4 4.5 pièces - Appartements & Maisons à louer à 6828 Balerna

Balerna est une commune suisse située dans le sud du canton du Tessin dans le Mendrisiotto.

Canton: Tessin
Superficie: 2.5 km²

Habitants

3'356hab.

Revenu médian imposable

CHF 52'566

Vacance

4.49%

Résidents étrangers

29.6%

Logements

2'138

Emplois (EPT)

4'253

Coefficient d'impôt

75%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6828 Balerna, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

4'253 équivalents plein temps répartis sur 0 entreprises — les services représentent 72% de l'emploi, l'industrie 28% (2018).

Source BFS STATENT

4'253EPT total

Primaire0.1%

Secondaire27.9%

Tertiaire72.0%

Utilisation du sol

83% bâti, 9% agricole, 6% forêt. Mesuré sur 252 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat84.7%

Agriculture9.3%

Forêt6.0%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 21.1%, devant FDP à 20.2%.

Source BFS

Mitte

21.1%

FDP

20.2%+2.7 pp

SVP

14.3%+5.2 pp

SP

14.3%−0.2 pp

Lega

11.2%−5.5 pp

Grüne

11.1%−3.7 pp

GLP

1.5%+1.3 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

88.3% des logements sont des résidences principales ; 11.7% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales88.3%

Résidences secondaires11.7%

Données climatiques

Moyenne annuelle 11.6°C avec 1'560 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (21.7°C), plus froid en Janvier (1.6°C). Station : Stabio, 351 m.

Source MeteoSchweiz

11.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 11.6°C

Pluie 1560 mm

Soleil ≈172 jours

Stabio · 351 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

4 biens immobiliers in 6828 Balerna

1 / 12

CHF1'600.–

4.5 pièces115 m²

4.5 piècesCHF1'600.–115 m²

Via Attilio Tarchini 15, 6828 Balerna

"Grande appartamento in zona tranquilla"

Die Wohnung besteht aus: \- großer, eingerichteter Küche \- großem, hellem Wohnzimmer mit Holzboden \- einem Badezimmer mit Badewanne \- einem separaten Duschbad \- geräumigen Zimmern mit Holzboden \- Balkon Die ersten zwei Nettomieten sind kostenlos. Außenparkplätze sind gegen einen monatlichen Unkostenbeitrag von CHF 60.00 verfügbar BESONDERE BEDINGUNGEN \- Mindestmietdauer 1 Jahr \- Kaution in Höhe von drei Monatsmieten (bar oder SwissCaution)

Affittasi Villetta Triplex moderna - giardino e garage privato

1 / 13

CHF2'200.–

4.5 pièces160 m²

4.5 piècesCHF2'200.–160 m²

Via Sceredascia 9a, 6828 Balerna

"Affittasi Villetta Triplex moderna - giardino e garage privato"

Si tratta di un edificio di nuova costruzione, conclusasi nel 2017, posto in zona residenziale e concepito secondo elevati parametri di risparmio energetico (CECE). Lunità PPP1 è su tre livelli (Mq 160.00) ed è una delle due unità in triplex di cui si compone ledificio. La villetta è disposta su 3 piani abitativi ed è così composta: Piano Terra: Ingresso; Autorimessa doppia; Parcheggio esterno; Locale tecnico/lavanderia; Primo Piano: -Una camera matrimoniale con bagno en suite (con vasca) e terrazzo; -Una camera con terrazzo; -Una bagno con doccia; Secondo Piano: Cucina open space a vista; Soggiorno/pranzo di grandi dimensioni (Mq 46.17) con uscita diretta sulla terrazza/giardino; Caratteristiche Principali: Terrazza e Giardino privato; Strada privata riservata ai residenti; Due posti auto coperti in garage ed un posto auto scoperto; Serramenti in alluminio a taglio termico; Riscaldamento tramite serpentine a pavimento; Produzione di calore tramite termopompa; Pavimenti in gres porcellanato 1 scelta; Portoncini di ingresso blindati; Porte interne laccate in legno tamburato; Affitto mensile Chf 2.200.- Spese accessorie a carico locatore.

