandart Eigenes Bad mit Dusche Ruhige, naturnahe Umgebung: Ideale Kombination aus Arbeiten und Erholung Gute Verpflegungsmöglichkeiten: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Sehr gute Erschliessung: Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz, Bern in wenigen Minuten erreichbar Tiefgaragenplätze verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Plus d'annonces dans la région de Worblaufen

Gewerbezentrum mit Lager, Büro und Showroom an attraktiver Lage in Ittigen

0.5 km

CHF 220 /mois

1000 m²

Pulverstrasse 7, 3063 Ittigen

206 m² exklusive Büroräumlichkeiten an zentraler Lage

1.4 km

CHF 3'415 /mois

206 m²

Schermenwaldstrasse 10, 3063 Ittigen

Gewerbefläche in der Nähe des Bahnhofs Zollikofen

2.2 km

CHF 2'775

Marché du logement à 3048 Worblaufen

Le taux de logements vacants est de 0.56 %, 49 % en dessous de la moyenne cantonale (1.10 %) — un marché locatif tendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 123 %, 25 % en dessous de la moyenne cantonale (164 %) — fiscalement avantageux. Le revenu imposable médian est de CHF 68'904, 3 % au-dessus de la médiane suisse (CHF 67'216). 3048 Worblaufen compte 11'546 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de surfaces commerciales sont disponibles à louer 3048 Worblaufen ?

3 surfaces commerciales sont actuellement proposés à louer 3048 Worblaufen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 3048 Worblaufen ?

3048 Worblaufen se situe dans le canton de Berne.

Combien d'habitants compte 3048 Worblaufen ?

3048 Worblaufen compte environ 11'546 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3048 Worblaufen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3048 Worblaufen est de 123% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de surfaces commerciales sont disponibles à louer 3048 Worblaufen ?

3 surfaces commerciales sont actuellement proposés à louer 3048 Worblaufen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 3048 Worblaufen ?

3048 Worblaufen se situe dans le canton de Berne.

Combien d'habitants compte 3048 Worblaufen ?

3048 Worblaufen compte environ 11'546 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3048 Worblaufen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3048 Worblaufen est de 123% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

3 biens immobiliers in 3048 Worblaufen

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Business ohne Grenzen

1120 m²

Worblaufenstrasse, 3048 Worblaufen

"Business ohne Grenzen"

Ab 2027 steht im 4. Obergeschoss eine grosszügige Gewerbefläche von 1'120 m² zur Verfügung. Alternativ kann die Fläche nach Bedarf auch nur zur Hälfte (ca. 550 m²) gemietet werden. Die Immobilie eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Gewerbenutzung und überzeugt durch flexible Raumgestaltung, hochwertigen Standard nach SIA-Normen sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Highlights: Fläche: 1'120 m² bzw. ca. 550 m² (4. OG) Rohbau mit flexiblem Ausbau nach Ihren Bedürfnissen Schallschutz nach Bürostandard (SIA 181) Fernwärme & Deckenheizung (Installation durch Mieter) Grosse Fensterflächen mit Isolierverglasung für viel Tageslicht Lift vorhanden Zwei Nasszellen pro Geschoss, inkl. IV-Toilett Dank direkter S-Bahn-Anbindung nach Bern , einer nahegelegenen Autobahnausfahrt und dem Regionalverkehr vor der Tür ist Worblaufen ein erstklassiger Standort für Unternehmen. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Aare ideale Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Parkplätze: 30 Einstellhallenplätze (CHF 150.00/Monat) 2 Kleinwagenparkplätze (CHF 120.00/Monat) 9 Motorradparkplätze (CHF 80.00/Monat) \*Zusätzlich steht im 5. Obergeschoss eine weitere Gewerbefläche mit 1'086 m² zur Verfügung, die ebenfalls ganz oder zur Hälfte angemietet werden kann.\* Nutzen Sie die Chance auf eine erstklassige Gewerbefläche in wirtschaftsstarker Umgebung . Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

1 / 5

CHF220.–

180 m²

CHF220.–180 m²

Worblaufenstrasse 159b, 3048 Worblaufen

"Willkommen im Aarerain – dem Plusenergie-Quartier in Worblaufen bei Bern"

Erstvermietung: Ihr Gewerbe direkt an der Aare! Ein zukunftsweisendes Neubauquartier, das im Jahresverlauf mehr Energie produziert, als es verbraucht, und nachhaltige Nutzungskonzepte mit hoher Standortqualität vereint. Im Plusenergie-Quartier Aarerain steht eine Gewerbefläche in Ihrer gewünschten Ausbaustufe zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal für kreative Nutzungen, Dienstleistungsbetriebe sowie weitere gewerbliche Konzepte und bietet dank Rohbauzustand maximale Gestaltungsfreiheit. Die unmittelbare Lage an der Aare schafft ein inspirierendes, naturnahes Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Highlights im Überblick: Direkt an der Aare: Arbeiten in unmittelbarer Flusslage mit hoher Aufenthaltsqualität Plusenergie-Quartier: Nachhaltiges Neubauquartier mit positiver Jahresenergiebilanz Rohbaumiete oder Ausbau: Flexible Nutzung und individueller Ausbau möglich Eigenes Bad mit Dusche und Toiletten Ruhige, naturnahe Umgebung: Ideale Kombination aus Arbeiten und Erholung Gute Verpflegungsmöglichkeiten: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Sehr gute Erschliessung: Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz, Bern in wenigen Minuten erreichbar Tiefgaragenplätze verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

1 / 5

CHF220.–

78 m²

CHF220.–78 m²

Worblaufenstrasse 159 - 159e, 3048 Worblaufen

"Erstvermietung: Atelier direkt an der Aare!"

Willkommen im Aarerain - dem Plusenergie-Quartier in Worblaufen bei Bern. Ein zukunftsweisendes Neubauquartier, das im Jahresverlauf mehr Energie produziert als es verbraucht und nachhaltige Nutzungskonzepte mit hoher Standortqualität verbindet. Im Plusenergie-Quartier Aarerain stehen drei Ateliers / Gewerberäume in Rohbaumiete zur Verfügung. Die Flächen eignen sich ideal für kreative Nutzungen, Dienstleistungsbetriebe oder sonstige gewerbliche Nutzungen und bieten dank Rohbauzustand maximale Gestaltungsfreiheit. Die Lage direkt an der Aare schafft ein inspirierendes und naturnahes Arbeitsumfeld. Highlights im Überblick: Direkt an der Aare: Arbeiten in unmittelbarer Flusslage mit hoher Aufenthaltsqualität Plusenergie-Quartier: Nachhaltiges Neubauquartier mit positiver Jahresenergiebilanz Drei Ateliers: Flexible Nutzung und top Ausbaustandart Eigenes Bad mit Dusche Ruhige, naturnahe Umgebung: Ideale Kombination aus Arbeiten und Erholung Gute Verpflegungsmöglichkeiten: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Sehr gute Erschliessung: Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz, Bern in wenigen Minuten erreichbar Tiefgaragenplätze verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.