1 6 pièces - Appartements & Maisons à louer à 3215 Gempenach

Morat est une localité et une commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district du Lac, dont elle est le chef-lieu.

Canton: Fribourg
Superficie: 39.6 km²

Habitants

9'552hab.

Revenu médian imposable

CHF 67'301

Vacance

0.70%

Résidents étrangers

20.4%

Logements

4'857

Emplois (EPT)

4'738

Coefficient d'impôt

62%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 3215 Gempenach, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

4'738 équivalents plein temps répartis sur 712 entreprises — les services représentent 67% de l'emploi, l'industrie 28% (2018).

Source BFS STATENT

4'738EPT total

Primaire4.5%

Secondaire28.4%

Tertiaire67.1%

Utilisation du sol

14% bâti, 62% agricole, 23% forêt. Mesuré sur 3'637 hectares (2025).

Source BFS Arealstatistik

Habitat14.0%

Agriculture62.9%

Forêt23.1%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 31.7%, devant SP à 18.6%.

Source BFS

SVP

31.7%+5.3 pp

SP

18.6%−2.2 pp

Mitte

17.9%

FDP

14.4%−6.8 pp

Grüne

8.6%±0 pp

GLP

4.7%−2.7 pp

EVP

1.5%−0.4 pp

Autres

2.2%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

86.7% des logements sont des résidences principales ; 13.3% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales86.7%

Résidences secondaires13.3%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.1°C avec 962 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.5°C), plus froid en Janvier (0.4°C). Station : Fribourg / Grangeneuve, 651 m.

Source MeteoSchweiz

9.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.1°C

Pluie 962 mm

Fribourg / Grangeneuve · 651 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Chaumont a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Chaumont · 1136 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 3215 Gempenach

Wo Fuchs und Hase gute Nacht sagen - grosszügiges Wohnen in idyllischer Lage

il y a 1 j

1 / 18

CHF2'200.–

6.5 pièces152 m²

6.5 piècesCHF2'200.–152 m²

Dorfstrasse 12, 3215 Lurtigen

"Wo Fuchs und Hase gute Nacht sagen - grosszügiges Wohnen in idyllischer Lage"

Ich bin ein Zuhause für Menschen, die Ruhe nicht nur suchen, sondern wirklich leben möchten. An der Dorfstrasse 12 in Lurtigen, eingebettet zwischen Feldern und direkt gegenüber dem wunderschönen Galmwald, darf ich Ihnen ein ganz besonderes Wohngefühl schenken. Hier, wo Fuchs und Hase sich tatsächlich gute Nacht sagen, geniessen Sie Natur, Privatsphäre und eine selten gewordene Ruhe - und das Tag für Tag. Schon beim Eintreten empfange ich Sie mit einem praktischen Eingangsbereich und einer Garderobe. Mein Herzstück ist das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, wo gemeinsames Kochen, gemütliche Abende und wertvolle Familienmomente ihren Platz finden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die kleine Terrasse. Die grosse Terrasse befindet sich beim Haupteingang und grenzt an eine kleine Spielwiese - ein wunderbarer Ort für Kinder, entspannte Sommerabende oder einfach zum Durchatmen mit Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Gästetoilette mit eigenem Waschturm. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und Toilette. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere grosse Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort nutzen lassen. Abgerundet werde ich durch ein grosses Kellerabteil sowie zwei Parkplätze im Autounterstand, welche bereits im Mietpreis inbegriffen sind. Ich befinde mich in einem charmanten Dreifamilienhaus an absolut ruhiger Lage - perfekt für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch nicht auf grosszügiges Wohnen verzichten möchten. Mietzins: CHF 2'000.- pro Monat Nebenkosten pauschal: CHF 200.- pro Monat Autounterstand: inklusive Verfügbar ab: 01.09.2026 oder nach Vereinbarung Vielleicht bin ich genau der Ort, an dem Ihr neues Kapitel beginnt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie vorbei und spüren Sie selbst, wie es sich anfühlt, hier anzukommen. Gerne dürfen Sie sich bei uns für eine persönliche Besichtigung melden, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Je suis un lieu de vie pour celles et ceux qui ne recherchent pas seulement le calme, mais souhaitent réellement le vivre au quotidien. À la Route du Village 12 à Lurtigen, niché entre les champs et juste en face de la magnifique forêt du Galmwald, je vous offre un cadre de vie rare, où nature, tranquillité et intimité se rencontrent harmonieusement. Ici, là où le renard et le lièvre se souhaitent réellement bonne nuit, vous profitez d'un environnement paisible et ressourçant jour après jour. Dès votre arrivée, je vous accueille avec une entrée pratique équipée d'une garde-robe. Mon coeur est sans aucun doute mon vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, un espace chaleureux pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Depuis cette pièce de vie, vous accédez directement à une petite terrasse. Une seconde grande terrasse se situe à l'entrée principale et borde une petite pelouse idéale pour les enfants, les soirées d'été ou simplement pour savourer le calme environnant. Au rez-de-chaussée se trouve également des toilettes pour les invités, équipées d'un lave-linge et d'un sèche-linge.À l'étage, je dispose de trois chambres ainsi que d'une grande salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et toilettes. Les combles offrent encore deux grandes pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau, salle de loisirs ou espace de détente selon vos envies. Je suis complété par une grande cave ainsi que deux places de parc dans le garage souterrain, déjà incluses dans le loyer. Je fais partie d'une charmante maison de trois logements située dans un environnement exceptionnellement calme, parfait pour les amoureux de la nature qui souhaitent profiter d'un cadre de vie spacieux et serein. Loyer mensuel : CHF 2'000.- Charges forfaitaires : CHF 200.- par mois Places dans le garage souterrain : incluses Disponible dès le : 01.09.2026 ou à convenir Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors venez découvrir les lieux et ressentir par vous-même ce que signifie vraiment se sentir chez soi. Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour organiser une visite personnalisée et nous réjouissons de votre prise de contact.

