6.5 pièces Haus à Lutry

Die Villa überragt die Weinberge von Lutry/La Conversion und bietet ein seltenes Lebensumfeld zwischen Natur, Eleganz und außergewöhnlichem Panorama auf den Genfersee und die Alpen.

Das around einen zentralen Patio konzipierte Haus bietet großzügige Räume und eine ruhige Atmosphäre, in der jeder Raum sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Lebensqualität zu verbinden.

Die Villa ist ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Autobahnen, und bietet eine privilegierte Wohngegend, während sie gleichzeitig perfekt mit Lausanne verbunden ist. Die Südterrasse mit etwa 50 m² bietet ein spektakuläres Panorama auf den See und die Alpen und verlängert die Wohnbereiche natürlich.

Die Wohnfläche von etwa 179 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Obergeschoss:
Eingangshalle mit idealer Arbeitsplatz für Home-Office, Gästetoilette, offene moderne Küche mit zentralem Insel und vollständiger Ausstattung, helles Esszimmer und gemütlicher Wohnbereich, der durch das Zenithlicht sublimiert wird. Ein praktischer Raum für Fahrräder oder Lagerraum komplettiert dieses Geschoss.

Untergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Ankleide und italienischer Dusche, drei Schlafzimmer mit integrierten Lagerräumen, Familienbadezimmer mit Badewanne sowie eine Waschküche mit Vorinstallation für eine Waschmaschine.

Außenbereiche:
Große Südterrasse von etwa 50 m², zweite geflieste Terrasse in L-Form und überdachte Autoabstellplatz komplettieren dieses Anwesen.

Eine seltene Adresse, die ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, zwischen Weinbergen, See und Alpenpanorama.

Im Mietpreis enthalten:
- ein offener Garage, ein Außenparkplatz, ein Keller und zusätzliche Lagerräume.

Monatlicher Nettomietpreis: CHF 8'150.- + Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 200.-

Verfügbarkeit: 1. Juni 2026

Bei Interesse an einer Besichtigung steht unser Wohnungsvermittlungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch ? 058 810 37 43