3 2.5 pièces - Appartements & Maisons à louer à 7013 Domat/Ems

Domat/Ems est une commune suisse du canton des Grisons, située dans la région d'Imboden.

Canton: Grisons
Superficie: 24.2 km²

Habitants

8'392hab.

Revenu médian imposable

CHF 64'458

Vacance

0.53%

Résidents étrangers

26.3%

Logements

3'962

Emplois (EPT)

3'521

Coefficient d'impôt

85%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 7013 Domat/Ems, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

3'521 équivalents plein temps répartis sur 385 entreprises — les services représentent 47% de l'emploi, l'industrie 51% (2018).

Source BFS STATENT

3'521EPT total

Primaire1.6%

Secondaire51.2%

Tertiaire47.2%

Utilisation du sol

16% bâti, 25% agricole, 53% forêt. Mesuré sur 2'424 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat16.9%

Agriculture26.2%

Forêt56.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 31.9%, devant Mitte à 28.2%.

Source BFS

SVP

31.9%−0.7 pp

Mitte

28.2%

SP

20.4%+2.0 pp

FDP

9.9%−0.6 pp

GLP

4.3%−2.6 pp

Grüne

4.1%+0.5 pp

EVP

0.7%

Autres

0.5%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

91.6% des logements sont des résidences principales ; 8.4% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales91.6%

Résidences secondaires8.4%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.3°C avec 852 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.3°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Chur, 556 m.

Source MeteoSchweiz

10.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.3°C

Pluie 852 mm

Soleil ≈145 jours

Chur · 556 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Bad Ragaz a augmenté de +2.3°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m d'altitude · 1864–2025

3 biens immobiliers in 7013 Domat/Ems

Stilvolle 5.5-Zimmer-Wohnung in Domat/Ems

1 / 14

CHF3'850.–

5.5 pièces160 m²

5.5 piècesCHF3'850.–160 m²

7013 Domat/Ems

"Stilvolle 5.5-Zimmer-Wohnung in Domat/Ems"

Lichtdurchflutete Wohnräume, ein elegantes Ambiente und ein familiäres Wohngefühl erwarten Sie in dieser hochwertig renovierten Maisonette-Wohnung im ansprechenden Domat/Ems. Hier verbinden sich Grosszügigkeit und Privatsphäre zu einem Zuhause, das Ruhe und Komfort auf 160 m² Wohnfläche ideal vereint - perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die das Besondere suchen. Der moderne Innenausbau unter dem offenen Dachstuhl überzeugt mit einer Offenheit, die an eine städtische Loft-Wohnung erinnert. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und luxuriöse Raumaufteilung über zwei Stockwerke. Im oberen Bereich erwartet Sie eine grosszügige Suite mit einem 30 m² grossen Wohnzimmer, einer Galerie zum Elternschlafbereich mit freistehender Badewanne sowie ein nach Westen gerichtetes Galeriezimmer, das ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die untere Ebene beeindruckt durch einen doppelgeschossigen Essbereich mit grosser Verglasung und eine offene, voll ausgestattete Kochinsel, die als geselliger Mittelpunkt des Hauses dient. Zahlreiche Einbauschränke und ein eigener Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler runden den hohen Ausbaustandard ab. Das Gebäude im familienfreundlichen Quartier Padrusa wurde zuletzt im Jahr 2026 umfassend renoviert und steht nun zur Erstvermietung nach Renovation bereit. Die ruhige Lage im Emser Oberdorf bietet eine erstklassige Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie Freizeitanlagen, den Golfclub oder das lebendige Industriegebiet, während Schulen und Kindergärten sicher in Gehdistanz liegen. Dank der unmittelbaren Nähe zum Autobahnanschluss und dem öffentlichen Verkehr sind auch Chur sowie die Ferienregionen Flims Laax und Lenzerheide in kürzester Zeit erreichbar. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Erstvermietung nach umfassender Renovation im Jahr 2026Grosszügige 160 m² Wohnfläche mit Loft-Charakter und offenem DachstuhlExklusive Master-Suite mit Galerie und freistehender BadewanneModerne Küche mit Kochinsel und doppelgeschossigem EssbereichHochwertiger Innenausbau mit zahlreichen Einbauschränken und LichtkonzeptEigener Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler in der WohnungGrosszügiges Kellerabteil und Zugang zum VelokellerRuhige, familienfreundliche Lage nahe Schulen und FreizeitanlagenAusgezeichnete Verkehrsanbindung nach Chur und in die umliegenden FerienregionenBis zu drei Aussenparkplätze für je CHF 80.- dazu mietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

1 / 6

CHF1'450.–

3.5 pièces65 m²

3.5 piècesCHF1'450.–65 m²

Frassen 2, 7013 Domat/Ems

"Habitation conviviale en famille"

Le développement de Frassen vous offre un emplacement bien situé. Vous êtes directement à la gare en quelques minutes. Convenable pour les familles, car il y a des écoles à proximité.- Plaques dans la cuisine et la salle de bain- Cuisine fermée- Salle de bain avec baignoire- 1 balcon- Possibilités de shopping en quelques minutes - Compartiment de cave- Place de parking à CHF 50.00 / mois selon disponibilité- Dépôt de garantie : 3x loyer brut à la GKBLes photos sont d'un appartement comparable et servent d'exemple.L'appartement est actuellement en rénovation et sera prêt à être occupé le 1er mai 2026.Nous avons suscité votre intérêt ? Pour un rendez-vous de visite, un lien de candidature et des informations supplémentaires, veuillez nous envoyer un message via le formulaire de contact "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un message automatique avec toutes les informations nécessaires.

1 / 8

CHF1'595.–

3.5 pièces78 m²

3.5 piècesCHF1'595.–78 m²

Barnaus 11, 7013 Domat/Ems

"Gemütliche Wohnung in ruhiger Gegend"

Zur Überbauung Barnaus 11 gehört eine ruhige und sonnige Umgebung. Kindergarten und eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Domat/Ems, nicht weit von der Liegenschaft entfernt. Diese tolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit 77.5 m² Wohnfläche bietet Ihnen zudem: \- Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramik und Backofen \- Helle, offene Räumlichkeiten \- Einbauschränke in Korridor \- Grosszügiger Balkon \- Sicherheitsleistung 3 Bruttomietzins (Barkaution bei der GKB) \- Die Wohnung ist unmöbliert Die Fotos sind von einer vergleichbaren Wohnung und dienen als Muster. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin, Bewerbungslink sowie weitere Informationen senden sie uns eine Nachricht via Kontaktformular "Anbieter kontaktieren".

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à louer 7013 Domat/Ems ?

3 appartements & maisons sont actuellement proposés à louer 7013 Domat/Ems sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7013 Domat/Ems ?

7013 Domat/Ems se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7013 Domat/Ems ?

7013 Domat/Ems compte environ 8 392 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7013 Domat/Ems ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7013 Domat/Ems est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à louer 7013 Domat/Ems ?

3 appartements & maisons sont actuellement proposés à louer 7013 Domat/Ems sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7013 Domat/Ems ?

7013 Domat/Ems se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7013 Domat/Ems ?

7013 Domat/Ems compte environ 8 392 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7013 Domat/Ems ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7013 Domat/Ems est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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CHF3'850.–

5.5 pièces160 m²

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7013 Domat/Ems

"Stilvolle 5.5-Zimmer-Wohnung in Domat/Ems"

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CHF1'450.–

3.5 pièces65 m²

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Frassen 2, 7013 Domat/Ems

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Barnaus 11, 7013 Domat/Ems

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