Nuovi e moderni appartamenti di 4.5 locali

1 / 10

CHF1'900.–

4.5 pièces140 m²

4.5 piècesCHF1'900.–140 m²

Via Carlo Pereda 16, 6828 Balerna

"Nuovi e moderni appartamenti di 4.5 locali"

Proponiamo in affitto, in zona ben servita e vicina a tutti i servizi, moderni appartamenti di 4.5 locali di recente costruzione (2013) e di alto standing con comodissimo ascensore. Tipologia: Appartamenti Motivazione: Affitto Luogo: Balerna Superficie: 140 mq Locali: 4.5 Bagni: 3 Camere da letto: 3 Affitto: da Chf 1'700/mese Chf 200/mese di acconto spese Disponibilità: 01.02.2024 La Residenza Sabrina, situata in zona residenziale e soleggiata, è composta da 9 eleganti appartamenti disposti su 4 piani con posti auto privati (anche in autorimessa) e giardino condominiale. Appartamenti disponibili: PT: monolocale ammobiliato: Chf 870.-/mese spese comprese (dal 01.05.2024) 2° Piano: Chf 1'700.-/mese 200.-/mese di acconto spese (dal 01.03.2024) 3° Piano: Chf 1'800.-/mese 200.-/mese di acconto spese (dal 01.02.2024) Gli appartamenti di 4.5 locali sono composti da: ampio soggiorno open space con cucina completamente arredata, camera matrimoniale con bagno in camera con doccia, due ulteriori camere da letto, bagno con vasca, ampio balcone di ca. 25 mq, lavanderia privata con wc e lavello. Tapparelle elettriche, consumo energetico individuale, produzione di acqua sanitaria con pannelli solari, consumo energetico individuale, regolazione della temperatura interna, giardino condominiale con parco giochi per bambini. Ampia cantina inclusa nel prezzo. Posto auto scoperto a Chf 80.-/mese Posto auto in autorimessa a Chf 150.-/mese Affitto minimo 1 anno. Animali non ammessi. Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Appartamento 4.5 spazioso Balerna con vista aperta

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CHF1'700.–

4.5 pièces155 m²

4.5 piècesCHF1'700.–155 m²

Via Carlo Pereda, 6828 Balerna

"Appartamento 4.5 spazioso Balerna con vista aperta"

Nella zona residenziale di Balerna lontana dal traffico, in una strada con accesso privato, proponiamo un ampio appartamento sito al 2 piano La palazzina è stata costruita nel 2013 e possiede tutti i confort che una famiglia possa desiderare ed è così composto: Ampia entrata con servizio e disposizione per colonna lava - asciuga Grande soggiorno con cucina a vista che affaccia sul terrazzo abitabile lungo 10 m che gode di una vista aperta sulle colline circostanti Zona notte divisa: Camera padronale con bagno en suite Due camere da letto Bagno con vasca Incluso nel prezzo vi è una cantina molto grande. Inoltre vi è un grande giardino condominiale con parco giochi per bambini. Prezzo affitto: 1'700.- CHF/mese Acconto spese: 200.- CHF/mese Posteggio interno in autorimessa: 150.- CHF/mese Posteggio esterno: 80.- CHF/mese Cauzione: 3 mensilità SwissCaution: NON Ammessa Gatti ammessi, cani non sono ammessi. Per informazioni e visite contattare 076 276 07 31

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à louer 6828 Balerna ?

4 appartements & maisons sont actuellement proposés à louer 6828 Balerna sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6828 Balerna ?

6828 Balerna se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6828 Balerna ?

6828 Balerna compte environ 3 356 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6828 Balerna ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6828 Balerna est de 75% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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