CHF3'130.–
3.5 pièces100 m²
3.5 pièces CHF3'130.– 100 m²
8308 Illnau-Effretikon
"Lumière, jardin, norme de propriété - vivre sans compromis"
Espacieux, inondé de lumière et réfléchi jusqu'au dernier détail - cette propriété établit une déclaration claire dès le départ. La cuisine de haute qualité, les salles de bain élégantes et les revêtements de sol soigneusement sélectionnés créent un foyer qui se sent bien dès le début. La lumière et les stores peuvent être contrôlés facilement via Smart Home, les prises multimédia sont disponibles dans chaque pièce. La pompe à chaleur avec chauffage au sol assure une chaleur confortable - partout, tout au long de l'année.Plus un espace de séjour ensoleillé de 27,5 m². Café du matin dans le vert, soirée laissant la journée se dérouler - ce petit morceau de liberté fait la différence.À l'intérieur, il y a encore plus de confort : la machine à laver et le sèche-linge sont exclusivement à votre disposition, la cave est directement accessible depuis l'appartement. Pas d'escaliers ennuyeux, pas de partage - simplement pratique.La maison est située à Illnau, un village avec un caractère réel. Boulangerie, boucherie, Volg avec bureau de poste et un grand LANDI - tout à portée de main. Restaurants pour toutes les occasions, l'établissement scolaire de Hagen à seulement 800 mètres. Quatre kilomètres jusqu'au centre-ville, et derrière ? Winterthour ou Zurich - comme vous le souhaitez.Celui qui veut se déplacer a l'embarras du choix : le centre sportif d'Eselriet avec piscine, tennis, football et patinoire est à dix minutes à vélo. Ou simplement à l'extérieur dans la nature - les chemins commencent juste devant la maison.Données clés Surface habitable : environ 100,8 m² Espace de séjour : environ 27,5 m² Part de jardin : 196 m² Cave : 8,2 m² Disponibilité : immédiatement ou sur arrangementLoyer Loyer net : CHF 2'740.- / mois Frais accessoires : CHF 390.- / mois (chauffage, eau, électricité générale, concierge, administration ; excl. TV/Radio) Espace de stationnement : louable en option pour CHF 140.- / moisIntéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !