CHF5'000/mois
Route des Crêts Leyron 59, 1091 Grandvaux
Prix / m²
Moins cher que 100% à Grandvaux
Moins cher que 58% dans le canton de Vaud
Prix total
Plus cher que 50% à Grandvaux
Plus cher que 92% dans le canton de Vaud
Surface habitable
Plus grand que 50% à Grandvaux
Plus grand que 82% dans le canton de Vaud
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des ménages mixtes · environ 9 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 67% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Située sur les hauteurs de Grandvaux, dans un quartier résidentiel calme, cette villa individuelle de 7.5 pièces offre env. 215 m² habitables sur une parcelle de 727 m², avec un agréable jardin d'environ 621 m². La maison bénéficie d'une position dominante avec une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Les espaces sont lumineux, bien distribués, avec 4 chambres, un bureau et un séjour ouvert sur une grande terrasse.Idéal pour une famille, le bien se situe à proximité des écoles de la région, dont l'école du Verney, avec une organisation facilitée des transports scolaires pour les plus jeunes. Les transports publics sont facilement accessibles (gare de Grandvaux à quelques minutes), permettant de rejoindre rapidement Lausanne. Entre nature, vignes et proximité urbaine, cette propriété offre un équilibre parfait pour une vie familiale confortable.