5 2 pièces - Appartements & Maisons à louer à Nussbaumen AG

Canton: Aargau
Superficie: 8.4 km²

Habitants

8'966hab.

Revenu médian imposable

CHF 71'480

Vacance

0.59%

Résidents étrangers

33.3%

Logements

4'237

Emplois (EPT)

2'015

Coefficient d'impôt

110%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Nussbaumen AG, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

2'015 équivalents plein temps répartis sur 384 entreprises — les services représentent 81% de l'emploi, l'industrie 17% (2018).

Source BFS STATENT

2'015EPT total

Primaire1.4%

Secondaire17.2%

Tertiaire81.4%

Utilisation du sol

21% bâti, 35% agricole, 43% forêt. Mesuré sur 837 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat21.3%

Agriculture35.3%

Forêt43.4%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 23.8%, devant SP à 21.3%.

Source BFS

SVP

23.8%+0.4 pp

SP

21.3%+0.9 pp

Mitte

15.9%

FDP

14.1%−1.0 pp

GLP

9.8%+1.1 pp

Grüne

8.7%−2.6 pp

EVP

3.5%+0.2 pp

Autres

0.5%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

92.3% des logements sont des résidences principales ; 7.8% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales92.3%

Résidences secondaires7.8%

Données climatiques

Moyenne annuelle 7.9°C avec — mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (16.9°C), plus froid en Janvier (-0.8°C). Station : Lägern, 845 m.

Source MeteoSchweiz

7.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 7.9°C

Soleil ≈147 jours

Lägern · 845 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

5 biens immobiliers in Nussbaumen AG

4½ ZI-WOHNUNG IN NUSSBAUMEN (AG), MÖBLIERT, TEMPORÄR

1 / 10

CHF3'500.–

4.5 pièces124 m²

4.5 piècesCHF3'500.–124 m²

5415 Nussbaumen AG

"4½ ZI-WOHNUNG IN NUSSBAUMEN (AG), MÖBLIERT, TEMPORÄR"

MIETDAUER ab 1. Oktober 2026 bis 30. September 2027 (mind. 6 Monate) Grosszügige, komfortable Terrassenwohnung an der Limmat - im Grünen und doch zentrumsnah. Anfragen für die ganze Mietdauer werden bevorzugt, 124m², im 2. Stock, mit Lift, 1 Terrasse, 1 eigener Parkplatz, 1 eigene Garage, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: ums.ch/angebots-detail/67910/ English: ums.ch/offer-detail/67910/ Français: ums.ch/offre-detail/67910/

MIETEN OHNE KAUTION - Viel Raum für das Familienleben mit Weitsicht

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1 / 7

CHF1'980.–

4.5 pièces103 m²

4.5 piècesCHF1'980.–103 m²

Flurstr. 8, 5415 Nussbaumen b.Baden

"MIETEN OHNE KAUTION - Viel Raum für das Familienleben mit Weitsicht"

Diese gepflegte und familienfreundliche Überbauung mit grossen Grünflächen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Gemeindezentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung kann nach dem 16.7.2026 nach Vereinbarung gemietet werden. Für Ihre Wohnqualität: Parkettboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer Helle Küche mit Glaskeramikkochfeld Bad/WC Separates WC Wandschränke im Eingangsbereich Eigenes Kellerabteil Zusätzlich auf Wunsch: Einstellplatz Tiefgarage CHF 120.-/Monat. Bei diesem Mietobjekt müssen Sie nicht wie üblich drei Monatsmieten als Kaution auf ein Sperrkonto einzahlen. So bleiben Sie liquid, da nicht eine grössere Geldsumme für die Dauer Ihres Mietverhältnisses blockiert ist. Und das Beste: Das Angebot "Mieten ohne Kaution" ist für Sie gratis. Erfahren Sie mehr auf https://regimo.ch/kaution oder auf dem Flyer in der Fotoserie des Inserates. Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.

il y a 4 j

1 / 8

CHF1'220.–

2 pièces

2 piècesCHF1'220.–

Ackerstrasse 2, 5415 Nussbaumen b.Baden

"Der perfekte Start ins eigene Wohnglück"

STILVOLL RENOVIERT - FAMILIENFREUNDLICH MIT KOMFORT

1 / 6

CHF2'690.–

4.5 pièces130 m²

4.5 piècesCHF2'690.–130 m²

5415 Nussbaumen AG

"STILVOLL RENOVIERT - FAMILIENFREUNDLICH MIT KOMFORT"

Diese frisch renovierte 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Nussbaumen AG bietet auf 130 m² viel Raum zum Leben und Durchatmen. Helle, grosszügige Zimmer und ein neuer Bodenbelag schaffen ein modernes Wohngefühl. Beide Badezimmer sind komplett neu. Der Balkon mit praktischem Reduit lädt zu entspannten Momenten ein. Eigene Waschmaschine und Tumbler sorgen für Komfort. Mit Lift, ruhiger Lage und guter Anbindung ideal für Paare, Familien oder alle, die stilvoll und unkompliziert wohnen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung \- 130 m² Wohnfläche \- beide Badezimmer komplett neu \- lichtdurchflutete & grosszügige Räume \- neuer Bodenbelag \- Balkon mit Reduit \- eigene Waschmaschine & Tumbler \- Lift vorhanden \- familienfreundliche Umgebung \- ruhige Lage mit guter Anbindung \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: attraktive, ruhige Wohnlage in Nussbaumen AG mit Einkauf, Schulen und ÖV in der Nähe sowie guter Anbindung nach Baden, Zürich und Brugg Zustand: frisch renoviert, modernisiert und sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo / Bad) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m Schulen: Primarschule / Kindergarten, 300 m Geschäfte: Coop, 300 m

1 / 6

CHF1'515.–

3 pièces68 m²

3 piècesCHF1'515.–68 m²

Kornweg 6, 5415 Nussbaumen AG

"Start ins eigene Wohnglück..."

