5.5 pièces Haus à Corseaux

Maison contemporaine pieds dans l'eau - Corseaux Située dans un environnement privilégié à Corseaux, cette maison individuelle contemporaine construite en 2020 bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord du lac Léman, avec accès direct à l'eau et une exposition plein sud offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.Édifiée sur trois niveaux, la propriété propose une surface habitable de 178 m² et une surface utile totale de 290 m², complétée par un jardin privatif d'environ 300 m² directement au bord du lac.L'architecture moderne, les équipements techniques de qualité et la certification Minergie garantissent un confort de vie optimal ainsi qu'une excellente efficacité énergétique. Distribution des espacesRez-de-chausséeL'entrée de la maison dispose de rangements intégrés et d'un WC visiteurs.L'espace de vie principal s'ouvre ensuite sur un grand séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte contemporaine avec îlot central.Un garde-manger spacieux, équipé de nombreuses armoires, complète la cuisine.Les grandes ouvertures donnent directement accès à la terrasse et au jardin privatif de 300 m², situé au bord du lac, offrant un cadre de vie unique et une vue exceptionnelle. ÉtageLe premier étage accueille trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec armoires encastrées.Deux salles d'eau modernes desservent cet étage, offrant confort et fonctionnalité pour une famille. Sous-solLe sous-sol propose un grand espace carnotzet d'environ 90 m², idéal pour les réceptions, les loisirs ou un espace polyvalent.Ce niveau dispose également d'une salle de douche avec WC et d'une porte donnant directement sur la plage et le lac, un atout rare et particulièrement recherché. Extérieurs et stationnementLa propriété bénéficie d'un jardin privatif de 300 m² avec un accès direct au lac.L'accès à la propriété se fait par un portail télécommandé.1 place de parc extérieure inclusePossibilité de stationner un second véhicule avec macaron résidentiel sur la route Équipements techniquesLa maison est équipée de prestations modernes :Certification MinergieChauffage au sol par pompe à chaleurSystème domotiqueCheminéeMachine à laverAccessibilité fauteuil roulantQuartier calme et résidentielEnvironnement idéal pour les familles Informations principalesType : Maison individuelleNombre de pièces : 5.5Nombre de niveaux : 3Surface habitable : 178 m²Surface utile : 290 m²Surface du terrain : 300 m²Hauteur des pièces : 2.6 mAnnée de construction : 2020Disponibilité : Août 2026 Conditions de locationLoyer net : CHF 8'500.- / moisCharges : CHF 300.- / moisLoyer total : CHF 8'800.- / mois