4 Appartements & Maisons à louer à Riva San Vitale

Riva San Vitale est une commune suisse du canton du Tessin, située sur la rive sud-est du Lac de Lugano, dans le district de Mendrisio.

Canton: Tessin
Superficie: 7.7 km²

Habitants

2'695hab.

Revenu médian imposable

CHF 61'424

Vacance

1.46%

Résidents étrangers

20.8%

Logements

1'644

Emplois (EPT)

973

Coefficient d'impôt

80%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Riva San Vitale, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

973 équivalents plein temps répartis sur 250 entreprises — les services représentent 56% de l'emploi, l'industrie 39% (2018).

Source BFS STATENT

973EPT total

Primaire4.7%

Secondaire39.1%

Tertiaire56.2%

Utilisation du sol

17% bâti, 8% agricole, 74% forêt. Mesuré sur 606 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat17.2%

Agriculture8.2%

Forêt74.6%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 24.4%, devant Lega à 16.6%.

Source BFS

Mitte

24.4%

Lega

16.6%−2.4 pp

FDP

14.6%−0.2 pp

SVP

13.5%+2.1 pp

Grüne

10.7%−0.7 pp

SP

9.9%−2.0 pp

GLP

1.4%+1.1 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

83.4% des logements sont des résidences principales ; 16.6% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales83.4%

Résidences secondaires16.6%

Données climatiques

Moyenne annuelle 11.6°C avec 1'560 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (21.7°C), plus froid en Janvier (1.6°C). Station : Stabio, 351 m.

Source MeteoSchweiz

11.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 11.6°C

Pluie 1560 mm

Soleil ≈172 jours

Stabio · 351 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

4 biens immobiliers in Riva San Vitale

CASA COMPLETAMENE AMMOBILIATA DI 6.5 LOCALI SUL LAGO

1 / 10

CHF16'000.–

6.5 pièces

6.5 piècesCHF16'000.–

6826 Riva San Vitale

"CASA COMPLETAMENE AMMOBILIATA DI 6.5 LOCALI SUL LAGO"

Sulle rive del Lago di Lugano sorge una prestigiosa residenza immersa nel verde, in armonia con il paesaggio circostante. La proprieta offre spazi comuni esclusivi, tra cui piscina riscaldata, area giochi per bambini e approdo privato a circa 200 metri per accesso diretto al lago.In posizione strategica tra Lugano e le principali citta del Nord Italia, proponiamo in locazione eleganti ville su piu livelli, con tre o piu camere da letto, locale hobby, terrazze e giardino privato. Ogni unita gode di doppio affaccio su tutti i piani, con giardini e terrazze panoramiche vista lago.La villa proposta si sviluppa come segue.Al piano terra: ingresso, cucina moderna separata e abitabile, bagno ospiti, ampio soggiorno con sala da pranzo affacciati sul giardino privato con vista lago, oltre a giardino interno.Al primo piano: camera padronale con grande cabina armadio e due bagni en suite; seconda camera matrimoniale con armadi, bagno en suite e accesso a terrazza privata.Al secondo piano: camera matrimoniale con bagno en suite e accesso a terrazza privata di 9 mq; ulteriore stanza con bagno en suite, ideale come secondo living, sala TV, zona relax o studio, con terrazza di 24 mq.Al piano interrato: ingresso diretto dall'autorimessa con armadi a muro, locale hobby o palestra, bagno completo, lavanderia e posteggio per tre auto.Lo standard Minergie garantisce elevato comfort abitativo grazie a pompe di calore acqua-acqua, sistema di ventilazione e filtrazione dell'aria, controllo dell'umidita, serramenti con triplo vetro, impianto domotico e ascensore privato.Pigione: CHF 16'000.-Acconto spese: CHF 800.-Posteggi inclusi.Manutenzione del giardino inclusa nelle spese.Animali ammessi.

