4 2 pièces - Appartements & Maisons à louer à 5313 Klingnau

Klingnau est une ville et une commune suisse du canton d'Argovie, située dans le district de Zurzach.

Canton: Argovie
Superficie: 6.7 km²

Habitants

3'700hab.

Revenu médian imposable

CHF 69'160

Vacance

1.25%

Résidents étrangers

30.9%

Logements

1'760

Emplois (EPT)

1'073

Coefficient d'impôt

114%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 5313 Klingnau, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'073 équivalents plein temps répartis sur 199 entreprises — les services représentent 54% de l'emploi, l'industrie 42% (2018).

Source BFS STATENT

1'073EPT total

Primaire3.4%

Secondaire42.5%

Tertiaire54.1%

Utilisation du sol

20% bâti, 36% agricole, 35% forêt. Mesuré sur 672 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat22.3%

Agriculture39.8%

Forêt37.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 35.8%, devant Mitte à 18.1%.

Source BFS

SVP

35.8%+2.4 pp

Mitte

18.1%

SP

15.8%+1.7 pp

FDP

12.4%−2.3 pp

Grüne

6.8%−1.7 pp

GLP

6.5%+0.3 pp

EVP

2.0%+0.2 pp

Autres

0.5%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

92.5% des logements sont des résidences principales ; 7.5% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales92.5%

Résidences secondaires7.5%

Données climatiques

Moyenne annuelle 7.9°C avec — mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (16.9°C), plus froid en Janvier (-0.8°C). Station : Lägern, 845 m.

Source MeteoSchweiz

7.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 7.9°C

Soleil ≈147 jours

Lägern · 845 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

4 biens immobiliers in 5313 Klingnau

Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée fraîchement rénové à Klingnau

1 / 3

CHF1'640.–

2.5 pièces45 m²

2.5 piècesCHF1'640.–45 m²

Weierstrasse 36, 5313 Klingnau

"Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée fraîchement rénové à Klingnau"

Découvrez cet appartement lumineux et accueillant de 2,5 pièces au rez-de-chaussée situé Weierstrasse 36 à 5313 Klingnau. L'appartement d'une superficie de 45 m² a été entièrement rénové en 2025 dans le cadre d'une rénovation complète de l'ensemble du bâtiment et brille de nouveau.Points forts de la rénovation :Nouveau revêtement de sol dans tout l'appartementCuisine encastrée neuve et moderneSalle de bain moderniséeRénovation complète de toutes les pièces, y compris les murs, les plafonds, les installations et les équipementsL'appartement est lumineux, ensoleillé et calme. Grâce à l'environnement favorable aux enfants et à l'emplacement pratique au rez-de-chaussée, il est idéal pour les couples, les célibataires ou les jeunes familles. L'aménagement ouvert et les fenêtres spacieuses offrent un agréable sentiment de vie moderne.Informations clés :Loyer brut : CHF 1'640.- / moisLoyer net : CHF 1'390.- / moisFrais supplémentaires (forfait) : CHF 250.- / moisOption supplémentaire : 1 place de parking extérieure pour CHF 60.- / moisDisponible à partir de : sur demandeAnnée de rénovation : 2025 (rénovation complète du bâtiment)L'emplacement à Klingnau est idéal : les écoles, les jardins d'enfants, les possibilités de shopping (Denner, Migros, etc.) et la gare de Döttingen sont à quelques minutes à pied. En même temps, vous pouvez profiter de l'environnement calme et verdoyant à la périphérie de la commune.

