4.5 pièces Haus à Cadro

Wir bieten eine gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche zur Miete an, die durch einen großen, privaten Patio aufgewertet wird, der das gesamte Haus umgibt und ideal für entspannte Momente im Freien in absoluter Privatsphäre ist. Die Immobilie liegt in der ruhigen Wohngegend von Cadro, nur einen kurzen Spaziergang von allen wichtigen Dienstleistungen und nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Der Eingang öffnet sich zu einem Flur, der zur hellen Wohnzone führt, die durch eine optimale Raumverteilung gekennzeichnet ist. Das Wohnzimmer mit Kamin ist harmonisch mit dem Essbereich verbunden und wird durch große Fenster bereichert, die eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen und das Wohnzimmer direkt mit dem Patio verbinden. Die separate, bewohnbare Küche ist modern und voll ausgestattet. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch ein praktisches Gästebad und eine geräumige Waschküche.

Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die gut getrennt ist, um maximale Ruhe zu gewährleisten. Hier finden wir zwei große Einzelzimmer, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche bedient werden. Das geräumige Schlafzimmer ist komfortabel und bietet Zugang zu einem Balkon, einem begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne, was ein ruhiges und komfortables Umfeld bietet.

Der Wohnkomfort wird durch ein Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Holzfenster mit Doppelverglasung, eine private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie einem Keller gewährleistet.

Die Liegenschaft wird durch eine doppelte Garage und einen weiteren überdachten Außenparkplatz ergänzt.

Die monatliche Miete beträgt CHF 2'500.-;
Monatliche Nebenkosten nach Verbrauch.
Mindestmietdauer 3 Jahre mit einer Kaution von 3 Monatsmieten.
Haustiere sind nicht erlaubt.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, aber strategischen Wohngegend, mit Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Lugano ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar: die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt und bietet häufige Verbindungen. Der Zugang zur Autobahn Lugano-Nord ist weniger als 10 Minuten entfernt.

Diese Lösung bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in einem geräumigen und ruhigen Umfeld leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.