Appartement avec jardin près du lac à louer pour 10 mois

1 / 7

CHF1'540.–

2.5 pièces101 m²

2.5 piècesCHF1'540.–101 m²

6826 Riva San Vitale

"Appartement avec jardin près du lac à louer pour 10 mois"

Appartement avec jardin près du lac à louer pour 10 mois à Riva San Vitale, dans un quartier résidentiel calme. Situé au rez-de-chaussée, l'immobilier se compose de 2,5 pièces et comprend : salon lumineux avec cheminée et cuisine américaine avec accès direct à une terrasse et à un jardin privé, une chambre à coucher et une salle de bain. De la zone de jour, vous pouvez profiter de la vue sur le lac.L'appartement est déjà complètement meublé et disponible immédiatement, avec la possibilité de signer un contrat de location d'une durée maximale de 10 mois.La résidence a été complètement rénovée en 2008. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel avec distribution par radiateurs.1 cave est incluse dans la location. Il est possible de louer 1 place de parking extérieure.La situation est particulièrement intéressante pour ceux qui veulent passer des périodes de vacances, des week-ends ou des séjours prolongés dans le Tessin, en profitant de la tranquillité du lac et de la commodité d'une seconde résidence complètement meublée.Les animaux de petite taille sont autorisés.MESURESAppartement : 80,00 m²Terasse : 10,00 m²Jardin : 160,00 m²Surface commerciale : 101,00 m²COTISATIONS MENSUELLESLoyer : 1'340 CHF Frais accessoires : 200 CHF (sans réglement)Place de parking : 80 CHFRef : A-ED-RIV-CER-41

RIVA SAN VITALE: LUSSUOSO 3.5 LOC. A LAGO ARREDATO

1 / 10

CHF3'900.–

3.5 pièces153 m²

3.5 piècesCHF3'900.–153 m²

Via al Lido 5, 6826 Riva San Vitale

"RIVA SAN VITALE: LUSSUOSO 3.5 LOC. A LAGO ARREDATO"

Elegante appartamento panoramico, finemente arredato, con giardino privato di 164 mq, piscina e parco condominiale. Situato allinterno di una residenza esclusiva di design pieds-dans-l'eau, questo immobile si inserisce in un contesto sofisticato e raffinato, nel cuore del paese, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e ben collegato agli accessi autostradali di Mendrisio. Lappartamento comprende un soggiorno con zona pranzo, una cucina separata e abitabile, un elegante atrio notte con bagno per gli ospiti e due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite. Allesterno, si trovano spaziosi loggiati per un totale di 40 mq, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in garage con colonnina di ricarica elettrica. Pigione CHF/mese 3'900 + 300 acconto spese accessorie.

Nuovo appartamento piano terra con zona terrazzata e giardino

1 / 3

CHF1'250.–

2.5 pièces50 m²

2.5 piècesCHF1'250.–50 m²

Via dei Gelsi, 6826 Riva San Vitale

"Nuovo appartamento piano terra con zona terrazzata e giardino"

In einer neuen Residenz in Riva San Vitale bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die komplett neu ist und sich in erster Miete befindet. Sie verfügt über einen Keller und die Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz zu mieten. Das Objekt liegt in einem Wohngebiet, das ruhig und nahe an den wichtigsten Dienstleistungen ist. Die Übergabe der Baustelle ist für September 2026 geplant. Miete CHF 1250 zuzüglich CHF 100 Nebenkosten

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6.5 pièces · 193 m²

6825 Capolago

4.5 LOCALI A MENDRISIO - SPAZIO, LUMINOSITÀ E COMFORT A PREZZO IMBATTI

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CHF 1'390

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à louer Riva San Vitale ?

4 appartements & maisons sont actuellement proposés à louer Riva San Vitale sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Riva San Vitale ?

Riva San Vitale se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte Riva San Vitale ?

Riva San Vitale compte environ 2 695 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Riva San Vitale ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Riva San Vitale est de 80% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à louer Riva San Vitale ?

4 appartements & maisons sont actuellement proposés à louer Riva San Vitale sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Riva San Vitale ?

Riva San Vitale se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte Riva San Vitale ?

Riva San Vitale compte environ 2 695 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Riva San Vitale ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Riva San Vitale est de 80% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

4 biens immobiliers in Riva San Vitale

1 / 10

CHF16'000.–

6.5 pièces

6.5 piècesCHF16'000.–

6826 Riva San Vitale

"CASA COMPLETAMENE AMMOBILIATA DI 6.5 LOCALI SUL LAGO"

