2 6.5 pièces - Maisons à louer à Lugano

Localité · Ticino

Lugano est la neuvième ville de Suisse, se situant dans le Sud du pays en Suisse italienne, dans le canton du Tessin. Elle est le chef-lieu du district de Lugano.

Habitants

63'629

Coefficient d'impôt

77%

Vacance

2.08%

Lugano en chiffres

Habitants

63'629↑0.2%

Coefficient d'impôt

77%

Revenu médian imposable

CHF 60'007

+9% vs CH

Vacance

2.08%↓7.1%

Utilisation du sol

Forêt66%
Habitat19%
Agriculture10%
Autres4%

Résidents étrangers

40.3%↑0.8%

Logements

42'356↑1.3%

Emplois (EPT)

46'937↓0.3%

Résidences principales

85%

Couverture haut débit

26%

Fibre optique

2 biens immobiliers in Lugano

1 / 19

CHF12'000.–

8 pièces600 m²

8 piècesCHF12'000.–600 m²

Via Clemente Maraini, 6900 Lugano

"Villa Liberty copia"

Villa Liberty Villa Liberty con vista lago panoramica Elegante villa in stile Liberty, completamente arredata e ristrutturata nel 2021 con un design contemporaneo e raffinato. La proprietà gode di una straordinaria vista lago a 160°, libera e permanente, che abbraccia Campione d'Italia, Paradiso, Melide, il Monte Brè e il San Salvatore. Situata in posizione privilegiata, a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria di Lugano e 300 metri da Via Nassa e dal LAC, offre massima comodità e privacy. La villa dispone di 7 posti auto (3 in autorimessa), dependance per attrezzi e giardino privato di circa 400 m² con possibilità di realizzare una piscina. La residenza si sviluppa su tre livelli, con due accessi indipendenti dalla strada e quattro ingressi alla zona abitativa. Piano rialzato: ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina con isola, sala da pranzo, camera da letto e bagno. Cucina, sala da pranzo e camera godono di una splendida vista lago. Primo piano: quattro camere da letto, di cui due suite padronali con cabina armadio e bagno privato; una camera è attualmente adibita a studio/gaming room. Tutte le camere vantano vista lago, mentre due dispongono di terrazza panoramica. Seminterrato: cantina in pietra, lavanderia, stireria, palestra, sauna per 8 persone, seconda cucina, ampia camera e bagno con doccia. L'intero livello è finestrato, illuminato da luce naturale e dotato di sistema di ventilazione e controllo dell'umidità. Una parte può essere destinata ad alloggio per il personale o area svago.

AFFITTASI MENSILMENTE Villa pronta all'uso in centro Lugano con importante vista lago

1 / 28

CHF12'000.–

10 pièces580 m²

10 piècesCHF12'000.–580 m²

Via Clemente Maraini 4, 6900 Lugano

"AFFITTASI MENSILMENTE Villa pronta all'uso in centro Lugano con importante vista lago"

Direkt vom Eigentümer zu vermieten Lugano, Zentrum, mit dem Bahnhof 4 Minuten zu Fuß entfernt, gegenüber der Via Motta (in der Nähe der anglikanischen Kirche, ProCrea), mit hervorragender Seesicht, wird eine unabhängige Villa mit 580 m² Wohnfläche sowie Terrassen und Balkonen, drei Eingängen, 2 Küchen, Esszimmer, Wohnzimmer, 5 Bädern, 5 Schlafzimmern, Fitnessraum, Sauna und Spielzimmer vermietet. Garten von etwa 600 m². Überdachte und geschlossene Parkplätze für 3 Fahrzeuge, Parkplätze für insgesamt 8 Fahrzeuge. Komplett möbliert, mit allen Geräten, ist sie sofort bezugsbereit. AB JULI 2026 Kaution erforderlich.

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Marché du logement à Lugano

Le taux de logements vacants est de 2.08 %, 8 % au-dessus de la moyenne cantonale (1.92 %) — un marché relativement détendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 77 %, 7 % en dessous de la moyenne cantonale (83 %) — fiscalement avantageux. Le revenu imposable médian est de CHF 60'007, 11 % en dessous de la médiane suisse (CHF 67'216). Lugano compte 63'629 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à louer Lugano ?

2 maisons sont actuellement proposés à louer Lugano sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Lugano ?

Lugano se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte Lugano ?

Lugano compte environ 63'629 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lugano ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lugano est de 77% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à louer Lugano ?

2 maisons sont actuellement proposés à louer Lugano sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Lugano ?

Lugano se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte Lugano ?

Lugano compte environ 63'629 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lugano ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lugano est de 77% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in Lugano

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CHF12'000.–

8 pièces600 m²

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CHF12'000.–

10 pièces580 m²

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