2 Surfaces commerciales à louer à 8804 Au ZH

Wädenswil est une commune suisse du canton de Zurich, située dans le district de Horgen.

Canton: Zurich
Superficie: 35.6 km²

Habitants

25'704hab.

Revenu médian imposable

CHF 72'267

Vacance

0.36%

Résidents étrangers

24.5%

Logements

12'500

Emplois (EPT)

9'750

Coefficient d'impôt

102%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 8804 Au ZH, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

9'750 équivalents plein temps répartis sur 1'860 entreprises — les services représentent 80% de l'emploi, l'industrie 16% (2018).

Source BFS STATENT

9'750EPT total

Primaire4.1%

Secondaire16.2%

Tertiaire79.7%

Utilisation du sol

20% bâti, 61% agricole, 15% forêt. Mesuré sur 3'561 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat21.0%

Agriculture63.2%

Forêt15.8%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 30.4%, devant SP à 16.3%.

Source BFS

SVP

30.4%+1.2 pp

SP

16.3%+2.5 pp

Mitte

13.9%

FDP

12.4%−1.1 pp

GLP

10.0%−1.0 pp

Grüne

9.2%−3.7 pp

EVP

3.3%−0.8 pp

Autres

1.9%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

91.2% des logements sont des résidences principales ; 8.8% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales91.2%

Résidences secondaires8.8%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.0°C avec 1'362 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.3°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Wädenswil, 485 m.

Source MeteoSchweiz

10.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.0°C

Pluie 1362 mm

Soleil ≈142 jours

Wädenswil · 485 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 8804 Au ZH

Ihre neue Gewerbe- oder Bürofläche am linken Zürichseeufer

1 / 9

CHF205.–

195 m²

CHF205.–195 m²

Moosacherstrasse 21, 8804 Au Zürich, 8804 Au ZH

"Ihre neue Gewerbe- oder Bürofläche am linken Zürichseeufer"

In der Industriezone in Au ZH vermieten wir nach Vereinbarung eine Büro- und Gewerbefläche mit ca. 195m2. Die repräsentative und gut unterhaltene Liegenschaft bietet Ihnen ein attraktives Preis/Leistungs-Verhältnis. Gelegen in einem lebendigen Gewerbequartier am linken Zürichseeufer mit einer beeindruckenden Aussicht über den Zürichsee bis nach Rapperswil eine inspirierende Kulisse! Die Autobahneinfahrt ist ca. 5 min entfernt und das Dorfzentrum ca. 2 km. Vom Bahnhof Wädenswil (mit ÖV in ca. 10 Minuten, von der Bushaltestelle Moosacher aus erreichbar) gelangen Sie in ca. 10 bis 15 Minuten nach Horgen oder Pfäffikon SZ. Die Fläche überzeugt durch folgende Eigenschaften: Helle und flexibel einrichtbare/unterteilbare Räumlichkeiten Radiatoren vorhanden Storen vorhanden für optimale Lichtverhältnisse Zwei separate Eingänge (durch das Gebäude und seitlich von aussen) Ebenerdige/vertikale Erschliessung mit einem Personenlift und einem Warenlift Internet kann bei Bedarf zu einem Aufpreis installiert werden Toilette vorhanden Teeküche vorhanden Grosszügige Terrasse mit Blick ins Grüne zur Alleinnutzung Anlieferung zur Mitbenutzung Im beigelegten Grundriss finden Sie die Räumlichkeiten pink/grün eingezeichnet. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal zur Büro- oder Gewerbenutzung. Ob Einzelbüros, Open-Space-Bereiche oder kombinierte Gewerbe- und Atelierflächen wir sind offen für Ihre Ideen und Bedürfnisse! Parkplätze können bei Interesse für CHF 80 pro Monat dazu gemietet werden. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! (bitte Verwendungszweck jeweils vorgängig mitteilen)

Ihre neue Büro- oder Gewerbefläche am linken Zürichseeufer

1 / 9

CHF190.–

73 m²

CHF190.–73 m²

Moosacherstrasse 21, 8804 Au ZH, 8804 Au ZH

"Ihre neue Büro- oder Gewerbefläche am linken Zürichseeufer"

In der Industriezone in Au ZH vermieten wir nach Vereinbarung eine Büro- und Gewerbefläche mit ca. 73m2. Die repräsentative und gut unterhaltene Liegenschaft bietet Ihnen ein attraktives Preis/Leistungs-Verhältnis. Gelegen in einem lebendigen Gewerbequartier am linken Zürichseeufer mit einer beeindruckenden Aussicht über den Zürichsee bis nach Rapperswil eine inspirierende Kulisse! Die Autobahneinfahrt ist ca. 5 min entfernt und das Dorfzentrum ca. 2 km. Vom Bahnhof Wädenswil (mit ÖV in ca. 10 Minuten, von der Bushaltestelle Moosacher aus erreichbar) gelangen Sie in ca. 10 bis 15 Minuten nach Horgen oder Pfäffikon SZ. Die Fläche überzeugt durch folgende Eigenschaften: Helle und flexibel einrichtbare/unterteilbare Räumlichkeiten Radiatoren vorhanden Storen vorhanden für optimale Lichtverhältnisse Ebenerdige/vertikale Erschliessung mit einem Personenlift und einem Warenlift Internet kann bei Bedarf zu einem Aufpreis installiert werden Badezimmer inkl. Dusche vorhanden Teeküche vorhanden Zwei grosszügige Balkone mit Blick ins Grüne und Richtung See Anlieferung zur Mitbenutzung Im beigelegten Grundriss finden Sie die Räumlichkeiten in gelb eingezeichnet. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal zur Büro- oder Gewerbenutzung. Ob Einzelbüros, Open-Space-Bereiche oder kombinierte Gewerbe- und Atelierflächen wir sind offen für Ihre Ideen und Bedürfnisse! Parkplätze können bei Interesse für CHF 80 pro Monat dazu gemietet werden. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! (bitte Verwendungszweck jeweils vorgängig mitteilen)

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Questions fréquentes

Combien de surfaces commerciales sont disponibles à louer 8804 Au ZH ?

2 surfaces commerciales sont actuellement proposés à louer 8804 Au ZH sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8804 Au ZH ?

8804 Au ZH se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8804 Au ZH ?

8804 Au ZH compte environ 25 704 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8804 Au ZH ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8804 Au ZH est de 102% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de surfaces commerciales sont disponibles à louer 8804 Au ZH ?

2 surfaces commerciales sont actuellement proposés à louer 8804 Au ZH sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8804 Au ZH ?

8804 Au ZH se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8804 Au ZH ?

8804 Au ZH compte environ 25 704 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8804 Au ZH ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8804 Au ZH est de 102% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 8804 Au ZH

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CHF205.–

195 m²

CHF205.–195 m²

Moosacherstrasse 21, 8804 Au Zürich, 8804 Au ZH

"Ihre neue Gewerbe- oder Bürofläche am linken Zürichseeufer"

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CHF190.–

73 m²

CHF190.–73 m²

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