2 Maisons à louer à Riva San Vitale

Riva San Vitale est une commune suisse du canton du Tessin, située sur la rive sud-est du Lac de Lugano, dans le district de Mendrisio.

Canton: Tessin
Superficie: 7.7 km²

Habitants

2'695hab.

Revenu médian imposable

CHF 61'424

Vacance

1.46%

Résidents étrangers

20.8%

Logements

1'644

Emplois (EPT)

973

Coefficient d'impôt

80%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Riva San Vitale, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

973 équivalents plein temps répartis sur 250 entreprises — les services représentent 56% de l'emploi, l'industrie 39% (2018).

Source BFS STATENT

973EPT total

Primaire4.7%

Secondaire39.1%

Tertiaire56.2%

Utilisation du sol

17% bâti, 8% agricole, 74% forêt. Mesuré sur 606 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat17.2%

Agriculture8.2%

Forêt74.6%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 24.4%, devant Lega à 16.6%.

Source BFS

Mitte

24.4%

Lega

16.6%−2.4 pp

FDP

14.6%−0.2 pp

SVP

13.5%+2.1 pp

Grüne

10.7%−0.7 pp

SP

9.9%−2.0 pp

GLP

1.4%+1.1 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

83.4% des logements sont des résidences principales ; 16.6% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales83.4%

Résidences secondaires16.6%

Données climatiques

Moyenne annuelle 11.6°C avec 1'560 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (21.7°C), plus froid en Janvier (1.6°C). Station : Stabio, 351 m.

Source MeteoSchweiz

11.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 11.6°C

Pluie 1560 mm

Soleil ≈172 jours

Stabio · 351 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in Riva San Vitale

CASA COMPLETAMENE AMMOBILIATA DI 6.5 LOCALI SUL LAGO

1 / 10

CHF16'000.–

6.5 pièces

6.5 piècesCHF16'000.–

6826 Riva San Vitale

"CASA COMPLETAMENE AMMOBILIATA DI 6.5 LOCALI SUL LAGO"

Sulle rive del Lago di Lugano sorge una prestigiosa residenza immersa nel verde, in armonia con il paesaggio circostante. La proprieta offre spazi comuni esclusivi, tra cui piscina riscaldata, area giochi per bambini e approdo privato a circa 200 metri per accesso diretto al lago.In posizione strategica tra Lugano e le principali citta del Nord Italia, proponiamo in locazione eleganti ville su piu livelli, con tre o piu camere da letto, locale hobby, terrazze e giardino privato. Ogni unita gode di doppio affaccio su tutti i piani, con giardini e terrazze panoramiche vista lago.La villa proposta si sviluppa come segue.Al piano terra: ingresso, cucina moderna separata e abitabile, bagno ospiti, ampio soggiorno con sala da pranzo affacciati sul giardino privato con vista lago, oltre a giardino interno.Al primo piano: camera padronale con grande cabina armadio e due bagni en suite; seconda camera matrimoniale con armadi, bagno en suite e accesso a terrazza privata.Al secondo piano: camera matrimoniale con bagno en suite e accesso a terrazza privata di 9 mq; ulteriore stanza con bagno en suite, ideale come secondo living, sala TV, zona relax o studio, con terrazza di 24 mq.Al piano interrato: ingresso diretto dall'autorimessa con armadi a muro, locale hobby o palestra, bagno completo, lavanderia e posteggio per tre auto.Lo standard Minergie garantisce elevato comfort abitativo grazie a pompe di calore acqua-acqua, sistema di ventilazione e filtrazione dell'aria, controllo dell'umidita, serramenti con triplo vetro, impianto domotico e ascensore privato.Pigione: CHF 16'000.-Acconto spese: CHF 800.-Posteggi inclusi.Manutenzione del giardino inclusa nelle spese.Animali ammessi.

1 / 13

CHF3'000.–

4.5 pièces180 m²

4.5 piècesCHF3'000.–180 m²

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"Casa vista lago completamente rinnovata"

Charakteristisches Einfamilienhaus mit schönem Seeblick, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, in sonniger und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum entfernt, nur 15 Minuten von Lugano und 5 Minuten von Mendrisio. Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Haupteingang zum Wohnzimmer/Lesezimmer und Gästebad; separater Eingang auf der gegenüberliegenden Seite zum Büro, ideal für Berufstätige, die Kunden empfangen müssen. 1\. Obergeschoss: Schlafzimmer, fensterloses Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und angeschlossenem Waschraum mit Waschbecken und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner 2\. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit teilweisem Seeblick, angeschlossenem Kleiderschrank mit Balkon und Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Bidet und Badewanne 3\. Obergeschoss: Wohnbereich, der auf einer Seite eine große Küche mit Tisch für 6 Personen und auf der anderen Seite die Sitzgelegenheiten und TV mit voller Seeblick bietet Öffentliche Parkplätze sind wenige Meter vom Haus entfernt verfügbar. Der Eigentümer ist bereit, die Möglichkeit eines Mietvertrags mit Kaufoption zu prüfen.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à louer Riva San Vitale ?

2 maisons sont actuellement proposés à louer Riva San Vitale sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Riva San Vitale ?

Riva San Vitale se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte Riva San Vitale ?

Riva San Vitale compte environ 2 695 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Riva San Vitale ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Riva San Vitale est de 80% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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