1 2 pièces - Appartements & Maisons à louer à 7477 Filisur

Bergün Filisur est une commune suisse de la région d'Albula dans le canton des Grisons. Elle comptera, en additionnant les chiffres des anciennes communes, 961 habitants.

Canton: Grisons
Superficie: 190.1 km²

Habitants

898hab.

Revenu médian imposable

CHF 61'085

Vacance

0.49%

Résidents étrangers

18.5%

Logements

1'429

Emplois (EPT)

571

Coefficient d'impôt

100%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 7477 Filisur, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

571 équivalents plein temps répartis sur 112 entreprises — les services représentent 60% de l'emploi, l'industrie 18% (2018).

Source BFS STATENT

571EPT total

Primaire22.2%

Secondaire18.2%

Tertiaire59.5%

Utilisation du sol

1% bâti, 19% agricole, 28% forêt. Mesuré sur 19'025 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat2.2%

Agriculture39.7%

Forêt58.1%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 29.6%, devant SP à 19.4%.

Source BFS

SVP

29.6%+1.2 pp

SP

19.4%+1.8 pp

Mitte

19.1%

FDP

18.3%+0.3 pp

GLP

6.3%−3.7 pp

Grüne

5.2%−0.3 pp

EVP

0.8%

Autres

0.4%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

30.1% des logements sont des résidences principales ; 69.9% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales30.1%

Résidences secondaires69.9%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 2.3°C avec 710 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (12.3°C), plus froid en Janvier (-8.4°C). Station : Samedan, 1709 m.

Source MeteoSchweiz

2.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 2.3°C

Pluie 710 mm

Soleil ≈147 jours

Samedan · 1709 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Samedan a augmenté de +1.8°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Samedan · 1709 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 7477 Filisur

Traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung in Filisur

1 / 10

CHF1'590.–

4.5 pièces107 m²

4.5 piècesCHF1'590.–107 m²

7477 Bergün Filisur

"Traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung in Filisur"

Objektbeschreibung: Traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung im Engadiner-Haus an ruhiger Lage ? 107 m² pure Wohlfühlatmosphäre | Nahe Lenzerheide, Davos und Bergün. Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese grosszügige und frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (107 m² Nettowohnfläche) besticht durch eine hervorragende Besonnung und absolute Ruhe ? gelegen an einer wenig befahrenen Seitenstrasse in einem gepflegten 3-Parteien-Engadinerhaus. Highlights der Wohnung: \+ Helle, grosszügige Räume mit viel Platz für die ganze Familie oder als luxuriöses Ferienzuhause \+ Geräumiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht \+ Separate, grosse Essküche (2024 neue Spülmaschine) \+ 3 schöne und ruhige Schlafzimmer \+ Modernes Badezimmer mit WC und komfortabler Bodenheizung \+ Frisch renoviert und gestrichen (2024) ? sofort einziehen und wohlfühlen! \+ Praktischer Reduit/Abstellraum in der Wohnung Aussenbereich und Extras: \+ Mitbenützung des grossen Gemeinschaftsgartens ? ideal zum Entspannen und Grillieren \+ Eigener Aussenparkplatz direkt hinter dem Haus (inklusive) \+ Waschküche, Estrich und Kellerabteil zur gemeinschaftlichen Nutzung \+ Haustiere nach Absprache herzlich willkommen Perfekte Lage ? Natur und Infrastruktur vor der Haustür: \+ Nur 5 Minuten zu Fuss zu Coop, Restaurant und Dorfleben \+ Bahnhof in 8 Minuten erreichbar \+ In 25?30 Autominuten: Lenzerheide, Davos, Savognin oder das Engadin \+ Golfplatz Alvaneu Bad nur 3 km entfernt \+ Idealer Ausgangspunkt für Wandern, Biken, Ski- und Wintersport aller Art Mietkonditionen: Nettomiete: CHF 1?470.? Nebenkosten: CHF 120.? Aussenparkplatz inklusive Gesamt: CHF 1?590.? pro Monat Als Zweitwohnung/Ferienwohnung nutzbar. Bezug: per sofort Diese Wohnung verbindet das typische Engadiner Flair mit modernem Wohnkomfort und einer Traumlage zwischen Bergen und Seen. Perfekt als Hauptwohnsitz oder als hochwertiges Ferienrefugium! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns ? wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Highlights: \+ LAGE: Nahe Lenzerheide, Davos. Bergün sowie Engadin \+ NUTZUNG: Erst- und zweit Wohnsitz möglich \+ QUALITÄT: 2024 renovierte, grosszügig und heimelige Wohnung im Engadinerhaus \+ AUSSENBEREICH: Sitzplatz zur Mitbenützung Grundriss / Raumaufteilung: 1 Grosses Wohnzimmer, Essküche, 1 WC/Bad, 3 Schlafzimmer

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à louer 7477 Filisur ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à louer 7477 Filisur sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7477 Filisur ?

7477 Filisur se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7477 Filisur ?

7477 Filisur compte environ 898 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7477 Filisur ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7477 Filisur est de 100% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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7477 Filisur se situe dans le canton de Grisons.

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7477 Filisur compte environ 898 habitants.

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Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7477 Filisur est de 100% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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4.5 pièces107 m²

4.5 piècesCHF1'590.–107 m²

7477 Bergün Filisur

"Traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung in Filisur"

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