Appartement moderne 3.5 pièces à Klingnau

1 / 5

CHF1'790.–

3.5 pièces72 m²

3.5 piècesCHF1'790.–72 m²

Weierstrasse 36, 5313 Klingnau

"Appartement moderne 3.5 pièces à Klingnau"

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 3.5 pièces au premier étage au Weierstrasse 36 à 5313 Klingnau. L'appartement avec 72 m² d'espace habitable a été complètement rénové en 2025 dans le cadre d'une rénovation complète de l'ensemble du bâtiment et se présente dans un éclat moderne.Points forts de la rénovation :Nouveau revêtement de sol dans l'ensemble de l'appartementCuisine encastrée neuve et moderneSalle de bain modernisée et rénovéeRénovation complète de toutes les pièces, y compris les murs, les plafonds, les installations et l'équipementL'appartement convainc par sa conception de pièces ouvertes et inondées de lumière, les grandes fenêtres et l'emplacement ensoleillé et calme. L'environnement propice aux enfants et le premier étage pratique le rendent idéal pour les couples, les familles ou les célibataires exigeants. Ici, le confort moderne et le plus haut niveau de confort se rencontrent.Informations clés :Loyer brut : CHF 1'790.- / moisLoyer net : CHF 1'540.- / moisFrais supplémentaires (forfait) : CHF 250.- / moisOption supplémentaire : 1 place de parking extérieure pour CHF 60.- / moisDisponible à partir de : Sur demandeAnnée de rénovation : 2025/2026 (rénovation complète du bâtiment)L'emplacement à Klingnau est idéal : les écoles, les jardins d'enfants, les possibilités de shopping (Denner, Migros, etc.) et la gare de Döttingen sont à quelques minutes à pied. En même temps, vous pouvez profiter de l'environnement calme et verdoyant.

Appartement attractif de 3,5 pièces à Klingnau

1 / 5

CHF1'840.–

3.5 pièces75 m²

3.5 piècesCHF1'840.–75 m²

Weierstrasse 36, 5313 Klingnau

"Appartement attractif de 3,5 pièces à Klingnau"

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 3,5 pièces au deuxième étage au Weierstrasse 36 à 5313 Klingnau. L'appartement avec 75 m² d'espace habitable a été complètement rénové en 2025 dans le cadre d'une rénovation complète de l'ensemble du bâtiment et brille dans un éclat neuf et moderne.Points forts de la rénovation :Nouveau revêtement de sol dans l'ensemble de l'appartementCuisine encastrée neuve et moderneSalle de bain modernisée et rénovéeRénovation complète de toutes les pièces, y compris les murs, les plafonds, les installations et les équipementsL'appartement impressionne par son design de pièces ouvertes et inondées de lumière, ses grandes fenêtres et son emplacement particulièrement ensoleillé au 2e étage. L'environnement calme et propice aux enfants en fait le choix idéal pour les couples, les familles ou les célibataires exigeants. Ici, vous pouvez vous attendre à une expérience de vie moderne avec beaucoup de confort et de qualité de vie.Informations clés :Loyer brut : CHF 1'840.- / moisLoyer net : CHF 1'590.- / moisFrais supplémentaires (forfait) : CHF 250.- / moisOption supplémentaire : 1 place de parking extérieure pour CHF 60.- / moisDisponible à partir de : Sur demandeAnnée de rénovation : 2025/2026 (rénovation complète du bâtiment)L'emplacement à Klingnau est excellent : les écoles, les jardins d'enfants, les possibilités de shopping (Denner, Migros, etc.) et la gare de Döttingen sont à quelques minutes à pied. En même temps, vous bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant.

Praktische 3.5-Zi.-Wohnung in der Klingnauer Altstadt!

1 / 11

CHF1'850.–

3.5 pièces73 m²

3.5 piècesCHF1'850.–73 m²

Sonnengasse 32b, 5313 Klingnau

"Praktische 3.5-Zi.-Wohnung in der Klingnauer Altstadt!"

