Gastronomie, Morcote - CHF 2'000/mois

Charmantes Geschäftslokal an der Seepromenade von Morcote mit Portico und Schaufensterfront

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CHF2'000/mois

Restaurant à Morcote

CHF2'000/mois

6922 Morcote·il y a 5 j

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetRestaurant

Numéro de référence119921001-407

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annonceIEpW0LNt

Coûts

Loyer netCHF 2'000

Loyer brutCHF 2'000

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne80%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 2'000

Prix total

Moins cher que 58% à Morcote

Plus cher que 74% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Charmantes Geschäftslokal an der Seepromenade von Morcote mit Portico und Schaufensterfront

In einem historischen Gebäude steht ein exklusives Geschäftslokal zur Miete, mit grosser Schaufensterfront und angrenzendem Portikus/Veranda, direkt an der malerischen Seepromenade von Morcote.

Die Nutzfläche beträgt ca. 28 m², zudem ist ein Wasseranschluss vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit, die Fläche zu erweitern, indem das Lokal mit dem dahinterliegenden Raum verbunden wird, der derzeit über einen separaten Zugang verfügt.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten.

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In un edificio storico è disponibile in affitto un esclusivo locale commerciale con ampia vetrina e portico/veranda adiacente, situato direttamente sulla pittoresca passeggiata sul lago di Morcote.

La superficie utile è di circa 28 m² e il locale è già dotato di allacciamento idrico.

È possibile ampliare lo spazio collegandolo al locale retrostante, che attualmente dispone di un ingresso separato.

Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci!

Équipements

Balcon

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

20% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 47 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6922 Morcote

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Bruit & tranquillité

17dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

7 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 98% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Risque de radon élevé

Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.

Connectivité

Internet par câble

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

The RE/MAX Collection Immobiliare a Morcote

Riva dal Garavéll 10

6922 Morcote

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ID: IEpW0LNtRef: 119921001-407