1 5 pièces - Appartements & Maisons à louer à 8135 Langnau am Albis

Langnau am Albis est une commune suisse du canton de Zurich, située dans le district de Horgen.

Canton: Zurich
Superficie: 8.7 km²

Habitants

8'224hab.

Revenu médian imposable

CHF 74'272

Vacance

0.59%

Résidents étrangers

31.3%

Logements

3'729

Emplois (EPT)

1'533

Coefficient d'impôt

106%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 8135 Langnau am Albis, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'533 équivalents plein temps répartis sur 369 entreprises — les services représentent 87% de l'emploi, l'industrie 12% (2018).

Source BFS STATENT

1'533EPT total

Primaire1.4%

Secondaire11.8%

Tertiaire86.8%

Utilisation du sol

27% bâti, 24% agricole, 47% forêt. Mesuré sur 867 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat27.3%

Agriculture24.5%

Forêt48.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 29.1%, devant SP à 16.9%.

Source BFS

SVP

29.1%+1.2 pp

SP

16.9%+0.7 pp

FDP

15.3%−3.4 pp

Mitte

14.0%

GLP

12.2%−0.3 pp

Grüne

6.6%−2.3 pp

EVP

2.1%−0.5 pp

Autres

1.8%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

91.0% des logements sont des résidences principales ; 9.0% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales91.0%

Résidences secondaires9.0%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.8°C avec 1'108 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.0°C), plus froid en Janvier (0.9°C). Station : Zürich / Fluntern, 556 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.8°C

Pluie 1108 mm

Soleil ≈141 jours

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 8135 Langnau am Albis

Maison individuelle détachée avec vue sur le lac de Zurich

1 / 19

CHF5'200.–

5.5 pièces160 m²

5.5 piècesCHF5'200.–160 m²

Albisstrasse 52, 8135 Langnau am Albis

"Maison individuelle détachée avec vue sur le lac de Zurich"

Une maison qui n'a pas besoin d'être cherchée, mais reconnue.À une altitude de 790 mètres au-dessus du niveau de la mer, à Langnau am Albis, se trouve cette maison individuelle de 5,5 pièces avec une vue imprenable sur le lac de Zurich. Derrière, commence la zone agricole. Devant, un jardin spacieux et plat - une rareté pour cette pente - entouré d'une haie de thuya adulte. Chaque pièce mène directement à l'extérieur - que ce soit le jardin, la zone de sièges ou le balcon. Au milieu, un pavillon de verre historique de 1805, spécialement apporté ici.REZ-DE-CHAUSSEESol en ardoise brésilienne, posé partout et caractéristique de tout le niveau. Dans le hall d'entrée, des placards encastrés du sol au plafond en optique miroir, et les deux pièces offrent des placards encastrés, du parquet en bois de cerisier, ainsi qu'un accès direct au jardin. L'interaction entre l'ardoise sombre et le bois de cerisier chaud caractérise toute la maison. Une salle de bain avec baignoire et décoration en mosaïque complète l'étage. Complété par une cave à vin, un abri et une buanderie séparée. Le garage offre 46 m² et un accès direct à la maison, ainsi que cinq places de parking extérieures.ETAGE SUPERIEUREEnviron 48 m² de surface de séjour et de cuisine ouverte, définie par l'interaction de la lumière, du matériau et de la proportion. La cuisine Forster, en acier chromé massif, avec une île de cuisine en béton apparent et un four à induction et au gaz. Une cheminée, conçue pour s'ouvrir et alimenter des deux côtés, relie la zone de séjour et la pièce adjacente. De grandes fenêtres donnent sur le balcon entourant d'environ 28 m² avec une vue dégagée sur le lac de Zurich.L'étage dispose d'une deuxième entrée avec son propre espace de sièges et vue sur le lac. Deux pièces avec des placards encastrés, une salle de bain avec double évier, douche en verre et décoration en mosaïque, ainsi qu'un toilette invité séparé complètent l'étage.CONDITIONS DE LOCATIONLes frais de services et l'entretien du jardin sont directement à la charge des locataires.Sur demande, nous mettons à votre disposition une simulation 3D du trajet du soleil.Visites sur rendez-vous.

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à louer 8135 Langnau am Albis ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à louer 8135 Langnau am Albis sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8135 Langnau am Albis ?

8135 Langnau am Albis se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8135 Langnau am Albis ?

8135 Langnau am Albis compte environ 8 224 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8135 Langnau am Albis ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8135 Langnau am Albis est de 106% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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Dans quel canton se trouve 8135 Langnau am Albis ?

8135 Langnau am Albis se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8135 Langnau am Albis ?

8135 Langnau am Albis compte environ 8 224 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8135 Langnau am Albis ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8135 Langnau am Albis est de 106% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 8135 Langnau am Albis

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