Ideal zwischen dem Zentrum von Vésenaz und der Pointe à la Bise gelegen, bietet dieses freistehende Haus eine angenehme und grüne Wohnumgebung.Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 140 m², ergänzt durch einen Doppelkeller, bietet es funktionale Räume.Konfiguration:Erdgeschoss: Ein geschlossenes Podest mit Terrassentüren führt zu einer Eingangshalle, die zu einer bewohnbaren Küche mit Zugang zur Terrasse sowie zu einem warmen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang nach draußen führt. Die Terrasse führt zu einem bewaldeten Garten. Ein Duschraum (Waschbecken und Bad) und eine Gästetoilette vervollständigen diese Etage.Erster Stock: Drei helle Schlafzimmer, ein Büro und ein komplett ausgestattetes Badezimmer (Waschbecken, Toilette und Bad).Erster Keller: Ein Waschraum, ein beheizter Mehrzweckraum mit Tageslicht sowie ein Flur, der zu einem Fußgängerausgang zum Vordach und Zugang zur Garage führt.Zweiter Keller: Eine große, beheizte Garage von 70 m² mit hohen Decken, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann und über eine private Einfahrt erreichbar ist.Außenansichten:Ein überdachter Parkplatz, ein unüberdachter Parkplatz für zwei weitere Fahrzeuge und ein umzäunter Garten mit Bäumen vervollständigen dieses charmante Anwesen.Bitte beachten Sie:Ein großes Transformationspotenzial, insbesondere mit der Möglichkeit, die Küche zum Wohnzimmer zu öffnen, um einen gemütlicheren Wohnraum zu schaffen.

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à louer 5313 Klingnau ?

4 appartements & maisons sont actuellement proposés à louer 5313 Klingnau sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5313 Klingnau ?

5313 Klingnau se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5313 Klingnau ?

5313 Klingnau compte environ 3 700 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5313 Klingnau ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5313 Klingnau est de 114% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à louer 5313 Klingnau ?

4 appartements & maisons sont actuellement proposés à louer 5313 Klingnau sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5313 Klingnau ?

5313 Klingnau se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5313 Klingnau ?

5313 Klingnau compte environ 3 700 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5313 Klingnau ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5313 Klingnau est de 114% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

4 biens immobiliers in 5313 Klingnau

1 / 3

CHF1'640.–

2.5 pièces45 m²

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Weierstrasse 36, 5313 Klingnau

"Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée fraîchement rénové à Klingnau"

Découvrez cet appartement lumineux et accueillant de 2,5 pièces au rez-de-chaussée situé Weierstrasse 36 à 5313 Klingnau. L'appartement d'une superficie de 45 m² a été entièrement rénové en 2025 dans le cadre d'une rénovation complète de l'ensemble du bâtiment et brille de nouveau.Points forts de la rénovation :Nouveau revêtement de sol dans tout l'appartementCuisine encastrée neuve et moderneSalle de bain moderniséeRénovation complète de toutes les pièces, y compris les murs, les plafonds, les installations et les équipementsL'appartement est lumineux, ensoleillé et calme. Grâce à l'environnement favorable aux enfants et à l'emplacement pratique au rez-de-chaussée, il est idéal pour les couples, les célibataires ou les jeunes familles. L'aménagement ouvert et les fenêtres spacieuses offrent un agréable sentiment de vie moderne.Informations clés :Loyer brut : CHF 1'640.- / moisLoyer net : CHF 1'390.- / moisFrais supplémentaires (forfait) : CHF 250.- / moisOption supplémentaire : 1 place de parking extérieure pour CHF 60.- / moisDisponible à partir de : sur demandeAnnée de rénovation : 2025 (rénovation complète du bâtiment)L'emplacement à Klingnau est idéal : les écoles, les jardins d'enfants, les possibilités de shopping (Denner, Migros, etc.) et la gare de Döttingen sont à quelques minutes à pied. En même temps, vous pouvez profiter de l'environnement calme et verdoyant à la périphérie de la commune.

1 / 5

CHF1'790.–

3.5 pièces72 m²

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"Appartement moderne 3.5 pièces à Klingnau"

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1 / 11

CHF1'850.–

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"Praktische 3.5-Zi.-Wohnung in der Klingnauer Altstadt!"

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