Prix sur demande
8212 Neuhausen am Rheinfall·il y a 5 j
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 4 personnes dans le voisinage.
78 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 70% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Positionnement
Dans le village de Rhyfall à Neuhausen am Rheinfall
Intérieur frappant avec une valeur de reconnaissance élevée
Conçu pour le déjeuner, le dîner, l'apéro et les événements
Interface entre la demande locale, les entreprises et le tourisme
Synergies avec Smilestones, RIVI Skyfall, les événements, les salles de réunion et les locataires (studio de céramique, studio de fitness, etc.)
Logique de pièce possible
Espace restaurant et bar avec place pour 100 invités à l'intérieur et environ 100 invités à l'extérieur.
Salle d'événement séparée pour les groupes, les entreprises et les événements privés pour jusqu'à 60 invités
Utilisation flexible pour différentes périodes de la journée et formats
Conception intérieure et concept qui peuvent être affinés avec l'exploitant futur
Avantages de localisation dans le village de Rhyfall
Un lieu animé avec gastronomie, expérience, commerce et proximité avec les chutes du Rhin.
Pourquoi le lieu fonctionne :
Distance de marche des chutes du Rhin et de la gare de Badischer Bahnhof
Potentiel d'invités grâce aux résidents, au commerce, au tourisme et aux événements
Proximité directe avec Smilestones et d'autres offres dans le village
Stationnement et infrastructure de zone existante disponibles
Langage visuel fort pour le marketing et les médias sociaux
Salle d'événement de 117 m² comme moteur de revenu supplémentaire
Activité supplémentaire sans bloquer définitivement la zone du restaurant.
Formats possibles :
Fêtes privées et anniversaires
Événements d'entreprise et apéros
Voyages de groupe et organisateurs de voyages
Ateliers, dégustations et pop-ups
Combinaison avec RIVI Skyfall ou Smilestones
Cuisine, cuisine professionnelle ouverte
Cuisine ouverte entièrement équipée avec du matériel de haute qualité de la part d'Ultra SA. L'équipement comprend un cuiseur combiné, deux friteuses, un four grill, quatre plaques de cuisson, un four à pizza, un congélateur à choc et une cellule de refroidissement combinée avec un espace de refroidissement et de congélation. La cuisine est complétée par huit tiroirs de refroidissement, un système de lavage de vaisselle professionnel, deux évier, deux prises CEE-32 et deux systèmes d'évacuation d'air haute performance. Idéal pour une exploitation de gastronomie efficace et polyvalente.
Bar / Caissier
Espace bar et caissier entièrement équipé avec robinet à bière, machine à glace, lave-vaisselle, évier et six tiroirs de refroidissement intégrés. Idéal pour une exploitation de gastronomie efficace et professionnelle.
Étapes suivantes
Visite Visite personnelle de Héroults 1888 et du village de Rhyfall.
Discussion de concept Alignement de la gastronomie, des groupes cibles, des événements et des exigences opérationnelles.
Conditions Examen du modèle de location, de l'expansion, du calendrier et de la remise.
Décision Détermination conjointe de la procédure à suivre.