Wir vermieten eine attraktive Wohnung. Die Liegenschaft liegt an verkehrsruhiger Lage und dennoch unmittelbar zur Bushaltestelle Landschreiber. Somit erreichen Sie auch den Coop Pronto in 2 Minuten. Die Wohnung bietet zudem folgende Vorzüge: \- Gut möblierbarer Grundriss mit Parkettboden \- Helle Küche mit GS und GK \- Modernes Bad mit Wanne und WC \- Gut besonnter Balkon \- Praktischer Einbauschrank \- Keller- & Estrichabteil \- Lift \- Ruhige Lage \- Nahe Schule, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten \*Bitte beachten Sie, dass es sich nur um Beispielfotos einer Wohnung dieser Liegenschaft handelt und die Ansicht vom tatsächlichen Grundriss abweichen kann.\* Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à louer Nussbaumen AG ?

5 appartements & maisons sont actuellement proposés à louer Nussbaumen AG sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Nussbaumen AG ?

Nussbaumen AG se situe dans le canton de Aargau.

Combien d'habitants compte Nussbaumen AG ?

Nussbaumen AG compte environ 8 966 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Nussbaumen AG ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Nussbaumen AG est de 110% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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5 appartements & maisons sont actuellement proposés à louer Nussbaumen AG sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Nussbaumen AG ?

Nussbaumen AG se situe dans le canton de Aargau.

Combien d'habitants compte Nussbaumen AG ?

Nussbaumen AG compte environ 8 966 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Nussbaumen AG ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Nussbaumen AG est de 110% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

5 biens immobiliers in Nussbaumen AG

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CHF3'500.–

4.5 pièces124 m²

4.5 piècesCHF3'500.–124 m²

5415 Nussbaumen AG

"4½ ZI-WOHNUNG IN NUSSBAUMEN (AG), MÖBLIERT, TEMPORÄR"

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CHF1'980.–

4.5 pièces103 m²

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Flurstr. 8, 5415 Nussbaumen b.Baden

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Diese gepflegte und familienfreundliche Überbauung mit grossen Grünflächen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Gemeindezentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung kann nach dem 16.7.2026 nach Vereinbarung gemietet werden. Für Ihre Wohnqualität: Parkettboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer Helle Küche mit Glaskeramikkochfeld Bad/WC Separates WC Wandschränke im Eingangsbereich Eigenes Kellerabteil Zusätzlich auf Wunsch: Einstellplatz Tiefgarage CHF 120.-/Monat. Bei diesem Mietobjekt müssen Sie nicht wie üblich drei Monatsmieten als Kaution auf ein Sperrkonto einzahlen. So bleiben Sie liquid, da nicht eine grössere Geldsumme für die Dauer Ihres Mietverhältnisses blockiert ist. Und das Beste: Das Angebot "Mieten ohne Kaution" ist für Sie gratis. Erfahren Sie mehr auf https://regimo.ch/kaution oder auf dem Flyer in der Fotoserie des Inserates. Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.

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CHF1'220.–

2 pièces

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Ackerstrasse 2, 5415 Nussbaumen b.Baden

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CHF2'690.–

4.5 pièces130 m²

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5415 Nussbaumen AG

"STILVOLL RENOVIERT - FAMILIENFREUNDLICH MIT KOMFORT"

Diese frisch renovierte 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Nussbaumen AG bietet auf 130 m² viel Raum zum Leben und Durchatmen. Helle, grosszügige Zimmer und ein neuer Bodenbelag schaffen ein modernes Wohngefühl. Beide Badezimmer sind komplett neu. Der Balkon mit praktischem Reduit lädt zu entspannten Momenten ein. Eigene Waschmaschine und Tumbler sorgen für Komfort. Mit Lift, ruhiger Lage und guter Anbindung ideal für Paare, Familien oder alle, die stilvoll und unkompliziert wohnen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung \- 130 m² Wohnfläche \- beide Badezimmer komplett neu \- lichtdurchflutete & grosszügige Räume \- neuer Bodenbelag \- Balkon mit Reduit \- eigene Waschmaschine & Tumbler \- Lift vorhanden \- familienfreundliche Umgebung \- ruhige Lage mit guter Anbindung \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: attraktive, ruhige Wohnlage in Nussbaumen AG mit Einkauf, Schulen und ÖV in der Nähe sowie guter Anbindung nach Baden, Zürich und Brugg Zustand: frisch renoviert, modernisiert und sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo / Bad) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m Schulen: Primarschule / Kindergarten, 300 m Geschäfte: Coop, 300 m

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CHF1'515.–

3 pièces68 m²

3 piècesCHF1'515.–68 m²

Kornweg 6, 5415 Nussbaumen AG

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Wir vermieten eine attraktive Wohnung. Die Liegenschaft liegt an verkehrsruhiger Lage und dennoch unmittelbar zur Bushaltestelle Landschreiber. Somit erreichen Sie auch den Coop Pronto in 2 Minuten. Die Wohnung bietet zudem folgende Vorzüge: \- Gut möblierbarer Grundriss mit Parkettboden \- Helle Küche mit GS und GK \- Modernes Bad mit Wanne und WC \- Gut besonnter Balkon \- Praktischer Einbauschrank \- Keller- & Estrichabteil \- Lift \- Ruhige Lage \- Nahe Schule, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten \*Bitte beachten Sie, dass es sich nur um Beispielfotos einer Wohnung dieser Liegenschaft handelt und die Ansicht vom tatsächlichen Grundriss abweichen kann.\* Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!