Sulle rive del Lago di Lugano sorge una prestigiosa residenza immersa nel verde, in armonia con il paesaggio circostante. La proprieta offre spazi comuni esclusivi, tra cui piscina riscaldata, area giochi per bambini e approdo privato a circa 200 metri per accesso diretto al lago.In posizione strategica tra Lugano e le principali citta del Nord Italia, proponiamo in locazione eleganti ville su piu livelli, con tre o piu camere da letto, locale hobby, terrazze e giardino privato. Ogni unita gode di doppio affaccio su tutti i piani, con giardini e terrazze panoramiche vista lago.La villa proposta si sviluppa come segue.Al piano terra: ingresso, cucina moderna separata e abitabile, bagno ospiti, ampio soggiorno con sala da pranzo affacciati sul giardino privato con vista lago, oltre a giardino interno.Al primo piano: camera padronale con grande cabina armadio e due bagni en suite; seconda camera matrimoniale con armadi, bagno en suite e accesso a terrazza privata.Al secondo piano: camera matrimoniale con bagno en suite e accesso a terrazza privata di 9 mq; ulteriore stanza con bagno en suite, ideale come secondo living, sala TV, zona relax o studio, con terrazza di 24 mq.Al piano interrato: ingresso diretto dall'autorimessa con armadi a muro, locale hobby o palestra, bagno completo, lavanderia e posteggio per tre auto.Lo standard Minergie garantisce elevato comfort abitativo grazie a pompe di calore acqua-acqua, sistema di ventilazione e filtrazione dell'aria, controllo dell'umidita, serramenti con triplo vetro, impianto domotico e ascensore privato.Pigione: CHF 16'000.-Acconto spese: CHF 800.-Posteggi inclusi.Manutenzione del giardino inclusa nelle spese.Animali ammessi.

1 / 7

CHF1'540.–

2.5 pièces101 m²

2.5 piècesCHF1'540.–101 m²

6826 Riva San Vitale

"Appartement avec jardin près du lac à louer pour 10 mois"

Appartement avec jardin près du lac à louer pour 10 mois à Riva San Vitale, dans un quartier résidentiel calme. Situé au rez-de-chaussée, l'immobilier se compose de 2,5 pièces et comprend : salon lumineux avec cheminée et cuisine américaine avec accès direct à une terrasse et à un jardin privé, une chambre à coucher et une salle de bain. De la zone de jour, vous pouvez profiter de la vue sur le lac.L'appartement est déjà complètement meublé et disponible immédiatement, avec la possibilité de signer un contrat de location d'une durée maximale de 10 mois.La résidence a été complètement rénovée en 2008. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel avec distribution par radiateurs.1 cave est incluse dans la location. Il est possible de louer 1 place de parking extérieure.La situation est particulièrement intéressante pour ceux qui veulent passer des périodes de vacances, des week-ends ou des séjours prolongés dans le Tessin, en profitant de la tranquillité du lac et de la commodité d'une seconde résidence complètement meublée.Les animaux de petite taille sont autorisés.MESURESAppartement : 80,00 m²Terasse : 10,00 m²Jardin : 160,00 m²Surface commerciale : 101,00 m²COTISATIONS MENSUELLESLoyer : 1'340 CHF Frais accessoires : 200 CHF (sans réglement)Place de parking : 80 CHFRef : A-ED-RIV-CER-41

1 / 10

CHF3'900.–

3.5 pièces153 m²

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Via al Lido 5, 6826 Riva San Vitale

"RIVA SAN VITALE: LUSSUOSO 3.5 LOC. A LAGO ARREDATO"

Elegante appartamento panoramico, finemente arredato, con giardino privato di 164 mq, piscina e parco condominiale. Situato allinterno di una residenza esclusiva di design pieds-dans-l'eau, questo immobile si inserisce in un contesto sofisticato e raffinato, nel cuore del paese, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e ben collegato agli accessi autostradali di Mendrisio. Lappartamento comprende un soggiorno con zona pranzo, una cucina separata e abitabile, un elegante atrio notte con bagno per gli ospiti e due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite. Allesterno, si trovano spaziosi loggiati per un totale di 40 mq, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in garage con colonnina di ricarica elettrica. Pigione CHF/mese 3'900 + 300 acconto spese accessorie.

1 / 3

CHF1'250.–

2.5 pièces50 m²

2.5 piècesCHF1'250.–50 m²

Via dei Gelsi, 6826 Riva San Vitale

"Nuovo appartamento piano terra con zona terrazzata e giardino"

In einer neuen Residenz in Riva San Vitale bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die komplett neu ist und sich in erster Miete befindet. Sie verfügt über einen Keller und die Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz zu mieten. Das Objekt liegt in einem Wohngebiet, das ruhig und nahe an den wichtigsten Dienstleistungen ist. Die Übergabe der Baustelle ist für September 2026 geplant. Miete CHF 1250 zuzüglich CHF 100 Nebenkosten