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à louer 3215 Gempenach ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à louer 3215 Gempenach sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 3215 Gempenach ?

3215 Gempenach se situe dans le canton de Fribourg.

Combien d'habitants compte 3215 Gempenach ?

3215 Gempenach compte environ 9 552 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3215 Gempenach ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3215 Gempenach est de 62% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à louer 3215 Gempenach ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à louer 3215 Gempenach sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 3215 Gempenach ?

3215 Gempenach se situe dans le canton de Fribourg.

Combien d'habitants compte 3215 Gempenach ?

3215 Gempenach compte environ 9 552 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3215 Gempenach ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3215 Gempenach est de 62% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 3215 Gempenach

il y a 1 j

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CHF2'200.–

6.5 pièces152 m²

6.5 piècesCHF2'200.–152 m²

Dorfstrasse 12, 3215 Lurtigen

"Wo Fuchs und Hase gute Nacht sagen - grosszügiges Wohnen in idyllischer Lage"

Ich bin ein Zuhause für Menschen, die Ruhe nicht nur suchen, sondern wirklich leben möchten. An der Dorfstrasse 12 in Lurtigen, eingebettet zwischen Feldern und direkt gegenüber dem wunderschönen Galmwald, darf ich Ihnen ein ganz besonderes Wohngefühl schenken. Hier, wo Fuchs und Hase sich tatsächlich gute Nacht sagen, geniessen Sie Natur, Privatsphäre und eine selten gewordene Ruhe - und das Tag für Tag. Schon beim Eintreten empfange ich Sie mit einem praktischen Eingangsbereich und einer Garderobe. Mein Herzstück ist das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, wo gemeinsames Kochen, gemütliche Abende und wertvolle Familienmomente ihren Platz finden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die kleine Terrasse. Die grosse Terrasse befindet sich beim Haupteingang und grenzt an eine kleine Spielwiese - ein wunderbarer Ort für Kinder, entspannte Sommerabende oder einfach zum Durchatmen mit Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Gästetoilette mit eigenem Waschturm. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und Toilette. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere grosse Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort nutzen lassen. Abgerundet werde ich durch ein grosses Kellerabteil sowie zwei Parkplätze im Autounterstand, welche bereits im Mietpreis inbegriffen sind. Ich befinde mich in einem charmanten Dreifamilienhaus an absolut ruhiger Lage - perfekt für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch nicht auf grosszügiges Wohnen verzichten möchten. Mietzins: CHF 2'000.- pro Monat Nebenkosten pauschal: CHF 200.- pro Monat Autounterstand: inklusive Verfügbar ab: 01.09.2026 oder nach Vereinbarung Vielleicht bin ich genau der Ort, an dem Ihr neues Kapitel beginnt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie vorbei und spüren Sie selbst, wie es sich anfühlt, hier anzukommen. Gerne dürfen Sie sich bei uns für eine persönliche Besichtigung melden, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Je suis un lieu de vie pour celles et ceux qui ne recherchent pas seulement le calme, mais souhaitent réellement le vivre au quotidien. À la Route du Village 12 à Lurtigen, niché entre les champs et juste en face de la magnifique forêt du Galmwald, je vous offre un cadre de vie rare, où nature, tranquillité et intimité se rencontrent harmonieusement. Ici, là où le renard et le lièvre se souhaitent réellement bonne nuit, vous profitez d'un environnement paisible et ressourçant jour après jour. Dès votre arrivée, je vous accueille avec une entrée pratique équipée d'une garde-robe. Mon coeur est sans aucun doute mon vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, un espace chaleureux pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Depuis cette pièce de vie, vous accédez directement à une petite terrasse. Une seconde grande terrasse se situe à l'entrée principale et borde une petite pelouse idéale pour les enfants, les soirées d'été ou simplement pour savourer le calme environnant. Au rez-de-chaussée se trouve également des toilettes pour les invités, équipées d'un lave-linge et d'un sèche-linge.À l'étage, je dispose de trois chambres ainsi que d'une grande salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et toilettes. Les combles offrent encore deux grandes pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau, salle de loisirs ou espace de détente selon vos envies. Je suis complété par une grande cave ainsi que deux places de parc dans le garage souterrain, déjà incluses dans le loyer. Je fais partie d'une charmante maison de trois logements située dans un environnement exceptionnellement calme, parfait pour les amoureux de la nature qui souhaitent profiter d'un cadre de vie spacieux et serein. Loyer mensuel : CHF 2'000.- Charges forfaitaires : CHF 200.- par mois Places dans le garage souterrain : incluses Disponible dès le : 01.09.2026 ou à convenir Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors venez découvrir les lieux et ressentir par vous-même ce que signifie vraiment se sentir chez soi. Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour organiser une visite personnalisée et nous réjouissons de votre prise de contact.